新形势下如何加强建筑工程监理工作

周有全

摘要：现如今我国逐渐建立了完善的工程监理制度，让我国的监理行业不会想着社会化的方向去发展，并形成了良好的运行体制，这有利于我国建筑行业的管理水平和工程质量得到保证。并且监理工作可以保证建筑安全，在我国监理工作已经在建筑行业中运行了一段时间也收到了相关单位和人员的重视。但是还会存在一些问题，这就需要提出一些针对性的发展策略。对此本文分析了新形势下建筑工程监理工作存在的问题，在此基础上研究了相应的解决对策。

关键词：新形势;建筑工程;监理工作;对策

建筑工程的建设质量至关重要，它的质量高低与否直接关系到人民的生命、财产安全，所以，在建筑工程的施工过程中，任何一个环节都必须严格按标准执行，哪怕是一小环节中出现问题，都会给整个的建筑工程带来极为严重的后果。因此，做好建筑工程质量监理工作就显得尤为重要。

1、新形势下做好建筑工程项目监理工作的作用分析

我国在建设领域实行建设工程监理制度已经有了二十多年的历史，在此期间，我国建设监理经过规划准备、试点和稳步发展阶段开始向社会化、专业化、现代化的管理模式转变，初步形成了相互制约、相互协作、相互促进的新运行体制，较好地促进了建设项目管理水平的提高，建设监理队伍得到了发展，监理的立法工作取得了初步成绩，监理工作正朝着规范化、制度化、市场化的方向健康稳步发展。

通过二十几年的发展，监理工作在工程建设中的作用越来越重要，得到了社会的普遍关注和认可。但是，建设监理制在推行过程中也存在一些问题，只有认真研究和分析这些问题，找出原因和解决的办法，才能更好地推进工程监理事业健康发展，从根本上保证人民群众生命财产安全。

2、建筑工程项目监理工作中存在的问题

2.1 对施工单位的监理不善，存在安全隐患

在我国的工程项目施工现场，监理人员的监理工作一直处于不完善的状态，监理人员不能很好的发挥其监理工作的职责，从而使其效率低，工艺技术水平处于落后的状态。施工中的各项资源没有进行合理的配置，严重影响了施工进度的正常进展，这一系列问题都是由于监理工作的不完善所导致的，从而增加了事故的发生率，由于施工中质量控制的不严格，导致工程成本增加。

2.2 质量控制过程中产品难以全面检查

质量监理是施工现场监理一项非常重要的内容，由于现场施工操作型工序产品面广量大，采取全面检查是难以实现的，但采取抽检的方法，往往又导致了一些质量问题的遗漏。

2.3 对物料的因素较难实现全面控制

在实践工作中，监理工程人员经常感到工业化的设备及批量产品质量离散性小，往往通过产品书面检验及试验测试产品质量即可得到评判及控制。但多数操作型工序所用地方材料，如砂、石、砖等的质量离散性较大，加之材料往往随时进场，如何实现对于材料的实时、全面、有效的控制也是一个困难的课题。

3、加强建筑工程项目监理工作的措施

3.1 准备阶段的监理工作

3.1.1 严格审阅设计图纸

谨慎审阅建筑施工项目的设计图纸是该监理工作人員的一项重要性工作，在建筑工程开工之前，监理人员一定要严格审阅设计图纸。由项目技术负责人组织有关工程技术人员与管理人员对施工图纸及设计说明进行仔细研究，理解设计的目的，从而更好地掌握设计的要求。

审阅过程中如发现问题，先进行内部图纸会审，然后将问题进行集中归纳参加设计交底及设计图纸会审，并向设计者提出问题，便于采纳或修改。在施工过程中，如果发现问题都必须与业主沟通，通过业主向设计师提出修改意见并获得设计修改，监理人员不得随意修改。同时，对于施工单位的技术水平与组织设计，监理人员也要把关，找出施工中可能出现的质量问题，与建筑工程单位进行沟通，找出其中问题的解决问题方法，从而可以避免出现建筑项目的质量问题。

