简析BIM技术在建筑工程管理中的应用

钱锦

摘要：近年来，随着我国经济水平的不断上升，各行各业都得到了发展，尤其是在建筑行业中，越来越多的建筑物诞生也带动了建筑行业的经济。然而在这一背景下，建筑工程的难度也在逐渐提升，一方面是工程规模在不断扩大，另一方面则是工程施工要满足建筑商要求。因此，对于建筑工程的管理工作就显得尤为重要，而面对大规模、高难度的工程如何进行有效地管理也成为当前建筑商所重点研究的问题。随着BIM技术的出现，BIM技术被逐渐应用于建筑工程管理工作中，并在技能不断完善的情况下，BIM技术在建筑工程管理工作中发挥着越来越重要的价值。

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用

引言：在当前建筑工程量、施工难度增加这一背景下，建筑工程管理工作的重要性日益增加，而如何有效地对建筑工程进行管理，也成为建筑工程施工质量达标的重要前提。随着科学技术水平的提升，越来越多的科技手段被应用于工作中，在建筑工程管理工作中应用BIM技术，不仅可以贯穿整个建筑工程，同时还能够对建筑工程进行严格有效地管理、控制。下面，本文将对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行概述。

1. 对于BIM技术的概述

BIM技术是近年来才兴起的技术手段，其全称为“建筑信息模型”，与CAD技术一样都是辅助设计工具。但BIM技术与CAD技术不同之处在于，传统的CAD技术只能基于二维平面进行设计工作，而BIM技术则可以通过三维建模，将建筑物可视化、立体化的呈现出来，也正是因为这一功能，在土木建筑设计、水利工程设计、室内装饰设计等工作中BIM技术逐渐取代了传统的CAD技术。除此之外，BIM技术还具备五大核心功能，分别是可视化功能、协调功能、优化功能、模拟功能以及可出图功能，依靠这五大功能，BIM技术不仅可以被应用于建筑设计工作中，在建筑工程施工管理、建筑运行维护工作中也发挥着重要作用[1]。

2. 传统建筑工程管理工作的弊端

在探讨BIM技术在建筑工程管理工作中的应用前，首先对传统的建筑工程管理工作的弊端进行概述，从以往工作中的问题找到BIM技术的应用方向及应用价值，下面将对传统建筑工程管理工作的弊端逐一进行讨论：

2.1对于工程整体管理较差

建筑工程管理工作不仅仅是对于建筑工程施工质量进行管理，在建筑立项决策、建筑设计、建筑竣工阶段都需要进行有效地管理，才能保证整个工程符合建筑商要求。在以往的建筑工程管理工作中，对于工程的整体管理较差，工作人员只是对工程施工质量进行管理，而其他阶段都没有进行相应地管理，这便导致在建筑施工管理过程中，管理标准没有严格按照相关的要求进行。比如施工所用资金超出预算造价或者工程进度过慢无法如期交工等问题的出现。这一弊端不仅仅对工程质量造成影响，同时也可能造成许多地方不符合建筑商要求[2]。

2.2没有严格的管理体系

不论是在执行什么工作中都需要有明确的规章制度，在建筑工程管理工作中也需要有严格的管理体系，然而在以往的建筑工程管理工作中，经常出现所制定的管理体系不符合实际的工程项目概况，甚至是根本没有制定严格的管理体系。这一工作状况造成在进行工作时，没有明确的目标，工作漫无目的，进而导致工作人员的工作态度散漫，同时使得工程项目极易出现问题。

2.3人工管理缺乏可靠性

建筑工程管理工作对于建筑工程质量有着重要影响，因此建筑工程管理工作必须具备准确性、可靠性。然而在以往的工作中，只依靠人工进行管理在一定程度上缺乏准确性，尤其是随着建筑项目规模增大、难度提升，有关于建筑项目的数据、要求也在不断增多，如果仅依靠人工进行管理，那么工作的可靠性还将大幅度降低。

3. BIM技术在建筑工程项目中的应用

对于一个建筑工程项目，主要分为四个大阶段，这四个阶段分别是项目设计阶段、项目规划阶段、项目施工阶段、项目竣工阶段，因此完整的建筑工程管理工作必须从项目规划阶段开始一直到项目竣工阶段完成才可以结束，下面将对BIM技术在以上四个项目阶段中的应用进行分析：

