工程量清单计价模式下工程造价的管理分析

陈晶晶

摘要：本文主要分析了清单计价模式与定额计价模式的差异，重点介绍基于工程量清单计价模式下，所开展的工程造价管理对策，其不仅可以有效提高工程造价管理效率，而且还可以确保建筑工程施工的顺利进行。通过对工程量清单计价模式进行研究，以确保工程造价管理工作的顺利进行，创造出最大化的经济与社会效益。

关键词：工程量清单计价模式下;工程造价;管理对策

1.单计价模式与定额计价模式差异

工程量清单计价模式一般是指在进行工程招投标过程中，按照国家统一规范和标准，招标人需要提交工程量清单，并委派投标人完成工程量清单的自主报价。工程量定额计价模式一般是按照国家统一规定的工程建设估算和概算指标、概算和预算定额来完成对工程建设阶段各个环节相关产品价格的控制和管理。工程量清单计价模式与定额计价模式之间存在的差异如表1所示。

2.工程量清单计价模式下工程造价管理对策

基于工程量清单计价模式下，工程造价不仅可以更好的满足现代市场经济发展需求，而且还可以有效推动我国建筑行业的发展。要想在工程造价管理中更好的发挥工程量清单计价模式的优势，就需要政府部门的调节与控制，以此来构建标准化市场。下面将会基于工程量清单计价模式下，从投资决策阶段、招投标阶段、合同阶段、施工阶段、竣工阶段五个方面来对工程造价管理进行分析，如下图所示。

2.1投资决策阶段

对于工程项目而言，投资决策是确保工程造价管理工作能否顺利进行的关键，因此在投资决策阶段，需要结合基本情况来制定一套、系统完善的管理方案，以确保工程造价处于可控范围内。同时，还需要以工程量清单模式为前提，来对各个环节的工程造价进行合理估算，以此来有效避免工程施工阶段出现损失。

2.2招投标阶段

（1）在编制招标文件阶段，应该从规范要求到合同意愿、招标公告到技术方法等方面着手，科学的招标文件不仅可以进一步明确业主的投资意愿，而且还可以实现对工程造价的有效控制，避免出现不必要的合同糾纷。（2）准确无误的编制工程量清单。在工程造价控制与管理过程中，工程量清单至关重要，此时就需要按照要求对其进行编制，以此来有效提高工程量清单的准确性与科学性。在招标过程中，工程造价人员需要与中标人员对工程量清单进行核对，耐心解答中标人员存在的疑惑;（3）评审报价的合理性，并明确合同计价方式。在工程量清单计价模式下，要注重评审报价的合理性，以确保工程造价管理工作的顺利进行。作为工程承包商需要根据实际情况来提交报价，此时建设单位需要聘请专家来对报价进行反复审核和评审，并在此基础上来明确合同计价方式。

2.3合同阶段

对于工程量清单计价模式而言，需要在施工合同中明确一旦发生工程量变更时，需要及时对综合单价的方式进行调整。如果工程量清单中工程设计或数量出现变化，将会导致工程量发生改变，在合同约定情况下，明确哪些项目因为工程量发生变化而需要提交索赔、反索赔等行为。实际上，在工程造价管理工作中，要全面、深入的了解和掌握施工合同条款，尤其是合同中所涉及到的工程造价约定。

2.4施工阶段

基于工程量清单计价模式下，施工阶段需要监理工程师或业主代表根据工程招标文件、设计图纸等施工材料来工程量清单，并结合中标单价来计算工程总造价，以此来明确造价控制的具体目标，在此基础上控制控制计划，以确保工程造价管理工作的顺利进行。实际上，在工程造价管理工作开展前，需要对合同造价进行有意识的、全面的评估，明确项目成本及承包商可能获取的利润，以此来对合同中不平衡报价导致的单价变化情况进行针对性的跟踪和调整。

2.5竣工阶段

在竣工阶段，由于工程洽商难免会出现漏洞问题，此时就需要耐心、细致的开展竣工结算工作，对隐蔽验收记录给予彻底核查，并根据设计变更说明、施工图纸等资料来重新计算实际完成的工作量。在此过程中，要对结算汇总金额给予重点审核，如果因为设计变更诱发的分项工程，但是并未在相关文件中给予明确说明的，则需要对工程量清单编制的科学性、合理性进行判断，从而确保工程造价管理工作的顺利进行。

3.结束语

综上所述，与定额计价模式对比可以发现，工程量清单计价模式不仅可以确保工程造价的规范性、合理性，而且还可以有效提高企业造价管理效率，进而有效提高企业的市场竞争力，推动建筑行业的快速发展。

参考文献：

[1]李辉.工程量清单计价模式下工程造价的管理[J].居业，2019，14（6）：68-69.

[2]缪立巍.基于工程量清单计价模式下的工程造价管理研究[J].中国科技投资，2018，11（9）：144-145.