基于BIM技术的工程造价精细化管理方法研究

李兵 刘微 汪深 白岩明

BIM技术为时代发展的产物，将其应用到工程造价精细化管理中十分重要，不但能够提升工程社会效益与经济效益，还能提高工程造价精细化管理水平。同时，还有利于提升工作人员工作效率，对工程良性发展具有积极作用。因此，相关主体需在工程造价精细化管理合理应用BIM技术，将其存在的现实意义全面发挥出来，推动我国工程健康稳定发展。

一、BIM技术介绍

近些年，我国经济水平的不断上涨，建筑业发生了巨大改变，越来越多的技术运用到工程建设中，特别是BIM 技术，在某种程度上提高了工程建设的效率。BIM技术具备诸多优点，比如协调性、优化性以及可视性等，正常情况下，BIM可以集成数字信息，还能帮助工程建设各阶段合理应用数字信息。高效地应用BIM技术，如果在工程建设环节发生问题，那么能够第一时间找出问题，之后及时构建优化方案，减小问题给工程带来的不利影响，有效减少成本费用，进而从根源上提高工程的经济效益与社会效益。

二、工程造价精细化管理中BIM技术的应用意义

（一）确保信息传递的完整性

在传递工程信息时，常常受各种因素影响，其中包含施工周期、施工主体等，导致信息在传递过程中发生丢失或遗漏，影响管理工作顺利开展。但通过合理应用BIM技术，能够有效地解决此问题，减小信息丢失或是遗漏给单位带来的损失。另外，通过BIM模式，还能有效汇集各类信息，确保信息傳递的速度与完整性。

（二）实现信息表达的参数化与可视化

实际上，BIM技术具备参数化与直观化的特点。在工程造价管理中，通过运用BIM模型的3D优势，能够完整且直观的把设计内容表达出来。BIM模式直观性较强，利用此特点，审图人员与应用人员在水平相差不多的情况下，能将建筑虚拟形态充分的展示出来。另外，通过应用BIM技术，还可以给设计单位展现单位预期目标，避免施工中设计变更而导致的影响，切实减小施工风险，有助于提高工程造价精细化管理。

三、工程造价管理问题

（一）造价数据即时性待提高

工程造价管理工作需要即时性数据做支撑，但当前诸多企业应用政府给出的定额数据，这些数据不但更新速度慢，并且不能将社会生产力的实际水平真实的反映出来，进而导致工程造价工作受到严重影响。

（二）工程造价信息协调性与共享性较差

目前诸多造价管理部门未应用统一的管理标准，各个部门之间沟通也不及时，致使一些信息发生质变或是丢失。另外，信息转换与传输存在很多问题，导致造价管理水平受影响。

（三）工程造价管理完善性不足

在工程造价管理中，很多管理者没有同项目施工整体相结合，所应用的管理技术不够先进，导致工程施工受到影响。健全的造价管理体系的欠缺是导致造价管理工作缺少有效控制的主要因素，特别是当建设单位全程控制意识不足的时候，会发生严重的造价管理混乱问题，致使工程无法继续进行，进而影响施工进度。

四、基于BIM技术的工程造价精细化管理方法

在工程造价精细化管理中科学应用BIM技术，要求施工单位与有关管理者可以结合工程情况，进一步认识工程造价精细化管理的必要性，并立足于此，切实把BIM技术运用到实践中。将BIM技术的优势全面发挥出来，完善工程造价精细化管理方法，构建健全的造价管理体系，具体的管理方法有下述几方面。

（一）建构工程造价信息库

构建完善的工程造价信息库，能够有效支持项目运行与造价精细化管理。在工程造价中，运用的数据库类型较多。依托BIM技术，建构信息库，可以保证信息数据收集的更全面，把这些资料通过直观、全面的形式展开综合管控，给数据模型构建做铺垫。

（二）设计环节的造价管理方法

在工程造价设计环节就要应用BIM技术的检测功能，分析并预测前期的工程造价，进一步完善工作细节。在具体的操作中，能够通过应用BIM技术将工程项目的诸多结构模拟出来，例如电气、消防、给排水等，此外还能模拟出现实无法操作的事物，例如，紧密疏散、日照以及节能等，进而提升工程造价精细化管理水平，减少施工问题，提升工程造价的实效性。再者，应用BIM技术可以综合性管理工程设计与造价，全面了解工程项目的工作量，从而构建项目计划，依据项目计划展开管理，确保后期施工质量，保证精细化管理手段的实效性。最后，还能运用BIM技术综合分析项目数据，把工程造价精细化管理内的信息第一时间反馈给工程设计人员，进而帮助工程设计人员科学设计项目，并把造价融入其中，给之后工程建设提供有利条件。

（三）招投标环节的造价管理方法

在招投标中BIM技术可以进行4D模拟，结合模拟施工，确定行之有效的施工计划，进行施工指导；可以应用5D模拟控制工程造价，实现工程造价管理成本控制，提升工程量管理的有效性；更能结合模拟构建科学的投标计划，进而提升中标几率。此外，BIM技术可同网络技术有机结合，实现全程监控项目招投标工作，减少暗箱操作。

（四）施工环节的造价管理方法

结合我国当前施工标准，施工单位需严格依据合同条例，把具体的工程进度与工程量汇报给甲方。甲方在收到工程进度的报告后，结合实际产生的工程量，对比分析，进而明确施工进度。虽然此种施工进度管理方法能够实现高效的控制与监督，提升施工管理效率，但是针对工程造价精细化管理需求，此种对比分析明确施工进度的办法在某种程度上会加大施工费用，严重影响造价管理成本控制。然而，把BIM技术合理运用到施工进度中，能够提升工程造价施工环节的管理，实时管控与反馈施工进度，进而缩短预期的施工时间，实现减少施工费用、提升管理水平的目标。此外，BIM技术还能重新划分施工环节的任意结构，直观反映施工进度，给施工单位与甲方的工程计算打下坚实基础。

（五）竣工时期的造价管理方法

对于竣工环节的工程造价精细化管理而言，具体管理内容为明确项目实际投资，对竣工结算编制有关文件，对接项目资产。在此环节能够高效应用BIM技术，分析并管控项目施工过程中的材料、地理、工作量、成本等数据，确保精细化管理的实效性与准确性，提升工程造价管理效率。另外，还能验证合同书与项目周期等内容同施工情况是否相符，动态监控有关信息，确保竣工结算工作质量，防范违约情况出现，避免竣工时期出现资金纠纷，确保竣工时期造价管理工作的实效性。

五、结束语

综上分析，若想提升工程造价精细化管理水平，合理应用BIM技术至关重要，不但能够保证工程信息传递的完整性，还能实现信息表达可视化与参数化，为一种应用效率较高的技术。因此，相关部门需加大BIM技术应用力度，促使BIM技术应用的实效性在工程造价精细化管理中发挥最大化，以期工程效益提升到新高度，为加强建设单位核心竞争力打下坚实基础。

作者单位：中通服咨询设计研究院有限公司