房屋建筑技术管理的基本问题及防治对策研究

徐苏军

摘要：文章对房屋建筑工程开展施工技术管理工作的重要作用进行介绍，分析对房屋建筑的技术管理工作进行加强的措施，并且提出了房屋建筑工程技术管理工作中的要点，以供参考。

关键词：房屋建筑技术管理;问题;防治对策

1引言

在目前我国改革开放不断深入以及经济快速发展的同时，我国的城镇化进程也在快速发展，而且各项基础设施建设也在如火如荼开展。在人们生活水平不断提高的同时，也对房屋建筑的需求量不断增加且提出了较高的施工质量和安全要求。而在房屋建筑建设以及对质量和安全进行控制的过程中，房屋建筑技术管理工作起到重要作用。因此就需要做好房屋建筑技术管理中问题的分析和防治工作，实现房屋建筑技术管理水平的提升。

2房屋建筑工程开展施工技术管理的意义

房屋建筑工程进行施工技术管理工作开展的重要作用主要表现在以下几个方面：一是可以促进企业管理水平的发展和提高。这主要是由于房屋建筑工程的施工技术管理水平对企业整体管理水平起到决定性的重要作用，而且在房屋建筑施工中对技术参数以及房屋整体质量的控制也具有重要作用。房屋建筑工程施工技术管理工作的有效开展可以实现对企业整体施工流程的整合和优化，确保企业内部各项管理工作的顺利开展，从而实现企业综合管理水平的提升。二是可以实现房屋施工质量的提高。这主要由于通过房屋建筑工程施工技术管理可以实现员工专业技能的提高以及企业管理水平的提升，通过科学规范的施工过程来减少人为操作失误及其所造成的安全和质量事故，从而实现房屋建筑工程施工质量的提升。此外不仅可以及时发现问题并进行处理，而且可以将质量和技术、安全隐患在萌芽中消灭，实现房屋施工整体质量的提高。三是有利于施工中新工艺和新技术的应用与推广。通过房屋建筑工程施工技术管理工作的开展可以完成目前在不断有新技术、新设备以及新工艺和新材料在房屋建筑工程不断应用的情况下，以及房屋建造结构更加复杂、房屋功能更加特殊，还有装修形式更加新颖等形势下对施工技术科学性、技术先进性等标准要求。四是可以满足建筑施工特殊性的要求。主要表现在目前房屋建筑的形式在不断变化和建设规模不断扩大、使用要求也发生较大改变的同时，通过房屋建筑工程施工技术管理工作可以通过较高的标准要求来确保房屋建设工作的有序開展，满足更为繁多施工工序、更多的工种交叉以及更多先进科学技术应用下的房屋质量、功能和成本的有效控制。

3加强对房屋建筑的技术管理

3.1多先进技术和设备进行推广应用

在目前房屋建筑施工中对施工组织进行不断优化的同时，还是会存在操作技术对整体房屋施工质量的影响问题。虽然在目前不断有先进技术和新设备应用的同时表现出良好的效果，但是仍然不可避免会出现人员操作中的失误以及疏忽而降低水泥的振捣结构密度以及房屋建造标准等问题，这还是会导致工程质量的降低。因此在房屋建筑工程施工技术管理工作中就可以通过自动化的高抛免振捣施工技术来解决上述问题，还可以在人工辅助的同时来提高振捣之后水泥结构的密实度，并做好钢筋除锈工作的管理。确保在应用先进技术和设备的同时，通过有效的施工技术管理来实现工程进度的加快以及施工质量的提升、施工成本的降低。

3.2对施工技术管理组织体系进行优化

在对目前房屋建筑技术管理工作开展中要对总包商和分包商的实际水平和专业水平进行综合考虑，确保在每一级分包商中进行科学的管理体系的应用来确保管理工作的科学合理运行。对传统的对分包合同进行以来且对技术管理工作进行约束的方式进行打破。通过专人对施工技术管理项目负责的方式，确保在分包过程中管理责任的转换以及责任具体到事到人。而且还要做好施工不断阶段中不同部门人员的调度与整体配合工作，通过合理的人员培训来落实管理面对的储备工作，实现不同单位人员工作素质和安全意识的提高。

3.3执行监督建筑施工技术

在房屋建筑工程施工技术管理中，需要通过对整个施工过程中全方位和多角度的监督来确保每个环节满足规定要求，及时发现和处理施工中可能会对施工安全和质量造成影响的违规行为。还要在施工全过程监控中结合现场情况来对每个环节的指标进行全面控制，从组织、人力、技术以及物力等方面来确保工程施工的顺利开展，以及确保每个施工环节的均衡性和连续性。通过监督建筑施工技术的执行来保证施工建设的周期满足要求，以及在满足上述施工质量要求的基础上实现建设成本的降低。

3.4做好房屋工程质量的验收和评定工作

房屋建筑工程施工结束之后，在施工技术管理工作中还要做好房屋结构质量的检查和验收工作，还要建设单位部门对质监管理的内容进行优化，以及对施工各环节按照标准来进行归类，通过与相关质检单位的配合来检查整个房屋建筑管理技术的措施和房屋施工质量，确保上述验收和评定工作以及结果的客观、科学和真实。

4房屋技术管理在施工工程中的要点

在房屋件数工程施工技术管理工作中，不仅是通过科学的管理手段来确保施工技术工作的开展，还要在过程中保证房屋建筑施工满足国家建筑标准以及法律法规及政策的要求，对各个施工环节进行科学组织与完善，并且进行有效的科学秩序的建立来确保施工任务的高质量完成。在房屋建筑工程施工技术管理工作中，首先就是要按照科学技术和发展要求来管理施工人员，保证施工程序的正常进行;其次就是对施工人员、材料以及机械设备的功能和潜力进行充分调动和挖掘，实现在确保房屋建筑工程施工质量的同时，降低施工成本来提高工程施工经济;在此就是组织员工开展先进管理方法和技术的学习，实现企业人员管理水平和专业素质的提高。而且在员工主动学习和研究的基础上实现施工和管理技术的创新与改进;最后就是在房屋建筑工程施工技术管理中对新技术进行不断应用，提高企业在房屋建筑领域中的优势。

5结语

鉴于房屋建筑工程中进行施工技术管理工作的开展对于促进企业管理水平的综合发展、确保房屋的施工质量、对新工艺和新技术的发展与应用以及满足建筑施工特殊性要求等方面具有的重要作用，就需要在目前的房屋建筑工程施工技术管理工作开展中，对先进的技术和设备进行推广应用、对施工技术管理组织体系进行优化、做好建筑施工技术监督工作以及对房屋工程质量的验收和评定工作，加强对技术管理工作中要点的控制，推动我国房屋建筑管理向多元化和标准化方向发展。

参考文献：

[1] 张彬. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策研究[J]. 工程建设与设计， 2018（7）：277-278.

[2] 杨雄. 房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J]. 建材与装饰， 2018（4）.