工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

隋彬

山东琴港工程建设监理有限责任公司 山东青岛 266000

建筑工程的质量包括设计质量和施工质量两大重要组成。实际上建筑工程就是从设计质量开始到施工质量结束的“无形”向“有形”的转化。设计的施工方案对建筑工程的最终质量会产生很大的影响，因此防水防渗设计之初应当确保符合现行设计及验收规范、符合质量标准，建立“无渗漏”的设计目标；另一方面，施工工艺水平也与建筑质量具有密切关联，防水防渗施工时须确保依据标准图正确实施，施工质量管理人员应对工艺、监理人员执行、测试方法等进行明确说明，针对不同的部位以科学实验数据和成功实践为依据，确定结构、材料等要素。

1 工民建施工中容易出现渗漏的位置

对于工程项目来讲，不论是工业建筑还是民用建筑，比较容易出现渗漏的位置通常是建筑的屋面，特别是在屋面和现浇层衔接的位置。此外，钢筋变形以及混凝土冷渗等问题，也都会使屋面出现渗漏。工民建外墙产生渗漏也很常见。在工民建施工中，外墙渗漏主要出现在建筑门窗和墙体之间衔接的位置，通常是由于连接不严密，使得裂缝出现，渗漏由此产生。另外，为了确保建筑的美观性，施工方通常会对建筑外墙进行美化和装饰，从而使得渗漏的概率增大。厨房和卫生间是建筑当中涉水比较多的位置，在生活中往往有一些人忘记将水龙头关闭，留下渗漏隐患。对于卫生间来讲，由于存在很多水管，管道设置也都比较复杂，并且房屋装修时为了更加美观，一般都是将水管置于墙体当中，若是水管产生渗漏水就会造成墙体出现渗漏。还有一些人会在家里安装浴缸，浴缸和地面所接触的位置也易产生渗漏。

2 工民建出现渗漏问题的原因分析

2.1 设计不合理

工民建出现渗水漏水的本质原因在于设计的不合理。由于当前建筑工程设计重点关注的要素为建筑的结构和功能，而对于防水防渗的设计工作重视度不足造成各个环节严谨度不足。在防水防渗材料选择、施工技术等方面缺乏统一的规范与标准，对于易于出现渗水漏水的部位设计对策存在明显的不足。

2.2 混凝土质量的影响

混凝土对于建筑工程质量影响很大。在含砂率不产生变化的基础上，若是水泥使用量比较少，就会使得砂石表面没有完全被水泥包裹，砂浆的质量存在缺陷，在对混凝土完成晾干之后会出现空隙，若是空隙较大，就会使得建筑物出现一定的渗漏问题。

3 防水防渗技术在工民建工程施工中的实际运用

3.1 外墙施工中防水防渗技术的应用

在外墙施工过程中，为了满足墙体防水防渗的要求，可以采用小块技术。在使用小块时，特别要注意小块的收缩。如果小块砌块在施工中没有科学的使用，很有可能发生裂缝。因此，在外墙施工中，应用小砌块技术应按照相关要求，进行合理的维护。而且，施工中使用的小砌块应堆放在非常干燥的环境中，如果小砌块出现潮湿，很容易因小砌块本身而收缩，使墙体开裂，并不能起到防水防渗的作用。此外，将外墙模板设置在地面以上1m处。外墙入口与各楼层平台之间应浇筑混凝土，以大大降低外墙开裂漏水的可能性。

3.2 厨卫间的应用

厨卫间由于存在很多用水管道，因此设计人员在设计阶段就需要对这些管道所处的位置进行合理的设计。由于很多管道都被设计在在厨房和卫生间的墙体内，若是水管发生爆裂或者出现渗漏都会造成厨房和卫生间渗水。所以，在施工和设计当中就需要在相应的位置设置地漏，并且地漏位置比其他的位置要低，以此保证地漏能够起到相应的作用，积水能够及时的排出。厨房和卫生间不但用水量比较大，并且用水次数也很多，随着时间的推移，管道被缓缓的侵蚀，若是没有采用科学合理的对策来应对，就会使得管道出现渗漏，严重时还会出现爆裂。为了防止这些问题产生，必须增强厨房和卫生间的防水和防渗能力。一般来讲，可以通过在墙体施工时涂抹防水涂料细石混凝土浇筑管道等方式，提升涉水部位的防水能力。

3.3 屋面

屋面渗水漏水问题是工民建施工最常见的渗漏问题，一般是由于屋面和现浇层之间的节点位置发生渗水漏水。造成屋面渗水漏水最主要的原因为防水材料的选择，施工人员没有按照规范操作也是造成屋面渗水漏水的原因。合格的屋面建筑施工应确保屋面具备防水防渗、隔热保温的性能[1]。在施工之前应严格检查沟檐与屋面，认真做好屋面找平来保障屋面紧密性以避免积水。施工过程需及时清理砼面覆盖的灰尘和杂物，浇筑时确保振捣程度和浇筑持续性避免冷锋导致渗漏。

3.4 防地下室渗漏施工技术

对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤为普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中对于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，地下室一旦出现严重的渗漏，就会使得墙壁受到损伤，从而损坏到墙面，那么想要从根本之上来更好的解决地下室所出现的渗漏问题，相应的就需要相应的工作人员将地下室的具体设计情况与具体运用效果进行明确，选择达标的施工材料来予以补救。

4 结语

总之，在民用建筑和工业建筑施工中，选材和施工工作要严格按照国家标准和有关质量标准进行，每一个环节都要严格把关，不能敷衍了事。此外，要加强施工人员的专业培训，提高施工人员的专业技能，确保实际施工问题能够顺利、冷静地解决。同时，在建设的过程中，新技术的应用和引进新的防水和不透水材料应加强，并严格检查后应进行建设，和不合格的零件应及时处理，保证建设工程的质量。