浅析房屋安全性鉴定中结构检测的作用

高少勇

摘    要：房屋建筑的安全稳定性是十分重要的，这就对房屋安全鉴定工作提出了更高的要求。相关工作人员要提升自身的责任意识，在鉴定工作中严格按照相关图纸要求进行各种检测与计算，并且要加大巡查抽检力度，保证房屋建筑安全的稳定性，从而促进建筑行业的稳定、长久、健康发展。

关键词：房屋;安全性鉴定;结构检测

1  引言

对于房屋安全还普遍存在着结构设计不合理、超期使用、年久失修或其他各种原因导致的具有安全隐患的危房;也存在着很多急需维修处理后可安全使用的房屋;上述情况都需要当地权威的检测结构对房屋进行结构检测鉴定再予以判断。通过房屋结构安全检测，来分析得到检测房屋安全的方法，然后提出有效的防护加固措施，给实践提供了很好的参考价值。

2  房屋质量安全鉴定结构检测的作用

2.1  文物建筑保护方面

目前，我国已保存下来的文物建筑基本存在结构设计不合理、遭受风雨侵蚀严重，人为保护不彻底等情况。为了文化的传承与古老文化的弘扬，保护几千年的文化瑰宝，需积极有效预防因房屋倒塌而造成的损伤，必须进行结构安全监测和鉴定，确保其安全性。

2.2  人員财产安全方面

在全国范围内还大量存在无规划、无监督、无审批的“三无”房屋，甚至偏远地区还有更可怕的有无设计、无勘察、无正规企业施工的“六无”房屋，或因资金不足等原因修建不合格的房屋，这样的房屋在偏远城镇中随处可见。此类房屋结构的安全检测鉴定已经迫在眉睫，排查房屋存在的不安全隐患，已显得尤为重要。所幸，这些问题也在逐步引起人们的重视。

2.3  社会稳定方面

火灾、地震、水灾、台风、海啸等自然灾害过后如果对公共设施检测不及时造成二次伤害将会引起不必要的社会恐慌。因此在重新维修和结构加固设计时，首先明确房屋的危险源所在、房屋结构承载能力以及房屋使用寿命，再根据不同的损害特征采取可行的技术手段。同时需要权威机关检测鉴定，再根据权威机关的安全检测鉴定结果采取对应的有效措施，省时省力，保证最好的修复加固效果，尽量减少社会经济损失，维持社会稳定。

3  常用房屋建筑结构加固技术

3.1  加大截面加固法

加大截面加固法也称为外包混凝土加固法，主要是通过增加构建截面和配筋等，提升构件的整体承载力、刚度要求、稳定性及抗裂性等。这种房屋结构加固技术应用比较广泛，在房屋的梁板、承重墙、基础、屋架等加固中都可以应用，结合相应构件的受力特点来确定加固方案，根据构建的具体尺寸大小、结构设计情况等来实现混凝土加固施工，还可以满足不同的加固需要。增大断面加固措施，主要是为了保证补加混凝土工作的有效开展，同时也是适当配置构造钢筋的必然选择。在具体的加固中，应将新旧钢筋进行焊接，保证新旧混凝土的有效结合。增大截面加固由于加厚层比较薄、钢筋密度大，浇筑材料需要选用高强度无收缩的细石混凝土;钢筋除了可以使用普通钢筋外，还能够用型钢和钢板代替。

3.2  外包型钢加固法

外包型钢加固法借助型钢材料对于建筑结构进行加固处理，使用外包型钢对钢筋混凝土结构进行外包，实现型钢外包和相关加固材料的有效粘结。在完成加固后，整体建筑结构的压力和拉力作用会导致整体截面积的不断扩大，促使正截面承载力及界面刚度得到有效提升。这种外包型钢加固的方法能够实现很好的加固效果，且施工简单、工作量相对较小，但是这种方法使用的钢材比较多，加固成本相对较高。

3.3  粘贴钢板加固法

粘贴钢板加固技术是建筑施工过程中进行房屋结构加固的一项技术，其主要优势在于能够缩短加固施工所需要的时间，钢筋混凝土结构不需要进行加固处理，外观的损坏也比较少，所以不会对建筑物的正常使用产生不利影响和干扰。粘贴钢板加固技术的质量效果受结构胶质量影响较大，因为粘合的材料和施工工艺中都需要用到结构胶，胶体的粘合强度和持久性将直接影响整体粘合效果，且具体的粘合材料选择和施工工艺技术水平也会对整体粘合加固效果产生一定的影响。所以在钢筋混凝土构建中的一些薄弱部位和受拉区的静态固件中可以使用粘贴钢板加固技术，进一步提升整体房屋建筑加固效果。

4  房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点

4.1  严格按照房屋建筑施工的图纸开展结构检测工作

在开展房屋安全鉴定工作的过程中，相关工作人员要提升自身的责任意识和安全意识，不仅仅要在建造房屋时，按照规定的图纸来完成房屋建筑施工，还要在房屋的安全性鉴定工作中按照相关的标准和要求来完成房屋安全性鉴定工作，禁止一切不遵循图纸设计而随意作业的现象发生。在房屋安全性鉴定的环节中，工作人员主要的依据是施工图纸，相关工作人员要在熟悉图纸的基础上，充分的掌握房屋建筑的各个参数以及结构功能设计。除此之外，相关工作人员也要具备一定的专业素养和技术水平，要能够独立完成大量计算，例如计算房屋建筑中钢梁的支撑系数以及房屋的地基稳定性。此外，在房屋建筑施工完成以后，工作人员要进行检查维护工作，对于一些房屋的钢梁结构要进行抽查，严把质量安全关，只有保证房屋建筑物中最重要的钢梁结构安全才能提升整个房屋建筑的安全性和稳定性，从而保障居民的正常生活和人身安全。

4.2  提高特殊工程的安全检测优先级

工作人员在开展房屋建筑的安全性鉴定工作时，需要安全监理机构的配合和支持，举例而言，技术人员在进行房屋安全鉴定检测时，如果遇到一些特殊的工程，工作人员就要进行重点检查，在检测混凝土的砖墙以及房屋内部的钢梁结构时，要按照规定的标准和要求进行比对，开展工作时要根据施工规章制度进行，从而保证房屋安全鉴定工作的质量和秩序，提高安全鉴定水平，为建筑行业的发展奠定基础。

4.3  坚持“以重点检测为主，以部分检测为辅”的方针

一般而言，对于一些以钢筋混凝土为主要结构的房屋建筑来说，其在进行安全鉴定时，都是在房屋建筑的施工过程中来完成的，一旦建房屋建造完成之后，便不再进行房屋安全鉴定工作，这在一定程度上影响到了房屋的安全性能，不能够达到居民的居住需求。需要把握以重点检测为主的宏观方向，坚持以部分检测为辅助检测手段，这样不仅降低了房屋安全性检测的成本，还有利于提升房屋安全性检测的质量和效率。除此之外，在进行房屋安全建筑检测的过程中，对于房屋的钢筋结构等部件，要包含房屋建筑时所涉及到的混凝土强度等级标准，不能因为这类结构不能承受相应的重量而忽视检测，相关工作人员要重视起来，注重细节。

5  结束语

房屋结构安全检测能为建筑设计、施工提供一些有参考价值的数据，是一项具有重大社会经济效益的工作。国家政府应该予以高度重视，严格做好督促工作，确保各检测部门的高效运作，同时，还应该大量培养这方面的有用人才，提供较好的展现平台，积极鼓励人才引进，为这个行业提供更好的知识人才和技术水平，使房屋结构安全检测为我国城市社会发展做出更好的贡献。

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