BIM 技术在房建工程施工中的研究及应用分析

龙 真

（甘肃华澳铁路综合工程有限公司宁夏分公司，宁夏 银川 750011）

BIM 技术是利用计算机做辅助，进行相应的建筑设计活动。它的应用，首先是将房建工程方面的信息数据进行收集后，先建立起信息化的模型。有了这些数据方面的帮衬，对于房建工程的算量、施工模拟、三维碰撞检查等，都可以轻而易举地实现。BIM 技术的应用，更多方面是通过数据的合理配置，实现资源方面最大化被利用，进而达到节约成本的目的，建筑施工中的一部分风险点，也是能够提前被发现出来。

1 BIM 技术概述

我们这里所说的BIM 技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型，因为其英文全称为Building Information Modeling，所以也简称为BIM 技术。BIM 技术可以通过房建工程项目中的各项数据信息，建立三维的建筑信息模型，用以服务房建工程建设和建筑施工管理工作，所以在当前建设项目管理中，BIM 技术的应用也越来越广泛。BIM 技术信息技术并非只是简单的将数字数据信息模型化和立体化，也还不是对这些数字信息的简单整合，而是通过对数字数据信息的整合应用，并将其用于房建工程的管理、建造和设计的数字化方法，对于房建工程的总体集合环境也可以应用BIM 技术，而且也可以明显提高管理效率。从理论化方向来说，BIM 就是在房建工程全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，也就是运行数字化信息模型来提高房建工程建设、运营维保、设计和策划等环节的效率和质量的智能化信息系统，其具有可视性、模拟性和较高的协同性，这也是其应用广泛的重要原因。

2 BIM 技术在房建工程施工中的应用

2.1 在设计方面的应用

BIM 技术具有可视化和可调节性的优点，在设计阶段通过现场采集数据了解建筑的基本信息，将数据导入软件中生成三维模型。三维模型的直观性较强，设计师可以从模型上对建筑信息进行修改，以此确定最佳数据，同时，设计师可以将设计好的模型呈现给业主或招标方，增加说服力。

2.2 在施工现场布置中

大型工程的施工现场布置一直是重难点，有时，房建工程较大、内容繁琐，建筑周边的环境也相对复杂，这让工程师难免感到分身乏术，若单纯依靠人力完成布置，则会大大延长工期。借助BIM 技术，需先对周边环境与建筑楼体进行数据采集，这时所采集的信息会自动通过建模处理，软件会生成三维平面布置图，这时工程师依照甲方与施工单位的要求制定施工进度计划，在不同阶段模拟各个现场的施工情况，然后将所得信息呈报与管理方，施工现场的布置问题也迎刃而解。

2.3 在施工检测中的应用

在三维建模中，主要观察建筑结构模型和机电模型，建模完成后仍然需要更改完善，我们可以将三维模型导入检测软件，借软件之力对施工情况进行模拟检测，这有助于施工安全，当检测出其中存在问题，则便于及时改正。除此之外，还有助于物料的检测，建筑垃圾具有难降解、高排放的特点，一直是困扰政府的难点，未来房建工程必然会朝着绿色节能的方向发展，因此加强对物料的使用、排放、回收是未来施工检测的重点，通过不断调试三维模型，找寻出最适宜的物料使用情况。

2.4 在安全管理过程中的应用

工程施工过程中，通常有很多较为隐蔽的安全隐患。因此，施工过程中，如果出现安全隐患，会给施工工程造成很大的影响，甚至有可能给施工单位带来一定经济损失，也非常不利于建筑行业的发展。所以，房屋建造过程中，对于比较大的项目工程，都会合理运用BIM 技术效果进行更好的掌控。实行科学有效的管理模式，确定施工过程中的不利影响，及时做好预防工作，保证相关工作人员的人身财产安全，尽量避免安全隐患的发生。房屋建造过程中，有很多的施工环节，在构建模型时，要设计好最佳施工方案，同时，对施工环境进行全面细致的勘查，分析施工位置，应用BIM技术根据实际情况，制定合理的施工模型，通过对模型的分析，特别是施工场地的地理情况、施工数据、工序、流程等等。为工程的顺利施工做数据参考。

2.5 在工程成本和质量管理中的应用

工程成本设计的内容较多，包括了材料的购买费用、人工费用、设施费用等，应用BIM 技术能够有效的控制施工的成本并合理的规划。在成本管理方面可以施工地区为单位，构建材料、人工及设备的数据库将其收集并统计，为各部门提供具体清单，从而提升工程的质量，进而加强成本预算的控制。还可以根据构建二维码数据库和BIM 技术相结合，保证数据库的及时更新。影响工程质量的因素有环境、资金、人工等等，通过BIM 技术能够便于管理人员对施工的质量实时的把控，提高员工的素质和能力，工作人员可以使用电子设备进行信息的录入，借助高新技术改变参数的模型。

3 结语

总而言之，针对于房建工程施工的具体流程落实来说，BIM 技术的使用可以说是非常重要的一个环节，施工前进行全面的分析，施工过程中有效的应用及施工后竣工中发挥了积极的作用，进一步的减少了各种施工中可能存在的问题和不利影响，在今后的工程施工中还需要相关人员熟练的掌握BIM 技术，在不断研究和探索的过程中发挥其应有的作用。