现代都市养老建筑设计及其改造对策

车俊颖

摘要：考虑到我国老龄化社会形态的日益加剧和建筑的迅猛发展现状，将建筑理念与养老建筑设计有机融合势在必行。为切实提高养老建筑的设计水平，为老年人提供健康、舒适、安全、便捷的养老环境，有关设计人员应对建筑理念给予高度关注和深入研究。根据养老建筑设计中的实际需求，重视建筑理念在养老筑设计中所起到的重要作用。但要实现适老功能与绿色建筑的有机结合，需通过建设过程中严格把控，以及建成效果的层层优化，才能成为真正的养老建筑。

关键词：现代，都市养老，建筑，问题，对策

1养老建筑发展的必要性

养老建筑的特殊性老年人身体机能衰退、新陈代谢缓慢、抵抗力下降，对环境的适应能力减退。建筑室内外物理环境的轻微变化对老年人影响都十分明显，因此老年人对建筑最大的需求是适宜的温度、湿度、气流速度、充足的阳光。老年人与青年人相比，建筑室内外温度更高，风速较小更能得到老年人的青睐。他们期望通过自然方式来调节室内外环境以适应他们的生活习惯。就是基于“被动优先、主动优化”的原则，运用“化”设计手段创造良好的建筑物理环境。

2养老建筑设计的实际需求

2.1生理需求

老年人的日常生活与活动行为不同于普通青壮年，所以养老建筑的设计必须与老年人特殊的生理需求密切结合。一般情况下，至少需要满足以下四个方面的生理需求。

1） 室内外热环境需求。老年人随着年龄的增长新陈代谢功能逐渐衰退，身体免疫力和体温调节能力也在不断降低，对热环境的要求较高。因此，必须重视养老建筑室内环境温湿度的控制，合理组织室内自然通风并增加室外遮阳空间，同时尽量将室外风速控制在合理范围内，保证室内外的热舒适度。

2）光环境需求。分为采光、日照和照明。在设计老年人的卧室时需要满足较好的采光和日照条件，因为在一般情况下，多数老年人都比较喜欢晒太阳，而且充足的日照能够加强老年人身体的抵抗力，还能对一些疾病起到预防作用。由于老年人视力不是很好，在对室内外进行照明设计时需要保证足够的照度。另外，设计时还要考虑眩光的影响，应采用一些遮阳措施加以避免。

3）无障碍环境需求。考虑到老年人年纪较大，身体活动能力下降，腿脚不灵便，在养老建筑设计中必须充分考虑无障碍设计，尤其要注意做好室内外活动空间的良好衔接，为老年人日常活动提供便利。

2.2心理需求

社会交往需求和安全舒适需求是进行养老建筑设计时需要重点关注的两个心理需求。社会交往需求是人的最基本心理需求，老年人也不例外。但由于已退出工作岗位，子女又经常不在家，老年人只能通过社区小范围内的散步、下棋或聚会活动来排解内心的孤寂感。因此，养老建筑的设计必须为老年人的室外活动预留足够的交往空间，老年人随着年龄的增长和身体生理机能的逐步退化，导致他们对于环境中的不安全因素过分敏感，对于安全的需求尤为强烈。

3養老建筑设计

3.1 安全性原则

由于老年人的身体功能随着年龄的增加而减弱，所以在进行相关空间设计时必须要保障其安全性。为了保障空间设计中的细节设计的安全性，就要求严格选择建筑材料，在符合国家的建筑绿色节能标准的基础上选择污染性较小的建筑材料，尽量减轻建筑放射物给老年人身体带来的不利影响，设计符合于老年人的门窗把手，保证所安装家电的安全性以及其实用性。

3.2 无障碍原则

无障碍的设计原则即清除以前存在的对于老年人不利的障碍性设计，并且在进行新的设计时不能造成新的障碍问题。因为老年人随着年龄的增长，其身体各方面的活动功能变得大不如前，排除或减少建筑空间设计中的一些障碍，才能为老年人提供便利的、适用性强的养老建筑。

3.3场地规划与室外环境

1） 场地选 址。对 于 养 老 建 筑 设计，场 地的 选 择 至 关 重要，地势平坦，避开交通主干线，远离汽车和行人是其基本原则。此外，周边的医疗、购物和休闲等公共服务设施是否配套齐全也是必须考虑的一大因素。

2） 创造舒适的休憩交往空间。为了提升绿地使用率和人均绿地使用面积，应科学规划场地内的绿化用地。在绿化设计方面，为了保证夏季能有较为舒适的室内温度，可以采取复层的植物搭配方式，还可以使用乔木和构筑物遮阴的方式创造良好的室外景观环境和生态效益。

3.4室内环境质量

1） 声光热环境优化设计。充足的阳光和良好的通风环境对老年人的身体健康至关重要。应采用合理的建筑布局并采用南北或接近南北的朝向以保证良好的室内通风和采光。同时应控制相邻建筑间的距离，加强围护结构上门窗的密闭性，以尽量减少外界环境噪声的干扰。

2） 无障碍及人性化设计。老年人由于认知功能的衰退时常会发生迷路的现象，所以养老建筑的设计应尽量避免建筑形体、色彩和环境的单调重复。为突出建筑空间的特性，应注重材料、质感及色彩等环境细部的处理。此外，还可设置夸张的路标指示牌或者标志性小品以增强老年人的环境识别能力。

3.5 电梯设计

养老建筑的电梯使用频率要远高于楼梯，而且需要满足老年人行动和救护的需求。因此电梯空间应设计较为开阔，并采取先进的电梯运行技术，将运行时噪声和晃动降低至最低，让老年人尽量感觉更加舒适。另外，在电梯的等候空间设计上，也应满足开阔要求，可供多名乘客进入，防止人多造成人流阻塞。

3.6 交往空间的设计

由于老年人内心十分渴望和家人交流沟通，此时他们需要一个交往空间。养老建筑交往空间的设计的原则便是让老年人能够更多地与家人沟通。老年人比较质朴，他们对于交往空间的要求并不是希望它足够大，而是希望在这个空间里萦绕着一种温馨的感觉。

4结束语

养老建筑的相关设计中要考虑到适老的问题，在施工时，需根据老年人的特殊的身体情况，科学合理地运用建筑物的空间，以达到老年人活动于该建筑的空间时不会对老年人的身体功能造成不利影响的目的。适老化理念的建筑设计给了老年人巨大的便利，适用于老年人的生活习惯。

参考文献：

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[2]陈国基.于适老化理念的养老建筑空间设计[J].住宅与房地产，2017（12）：83–84.

[3]冯军.基于心理需求的养老建筑设计研究[J].工程技术研究，2017（12）：225，227.

（作者单位：中国建筑技术集团有限公司天津滨海新区建筑设计研究分院）