城市商业综合体消防安全评估方法及实例应用研究

黄 飞，杨志红,，宫六零

(1.合肥供水集团有限公司； 2.合肥市安全生产协会，安徽 合肥 230011)

0 引言

城市商业综合体是以建筑群为基础，融合百货商超、酒店餐饮、商务办公、休闲娱乐、公寓住宅等各种业态于一体的“城中之城”，它在给居民生活带来便利的同时也逐渐成为城市的地标。当前，我国城市商业综合体正处于高速发展时期，但其运营中屡屡发生的火灾也让人们忧心忡忡。新疆德汇国际广场火灾事故、沈阳皇朝万鑫火灾事故及四川达州商贸城火灾事故等，均暴露出城市商业综合体消防安全能力建设还存在疏漏盲区。因此，全面加强和改进城市商业综合体消防安全能力已迫在眉睫，而建立一套完善的评估体系，对城市商业综合体消防安全能力进行评估，是强化城市商业综合体消防安全能力建设的有效途径和方法，是不断提高城市商业综合体应对消防安全突发事件的有效手段，对不断完善和改进城市消防安全工作具有重要的科学价值和实践意义。

1 城市商业综合体消防安全评估体系构建

1.1 指标体系构建

消防安全评估的重点就在于确定评估指标体系，以及指标之间的相对权重。从当前国内外的研究现状来看，大部分工作集中在城市灾害应急能力评估与城市社区消防安全风险评估方面[1-2]，鲜有针对城市商业综合体的研究。参照《单位消防安全等级综合评估标准》[3]及国内外关于消防安全风险评估指标体系[4-7]的研究成果，按照消防工作的一般程序，构建了以建筑特征、消防安全设施、消防安全管理、消防应急救援等4个一级指标以及道路及建筑密度、内部防火设计、材料耐火等级等18个二级指标组成的消防安全评估体系(图1)。

1.2 城市商业综合体消防安全评估指标体系权重计算和赋值

为综合评定城市商业综合体的消防安全水平，在确定好评估指标体系后，还要确定单个指标在整个评估指标体系中的权重。其方法是将选取的评估指标，通过层级划分，建立适当的有序层次，通过交互比较的方式确定每个层次中各指标的重要程度，从而建立判断矩阵，见表1。然后根据层次分析法基本原理，将城市商业综合体消防安全评估指标体系各层本级指标之间相互进行对比，对每个上级指标各自支配的下一层次指标(设为B1，B2，…，Bn)分别进行评估，求得各自的特征值，之后进行一致性检验，就可以得到各指标相应的权重。

图1 城市商业综合体消防安全评估指标体系

表1 判断矩阵

表1中，bij=Bi/Bj，表示对上级评价指标，其下一层次影响因素Bi对Bj的相对重要性的数值。bij的值可邀请专家采取1～9标度法[8]进行赋值，具体见表2。

表2 1～9标度法

根据评估指标的安全状态，将其分为五级，可以建立评价集，消防安全风险采用的评价集是：V={安全，较安全，一般，有风险，危险}。不同等级所对应的分值如表3所示[9]。

利用判断矩阵的标度，可以得到量化的判断矩阵，采用层次分析法的和积法即可求得权重。之后，对每一个判断矩阵进行一致性和随机性检验，检验合格后，与消防安全风险量化值进行对比，最终可评估出城市商业综合体消防安全的优势与不足。

表3 风险等级量化值及区间

2 城市商业综合体消防安全评估实例研究

以安徽省合肥市某大型连锁商业中心为例，该项目占地面积60 419 m2，由两个塔楼和商业裙楼组成，塔楼高度在170 m以上，商业裙楼为地下三层、地上六层，总体呈U形布局。

2.1 消防安全评估指标体系权重计算

邀请5位建筑及消防安全管理专家，根据城市商业综合体消防安全评估指标体系，利用1～9标度法对评估指标体系进行判断打分，建立判断矩阵。以某专家的一级评估指标打分结果为例(表4)，采用和积法，计算出指标权重。

表4 某评审专家的打分判断矩阵

计算可得矩阵最大特征值λmax=4.154，一致性指标CI=0.051 3，随机一致性指标RI=0.89。因此，一致性检验指标CR=0.057<0.1，满足一致性检验。

同理，可对其他专家对一、二级指标的评估打分分别构造判断矩阵，并进行权重计算和一致性检验，然后对各项指标的权重值取均值，即可得出该商业综合体的各级消防安全评估指标权重值，见表5。

2.2 商业综合体消防安全综合评估

从消防安全风险分级角度邀请5名专家对该商业中心进行评估打分，可以对该中心的消防安全现状进行评估。表6给出了一级指标“建筑特征”“消防安全设施”及其对应的二级指标的评估统计结果。

由此可计算得出各个二级指标的评估得分，如“道路及建筑密度”的评估得分为fA1=(1/5,4/5,0,0,0)(1,0.85,0.7,0.5,0.1)T=0.88。从而可判断“道路及建筑密度”指标的评估等级为2级，即较安全级。以此类推，可以计算得出该商业中心消防安全评估二级指标体系的评估结果，如表7所示。

表5 某商业中心消防安全评估指标权重

表6 某商业中心消防安全评估统计表

一级指标评估采用加权平均法计算，即以其二级指标的权重向量乘以单因素评估矩阵。以一级指标“建筑特征”为例，其评估结果向量为：

WA=(0.2023,0.3112,0.2223,0.2642)

=(0.0933,0.596,0.3107,0,0)

表7 某商业中心消防安全评估二级指标评估结果

同理可得其他一级指标的评估结果向量：

WB=(0,0.4213,0.4098,0.1689,0)

WC=(0.1513,0.4104,0.3409,0.0974,0)

WD=(0.0965,0.2,0.5449,0.1586,0)

最后，利用一级指标的权重向量乘一级指标的评估向量,即可得出该商业中心消防安全的特征向量：

W=(0.0979,0.3409,0.4398,0.1214，0)

2.3 评估结果分析

一级指标“建筑特征”评估特征向量的含义为，该指标按照消防安全风险分级评估得出的5个安全等级的分布概率分别为0.093 3，0.596，0.310 7，0，0。结合各安全等级所对应的量化分值，可得各一级指标的消防安全风险评估得分及评估等级：建筑特征得分0.817 4，较安全；消防安全设施得分0.729 4，一般；消防安全管理得分0.787 5，一般；消防救援疏散得分0.727 2，一般。同时,可得该商业中心的消防安全评估总分值为0.756 2。

从评估结果可以看出，该商业中心消防安全水平处于平稳趋优的态势。其在道路及建筑密度、入驻人员密度、消防给水、消火栓及灭火器、消防风险识别及管控、消防隐患排查治理等方面有较优表现，但在自动灭火系统、防烟排烟设施、消防电源、消防预案及演练、火情隔离与控制等方面的工作还比较薄弱，后期应加强关注。

3 结论

以构建城市商业综合体消防安全评估指标体系为目标，利用层次分析法，结合专家打分评估，确定了城市商业综合体消防安全评估指标体系的权重。对合肥市某商业综合体的消防安全进行实证评估分析，证实该指标体系可以发现某个系统消防安全的优势与不足，能为提高和改进消防安全工作提供定量参考。