3.1BIM技术在项目设计阶段的应用

在项目设计阶段中，不仅要根据建筑商要求对建筑物进行设计，同时还要对建筑施工场地如何利用进行设计。因此，在该阶段可以应用BIM技术的可视化功能进行建筑设计工作，而建筑工程管理工作则可以应用BIM技术的信息储存功能对设计内容进行保存管理，以确保在项目施工阶段，施工标准符合项目设计内容。其次，建筑工程管理工作还需要对建筑设计内容是否符合建筑商要求进行检测，在这一工作中可以应用BIM技术对設计内容进行建模，再按照建筑商要求逐一进行检查[3]。

3.2BIM技术在项目规划阶段的应用

在建筑项目规划阶段首先要根据建筑设计图纸对各个阶段的施工进度进行规划。其次还要对有限的施工场地进行规划，确保施工的有序进行。最后，还要根据设计图纸计算出工程造价，并对施工所需资金进行规划，由此可见，该阶段对于工程质量具有重要作用。因此，可以应用BIM技术，首先制定出各个阶段的施工量。其次应用BIM技术的模拟功能，对施工场地进行规划，在进行这项规划时，可以应用BIM技术的模拟功能检测规划内容的可行性。最后，再根据设计图纸进行5D建模，对工程施工造价进行预算，并合理分配各个施工阶段所需要用的资金[4]。

3.3BIM技术在项目施工阶段的应用

在项目施工阶段，可以应用BIM技术的可视化功能，对于实时的施工进度进行建模，以便于建筑工程管理人员能够随时观察施工进度是否符合规划要求。其次，还可以应用BIM技术搭建信息交流平台，施工方将各个阶段额外使用到的资金及时发布到基于BIM技术搭建的信息交流平台中，确保施工所耗资金都在建筑工程管理工作的掌控之中。除此之外，在项目施工阶段，如果遇到极端天气情况，则将发生停工情况，这时便可以应用BIM技术对未完成的工程量以及所剩施工天数进行重新规划，以确保不论何时建筑工程项目施工都能够在合理规划的范围内进行。最后，在建筑施工过程中，将应用到大量的施工设备，然而许多施工方并不能确保所有施工小组都能应用施工设备，因此这便需要建筑工程管理人员对有限的施工设备进行规划调配，比如在施工中，交错开不同小组的施工任务，从而减少施工小组对于施工设备的需求量，以确保各小组能够正常施工[5]。

2.4BIM技术在项目竣工阶段的应用

对于一项建筑工程项目来说，项目竣工后对于建筑的维护管理、保养工作也决定了建筑的质量，因为建筑材料需要在一定的周期内才能达到最佳强度、硬度。在该阶段中，建筑工程管理工作的内容主要是对施工方的维护管理、保养措施手段进行监管，工作中可以借助BIM技术对于已经竣工的建筑体进行建模，在模型建成后，应用BIM技术对于建筑体的各个部位进行分析，分析内容包括结构承重量、相应材料的保养措施、建筑保养周期等等。在施工方进行保养时，建筑工程管理人员对施工方已经保养过的部位进行检测，确保检测结果符合相关要求后，在应用BIM技术对已经保养的部位进行定位，从而记录保养周期并确定未执行保养措施的部位。

结束语：当前随着科学技术水平的不断提升，越来越多的行业开始注重科技发展，在建筑工程管理工作中应用BIM技术，不仅可以避免传统工作中的问题，同时还能够使建筑工程管理工作更加可靠。而在当前建筑规模、施工难度都不断增加的这一背景下，在建筑工程管理中应用BIM技术已经成为未来的一大趋势，并且随着BIM技术的不断完善，BIM技术在建筑工程管理工作中还将发挥出更多的价值。

参 考 文 献

[1]杜卉.BIM技术在总承包单位工程管理中的应用研究[D].安徽理工大学，2017.

[2]杨钢，张鹏，黄倩倩.BIM在建筑工程管理中的应用[J].现代商贸工业，2018，3903：193-194.

[3]王春.建筑工程项目开发管理信息流研究与实践[D].重庆大学，2017.

[4]马云越.BIM工程项目管理流程与虚拟施工技术应用推广的研究[D].天津大学，2015.

[5]尚艳萍.建筑施工安全管理工作中BIM技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017，27：52-53.