保障性住房景观设计模式研究

叶燕

摘 要：在当前国情下，保障性住房建设已越来越受到重视。然而，保障性住房的景观设计受到造价的限制，有很多需要注意的问题。本文保障性住房景观设计模式研究进行了分析。

关键词：保障性住房;景观;设计

引言

保障性住房的景观设计同样要求控制建设成本，但低成本并不意味着降低设计标准、景观品质和建造效果，而是站在资源节约型的角度出发，已较为有限的成本营造出一个舒适、实用并且具有当地人文特色的景观环境。

一、保障性住房生态景观设计原则

基于保障性住房人均面积小、投入费用有限等特点，运用生态景观设计理论，可以归纳出以下几项设计原则：

1.1低投入的地方性原则

低投入的地方性原则，需要在保障性住房建设过程中对原有基地自然和生态系统进行综合分析和调研，景观设计时优先考虑本土植物和当地材料，在节约资金的前提下，尽可能把对场地的破坏降低，力求达到节约投入费用和维持场地的既有生态系统的双赢。

例如，位于澳大利亚阿德雷德市的生态城哈利法克斯（Halifax），从一片污染的“棕地”，华丽蜕变成了如今的郁郁葱葱的生态城。设计者为了改善土壤，经过对当地自然资源的充分调研，在污染的土地上种植特定植物，预求通过长期整治，唤醒退化的土地。然后是种植本土植物，改造海岸线和建立屋顶花园来塑造一条生态走廊。最后通过建筑废弃物再利用，实现价值的重生。总而言之，Halifax生态城的建设最终并没有消耗巨资，由于设计的理念是采用本土植物和原始场地的遗留废弃物进行生态改造，甚至还在投入了最低的成本的情况下，取得了最佳的生态效果。由此看来，此项原则非常适合解决现阶段保障性住房所面临的问题。

1.2低废弃的共享原则

低废弃的共享原则是通过一些技术手段延长材料的使用寿命，焕发它们新的价值。经过一定的技术处理改变材料的形状或者是解构重组后重新应用到景观建设中，充分发挥材料的使用价值以便居住者共享。作为国家提供给城市中低收入人群的政策性社区，保障性住房的人口密度远高于普通住区，人均的景观面积就特别少，低废弃共享原则在这里可发挥奇效。保障性住房景观设计中的低废弃共享原则要求提前考虑材料的废弃率和破坏率，采用低价废弃材料来减少材料的采购成本，提高资源的使用效率。除此之外，还应充分挖掘场地已有材料和资源的价值，变废为宝，因地制宜地塑造保障性住房居住区的景观，实现社会、文化、生态与美学价值的精彩呈现。

1.3低维护的经济高效原则

低维护的经济高效原则是指在设计前期充分考量后期的维护费用，提高费效比。因此，在设计保障性住房的室外景观时，应尽量采

用可再生资源，循环和高效地利用能源。目前，世界上比较公认的措施是“3R原则”——Reuse（重复使用）、Recycled（循环使用）、Reduce（减少使用）。

目前保障性住房面临的最大困窘就是资金紧张，抛却在建筑本身投入的多半费用，最终留给景观的简直少得可怜;加之居住人群都是中低收入，后期物业费用也不能保障。但人们对环境质量的要求仍在提高，景观建设特别是后期维护面临更多的挑战，如果不在设计前期提前考量，最终就会产生景观衰败等一系列问题。

该原则的运用首先是挑选植物，多选取生命力强的当地植物以延长景观的使用寿命;其次是尽量利用可再生能源或环保清洁型能源，并结合节约用电等一些措施;最后是合理利用水资源，为达到节水的目的，可在保障性住房社区内设置雨水收集系统和中水利用系统，且尽可能选择耐旱型植物。

（4）低干预的自然做功原则

一个健康的生态系统应该拥有一定的自我净化修复能力，在满足人类生活需求的同时还能维持人类的健康。保障性住房作为一个人口密度极大、景观空间及其局促的特殊居住区，提升其景观系统的自我修复能力显得尤为重要。

