浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

宋元璋 方红梅

日照银华建设工程有限公司 山东日照 276800

1 防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性

近年来，工业和民用建筑的数量也在不断增加，施工项目的质量难以有效地满足施工要求。在实际施工中，难以在防水防渗工作中取得相应的效果，发生房屋渗漏的情况。由于自然环境的多变性，通常会有一些恶劣的天气，建筑物有很多渗水和漏水的情况[1]。在工业和民用建筑施工中，如果防水防渗技术设置不当，会使工业设备受潮，使设备难以准确操作，对工业生产影响很大，对于一些民用建筑来说，渗水漏水会影响到人们的正常生活，甚至严重的工业和民用建筑也会倒塌，这会对人们的生命财产造成很大的影响。

2 建筑中发生渗漏的原因

混凝土对施工项目的质量有很大的影响。在不改变含砂量的基础上，如果水泥用量相对较小，砂岩的表面不会完全被水泥覆盖，砂浆的质量也会有缺陷。混凝土干燥后，会出现空隙。如果太大，会在建筑中造成一定的渗漏问题。对于施工项目来说，为了保证混凝土在施工完成后能够发挥其应有的作用，在设计阶段要给予足够的重视。如果在设计图纸中出现问题或者设计不合理，将会对建筑的承载能力产生很大的影响，导致建筑由于缺乏相应的承载能力而产生结构裂缝。建筑基本上处于自然环境中，与外界直接接触。长期风吹日晒不仅会破坏建筑的外观，随着时间推移建筑内部的材料也会被侵蚀，造成渗漏问题。

3 工民建施工中容易出现渗漏的位置

3.1 屋面的渗漏

与工程项目相比，无论是工业建筑还是民用建筑，更容易发生渗漏的部位通常是建筑物的屋面，渗漏的部位通常主要是屋面与现浇层连接的部位，施工项目引起的钢筋变形和混凝土的冷渗会导致屋面渗漏。

3.2 卫生间与厨房渗水漏水

卫生间和厨房是渗水和漏水比较严重的地方。因为卫生间和厨房需要的水管比家里其他地方的水管要多，所以水很可能沿着墙渗漏，由于卫生间有洗浴设施，厨房每天需要使用大量的水，这更容易漏水。

3.3 外墙的渗漏

工人和平民的外墙渗漏是很常见的。在土木工民建中，外墙主要是指建筑门窗连接的位置。外墙通常主要是由于连接不是很紧密，所以出现裂缝。这将导致泄漏问题。为了保证施工人员的美观，建筑外墙所用的材料通常都经过合理的装饰，增加了渗漏的可能性。

4 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术的应用

4.1 防水防渗技术在屋面的应用

大多数时间人们通常在室内进行。如果墙体渗水会对人们的室内活动产生很大的影响，很多工业和民用建筑都是高层建筑，容易造成屋顶渗水。因此，有必要对屋面采取相应的防水防渗措施。防水防渗技术中使用的相关材料与水泥性质相似，均为水力材料。在实际施工中，应避免在湿度较大的环境中使用，以免影响其性能，雨天还会对工业和民用建筑的防渗设备产生影响[2]。因此，在施工中选择科学合理的天气是必要的。针对工业和民用建筑墙体渗漏问题，有必要加强排水设施建设，合理规划排水位置和技术，同时也可以在施工过程中使用防水防渗涂料，并在墙体上涂上防水防渗层。在实际应用中，需要根据相关要求进行实现。

4.2 防水防渗技术在外墙面的应用

建筑工程的整体质量也影响其使用寿命和外观。这就要求技术部门将控制要求与质量管理要点结合起来，合理地对外墙进行粉刷，降低渗漏影响建筑整体质量的概率。首先，小砌块技术，采用小砌块材料，在调整其收缩能力的基础上，可以保证外墙的质量满足设计要求。进入施工现场前，施工部门应将小砌块烘干，确保干燥效果能满足实际需要，并有效避免使用湿料施工。需要注意的是，在潮湿的情况下，小砌块可能受到环境温度的影响，如收缩问题、膨胀问题甚至质量不平衡问题，导致整体结构质量下降，无法达到防水防渗的效果。因此，技术部门应系统约束和管理材料和环境参数，提高技术综合水平，促进外墙防水防渗效果的整体优化。第二，建设部门也可以进行集中分析和综合治疗的墙体材料结合建设项目的整体需求，有效地证明了墙体材料的混合比在混合，并调整剂量参数集中有效地提高建筑材料的外表面的维护工作，整体效果在一定程度上提高了材料选择过程的完整性[3]。需要指出的是，施工部门的质量审核团队要注重材料的选择机制，从源头上保证施工材料的合理性，为工民建项目的整体质量优化奠定基础。

4.3 防水防渗技术在厨房、卫生间的应用

厨房与卫生间发生渗水漏水现象，会给居民的生活带来非常严重的影响，给居民生活带来极大的不方便。厨房、卫生间发生渗漏一般是由于各种管道的破坏、开裂导致防水层发生破坏。因此，在对厨房与卫生间进行施工时，要确保其地面比房屋的其它地方高一些，大约高出五十毫米就可以，这样有利于水的流出。另一方面，由于厨房与卫生间都是多水地带，所以在抹灰时一定要加入适量的防水粉，严格按照混凝土使用规范进行浇筑。同时，在对水管道进行封堵时，一定要使用专门的材料进行封堵，还要在管道周围20cm左右的范围内留出空间，方便水管道向外延伸，从源头上避免渗水漏水现象的发生。

总之，在工业与民用建筑施工当中，需要不断加强对防水和防渗技术的重视，根据相关要求进行合理施工，同时对施工进行科学管理和有效约束，以此来确保工业与民用建筑工程整体质量能够不断优化，为社会经济实现可持续发展提供良好的基础。