防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

刘志霞

摘    要：渗漏是房屋施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房屋工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。通过将防渗漏施工技术应用在房屋施工中，能够有效的防止房屋工程出现渗漏问题，保证房屋工程的整体施工质量以及延长使用寿命。本文结合房屋建筑产生渗漏的原因，对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用进行深入的探讨。

关键词：防渗漏;施工技术;房屋施工;运用

1  防渗漏技术分析

从实质上来讲，防渗漏技术指的是在工民建施工中，针对出现的各种渗漏问题所采取的一系列解决措施和技术。通常防渗漏技术分为两类：（1）建筑防渗漏;（2）结构防渗漏。建筑防渗漏是指将多种防渗漏措施分别应用到建筑物某些重要的、易发生渗漏现象的部位上。结构防渗漏则指通过建筑结构来对结构中的混凝土进行压缩，使混凝土抗裂能力得到加强，从而达到防渗漏的效果。这两种防渗漏技术有着不同的适用范围、不同的特点和优势以及不同的侧重点，在实际应用过程中若将两者综合起来使用可以大大提升防渗漏的效果，可以很好的保证房建工程的防渗漏施工质量。

2  房屋施工渗漏的原因分析

在房屋建设的施工过程中，渗漏现象经常发生，尤其是在厨房、卫生间、浴室的施工中，渗漏现象特别严重。造成渗漏现象的主要原因有以下三个：（1）施工技术不过关（2）施工设计不合理;（3）建筑材料不合格;。下面对这三个原因进行具体分析。

2.1  设计问题

在房屋施工作业过程中，设计人员在设计过程中，一般对外墙墙面防渗施工的在重要性未给予足够的重视。在房屋防渗施工设计中，需要设计人员深入现场进行调查研究，得到第一手资料，设计过程严格遵守房建设计标准，并综合考虑现场地理环境、气候条件等，考虑防渗漏技术的应用，积极做好结构的防渗处理。但问题是，设计人员并未做好上述工作，现场调查流于形式，导致设计中经常出现专业性问题。

2.2  施工技术问题

房屋工程施工过程中，一些施工单位为了追赶工期，并没有严格的按照相关规范进行防渗漏处理，或者在进行防渗漏施工时粗心大意，采用不合格的防水卷材或者接缝处理不合格等，也没有严格的按照相关的规定进行养护，影响房屋工程屋面、墙面的防渗漏性能，导致房建工程出现渗漏问题。

2.3  施工材料问题

施工材料是房屋施工的重要组成部分，施工材料的质量对于房屋工程的防渗漏能力具有直接的影响，一些不法商家为了追求自身的经济利益，在生产防渗漏材料时偷工减料，并没有严格的按照相关的材料生产规范与要求进行生产，这就导致防水材料质量达不到国家规定标准，在实际应用的过程中，房屋施工单位并不重视对防水材料的检查，一旦房建工程应用了质量不合格的防水材料，将会降低房屋建筑的防水能力，并出现渗漏问题，给房建工程埋下严重的安全隐患，随着时间的推移，混凝土会出现裂缝，直接威胁房屋工程安全与居民的生命安全。

3  防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

3.1  防渗漏施工技术在房屋建筑墙面的运用

墙面在房屋建筑中起着至关重要的作用，也是容易出现渗漏现象的主要部位，在对墙面进行施工的过程中，首先要根据相关的施工设计和要求，完成整个墙面的施工，接下来就要开始对墙面进行防渗漏处理。首先要保证墙面处于平整的状态，然后开始对墙面进行抹灰工作，在抹灰过程中，为了保证墙体材料的粘合度，需要对墙体材料中各个材料的配比进行严格控制，保证在出现暴雨等恶劣天气的时候，这些墙体材料不会和墙体分离;其次，要选择合适的墙体防渗材料，要根据墙体的主要特点和结构，处理好防渗材料的连接部位; 最后是砌块墙体部分，在这个施工环节当中，应该根据相关的施工标准进行施工，在实际的砌块墙体中，一般要保证建筑楼板底和砌块墙体之间的距离在 200mm ～225mm 之间，在对侧砖砌筑之前，需要将砖块放在水中进行浸泡，保证其湿润度。

3.2  防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的运用

防滲漏施工技术在厨房、卫生间中的运用主要表现为： 利用科学、有效的方法加强对厨房、卫生间施工全过程的监督与管理，特别是在进行混凝土浇筑施工时，为了防止出现起皮、气泡以及软化等问题，应该充分的振捣，以此保证混凝土的密实。此外，还应该加强设备的安装管理，因为卫生间、厨房需要安装许多基础设施，如果在安装施工的过程中出现孔洞或者其他问题，则会导致出现渗漏问题，因此还应该加强对安装施工的监督与管理。厨房、卫生间施工过程中还应该采用具有良好防水性能的材料，并严格的按照相关的施工规范进行施工，避免遗留死角，以此保证厨房、卫生间的整体防渗效果。此外，还应该注意厨房、卫生间排水系统的设计与施工，避免产生积水影响其防渗效果。

3.3  防渗漏施工技术在屋面中的运用

在房屋施工中，屋面涂料与防水卷材是保证屋面施工质量的重要工具，是防止屋面发生渗漏的有效手段。所以，要想切实避免屋面发生渗漏，降低屋面渗漏的面积与程度，减小屋面渗漏造成的影响与损失，就应该根据房屋施工要求，结合有关质量标准，选择性价比高的屋面涂料与防水卷材，并在高科技、高先进、高机械化施工技术的使用下，对施工中的各个环节进行严格监督，对施工质量进行层层把关。与此同时，要求施工人员严格按照施工规范规定进行操作，对屋面实施两次防水材料涂抹，需注意的是两次屋面防水材料涂抹间隔的时间不宜过长，且涂抹的材料应成膜状。只有这样才能够发挥屋面涂料与防水卷材对屋面保护作用的最大化，才能够有效防止屋面发生渗漏。当屋面防水材料涂抹完成后，需要对其进行注水试验，以检验屋面施工是否存在不合理、不规范或渗漏的地方。如果存在不合理或渗漏的地方，需及时采取恰当的技术进行补救。

3.4  防渗漏施工技术在门窗中的运用

在房屋建筑施工中，门窗建筑是必不可少的部分，并且占据了建筑面积的较大部分，其中不同位置的门窗起到的作用也各不相同，因此就需要建筑安装工人具备丰富的经验，同时具备一定的技术。其中门窗建筑中的防渗漏技术应注意以下两个方面的问题，一是在门窗安装过程中，门窗框与墙体之间会存在一些空隙，这些空隙会导致门窗框处渗漏问题。因此，为了防止这个问题的出现，应将门窗和墙体之间的缝隙填充严密。另外，为了防止门窗框处渗漏问题，还应慎重选择门窗框材料，防止由于材料不合格造成变形破损现象，出现门窗框渗漏现象，因此，在选择门窗框材料时应慎重选择。

4  结束语

渗漏是房屋工程常见的质量问题之一，导致房屋出现渗漏的原因包括材料、设计和施工三个方面的因素，而常出现渗漏的部位有屋面、卫生间、外墙和厨房等。为了提高房建施工的质量，应找出渗漏出现问题，并针对屋面、卫生间和外墙等部位，给予不同的防渗漏处理，从而提高房建工程整体质量。文章分析了房建渗漏出现的原因，并提出了厨卫、屋面和外墙、门窗防渗漏技术运用，为相关工程防渗漏处理提供参考与借鉴。

参考文献：

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