老子有云：“人法地，地法大，人法道，道法自然。”大自然拥有洪荒之力和奥妙法则，归根结底，只有尊重自然才能保持世界的平衡。

“低干预”思想意味着对既有场地的自然环境干扰最小，寻求在特定场地里只通过最小的开发、强化或保持原有生态系统，以达到保障性住房高居住密度与生态景观的最佳平衡。

为了人与自然的协作共生，发挥生态系统的能动作用，可以在保障性住房的雨水净化回收、修护退化土壤等方面进行一些适应自然过程的设计。例如利用特定植被对污染物的吸收降解，完成雨水的净化;通过栽培当地一些能够分解有机物的植被，来修复垃圾填埋场的土壤和生态环境等。

二、保障性住房生態景观设计的问题及难点

随着我国经济迅猛发展，各地城市也在加大建设。各种拆迁改建，都在不断地改变着城市的环境。人们对环境问题的关注度日趋高涨，居住者对小区环境的要求也越来越高。保障性住房虽然是国家提供给城市中低收入人群的优惠政策，但是作为居住者，他们对环境的健康、舒适、环保的要求同样应该得到充分尊重。然而，由于保障性住房的出资者——政府的预算本身就少，且资金多数花费在建筑以及室内环境上，留给户外景观的投资微乎其微;在精力成本上，由于时间紧，设计费用低，前期设计阶段投入时间很少，对场地及使用者的行为往往欠缺考虑与照顾，不符合人们的使用习惯。因此，保障性住房的室外景观存在着一系列行为心理、绿色生态、服务配置等问题。初步总结归纳，有以下几点：一是景观规划不合理;二是硬质铺装失去原有功能;三是绿植搭配不合理;四是景观小品配置不合理;五是配套设施不完善。

三、保障性住房景观设计的方法

3.1合理布局功能空间

想要保证保障住房小区的实用性原则，主要就是满足居民需要的户外空间。首先，应了解居民的景观功能需求，其次，就是要设计师根据科学的手段对小区进行合理的规划设计。

从人们的需求来讲，小区景观的功能空间必须满足基本的户外需求，建立儿童游乐区、老人休息区和停车专用区等，最大程度上满足居民的需求。并可以通过良好环境的建设，满足人们对阳光、空气的生理需求。最重要的一点就是设计者同通过技术手法，将小区景观设计得比较有归属感和安全感。

从科学数据进行小区景观的合理布局。对日照时间和日照角度进行分析，在阳光充足的位置建立老人和小孩的活动区域。并根据风向测试，在夏季风风向上建立长廊，在冬季风方向上种植大棵的树木，以阻挡寒风的侵袭。

3.2合理控制造价

由于各个地区的经济发展水平不同，政府对保障性住房的投入力度也会存在差距。合理控制造价是指根据该地区的经济水平，在保证居民基本需要的情况下，着力打造某一部分空间，并通过设计者的设计尽量减少成本的投入。可以在设计中减少构筑物的数量，只在人们活动的区域放构筑物，其他地区用绿色植物代替;地面的装饰只需在小区入口和老人活动区铺设即可，其他地方同样以绿植或其他简化地面为主;控制成本较高数目的数量，只在重要节点位置种植成本较高的大树，其他以观赏花木为主。

3.3在小区内提倡可持续发展设计

在保障性住房小区的景观建设中，尽量使用低成本的环保型可持续循环使用的材料，实现保障性住房环境的可持续发展。首先，可以采用透水材料，降低地表水的流失，还可以浇灌周围植物;其次，可以在小区内采用太阳能照明，充分利用自然资源;再次，使用雨水收集系统，可以将雨水经过过滤后再次使用。

四、结束语

保障性住房小区的景观设计受造价的制约，设计规划者在进行设计时要在保证景观品质和设计效果的同时，从每个细节考虑降低景观成本。

参考文献：

[1]章杰. 对北京市保障性住房景观规划设计的调查与思考[D].北京林业大学，2014.

[2]闫学玲. 保障性住房小区景观设计研究[D].河北农业大学，2013.

课题：沧州市保障性住房景观设计研究，沧州市科技局课题（课题编号183305010）