3.1.2 对设备、原材料、构配件进行检验

建筑工程设备尤其是一些计量设备对建筑配料的准确有至关重要的作用。所以我们应该要求相应的施工单位在建筑材料选择方面一定要加强质量的管理工作，严格地按照相关的质量要求采购那些能够符合技术要求的建筑材料。根据建筑施工质量管理体系文件的要求，对重要的原材料、半成品、配件，周期性的进行相关的检验、试验，这也是监理人员的重要工作职能;对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。控制好建筑材料的质量关，才能够为今后的建筑施工工程带来可靠的、科学的质量。

3.2 施工阶段的工程监理

3.2.1 对施工承包单位的质量控制工作进行监控

施工过程中，监理师要做好施工单位质量控制，对其质量控制自检系统进行监督，确保其作用的充分发挥。如发现不符合要求的质量控制人员，及时与承包商沟通换人;发现施工单位组织不完善时，可及时提出改进意见促使其完善。监督并协助施工单位完善工序质量控制，将影响工序质量的因素纳入质量管理范畴。督促承包商重视重要、复杂的施工项目或工序，并设立质量控制点，加强质量控制。此外，还要及时地检查、审核承包单位提交的质量统计分析资料与质量控制图表，对于一些重要的工程部分，监理人员还应再进行试验和复核，以免出现疏忽。

3.2.2 树立监理工作的原则，保证监理质量

首先，在工程质量上严格把关，按照合同中规定的质量目标，认真执行工程建设强制性标准，把质量控制当作监理义不容辞的责任。在处理质量与进度、质量与投资的关系上，突出质量但追求质量与进度、投资的统一。

其次，对建设项目工期目标和投资目标要坚持合同约定，加强动态跟踪和控制。当出现违约或索赔事件时，要坚持实事求是和公平公正的原则，按合同规定及时解决。当发现违规分包或违规转包现象时，首先要如实向业主报告并申明监理对此问题的处理意见。当业主不采纳监理意见，不改变分包、转包现状时，监理应摆正自己的位置，清楚监理的权限范围，尊重业主的选择。

3.3 竣工阶段的工程监理

在单位工程施工完毕后，应及时按照工程相应的施工质量验收标准以及相关法律法规，对所完工的建筑工程的质量进行验收，此时的验收属于事后验收，是发现质量问题后的最后一道补救措施。通过竣工验收对施工中存在的质量缺陷，监理部门要及时下发监理通知单，并责成施工单位实施整改。同时，监理部门还需配合相关单位从本岗位的角度出发，提出整改建议，共同寻找解决问题的方案，防止施工单位产生更多的经济损失。此阶段的监理工作主要针对施工单位的施工材料的合格证明，隐蔽工程的验收记录，工程质量验收并对完成合格工程量的计量。同时应监督工程的承包单位作好施工资料的整理编制工作，并审查工程承包单位提交的相关竣工资料及工程质量报告，针对资料以及报告中存在的问题提出审核意见，督促其完善资料及现场存在问题的整改落实，待整改完毕符合要求后签署工程竣工验收报告，并出具工程质量评估报告。

结束语：综上，在建筑工程施工企业中工程监理工作发挥着重要的监督、指导与约束的作用，在建筑工程施工环节中如果能够充分的发挥这些作用，那么建筑工程质量能够从根本上得到保障，同时建筑工程企业的建设效益也能够得到提高。因此，监理人员在实际的工作中，必须要端正工作态度认真对待自身的工作职责，以保证我国监理事业的长远发展。

参考文献：

[1] 陈雪峰.工程质量监督管理存在的问题 [J].四川建材，2007（3）.

[2] 曾广识.建筑工程质量监督中存在的问题及措施探析.科学之友，2010.

[3] 孟慧业.对现行监理工作的几点思考 [J].山西建筑，2010.

（作者单位：汉中市工程建设监理公司）