房屋建筑施工中结构加固技术与造价

许姮

摘要：社会在发展，人们对房屋的功能与面积提出了一系列新要求，而结构加固技术在其中的应用也已经成为了建筑施工行业发展的必然趋势。在此基础上，还应当优化工程造价管理，确保工程能够按期完成。

关键词：房屋建筑施工;结构加固技术;应用;造价管理

现阶段，房屋建筑既需要满足传统意义上的居住要求，又需要满足业主不断提高的外观、环保、健康、节能以及智能化要求。这无疑会拉高整体工程的造价投入，因此利用结构加固技术必须要造价管理的优化改革“齐头并进”。

一、房屋建筑施工中应用结构加固技术的重要性分析

房屋建筑工程施工中，“质量”是永恒不变的主题，但因为各方面因素的影响，房屋建筑施工中其实也存在很多普遍性的问题。具体来说，这类问题主要体现在房屋质量得不到保障、施工材料“以次充好”以及偷工减料等问题。上述问题的存在会使房屋结构出现变现、错位、裂缝以及断裂等质量问题，既影响到了房屋建筑基本使用功能的发挥，又无法满足业主不断提高的审美需求。对房屋建筑施工而言，应用结构加固技术可以进一步增加房屋的使用时间。而依托造价管理方面的优化改革科学高效的应用结构加固技术则能够进一步提高建筑施工项目的经济效益，对此需摆正认识。虽说国内房价正在一路飙升，但建筑施工企业的经营状况却并不容乐观。以控制施工成本为起点提高施工质量，进而提高社会关注度也就成为了其必须要重视的问题。但从行业价值角度着手分析，结构加固技术是眼下房屋建筑施工领域中最常用的关键技术，将其应用到实际施工的各个环节之中对提高其施工质量有着非常重要的意义。再者，恰当的应用结构加固技术也避免了过去单纯以增加建筑物重量来保障其结构安全的过时理念，通过对现有的施工材料进行合理应用有效避免了材料浪费，所以可以实现其经济效益的进一步提高。

二、结构加固技术在房屋建筑施工中的具体应用

1、一般结构法

具体来说，建筑施工中常用的一般结构法主要包括以下内容：①加大截面加固法。该方法与依靠置换混凝土进行加固的方法类似，随着施工技术的不断完善，加大截面加固法已发展到了相对成熟的阶段，且在实际施工领域得到了相对广泛的应用。需要强调的是，实际应用中应用该方法需要进行相当长时间的湿作业，再加上其凝固过程也需要花费一定的时间，所以会对建筑物的使用造成影响。②粘结外包型钢加固法。具体来说，该方法具有加固效果好、加固后承载力较大，施工环节相对较少的特点。但因为加固技术原理所限，因此该加固方法的实践应用往往需要使用大量的钢材，所以会拉高施工成本。目前该方法主要应用到了强度较高且被加固构件后期面积不需要扩大的场所。再者，因为利用该方法进行加固作业时主要采用的材料是钢材，所以它也不适用于高温状态下的建筑结构加固施工。③粘贴钢板加固法。因为该方法不需要进行湿作业，且施工时间较短，所以即便将其应用到建筑物的后期加固施工中也不会对业主的日常生活产生较大干扰。再者，该方法可以最大程度的保留建筑物原本的外观，同样其内部的使用空间也不会因为加固施工而减少。实际施工中，在应用粘贴钢板加固法的基础上，施工人员也能够对该方法的操作难点建立起正确的认识。使用这种加固方法时，粘胶水平将直接影响到其实际加固效果，正因为如此该加固方法大都被应用到了静力状态下的构件加固之中。

2、与混凝土结构有关的加固技术

①托换技术，它是一系列技术的统称，属于“综合性技术”。具体来说，主要由结构加固、上部结构顶升和复位以及废弃建筑构件的拆除等技术内容组成。结合已有的实践经验分析，目前该技术已经被广泛应用到了建筑物的后期改造加固作业之中。【1】②植筋技术，这是一项通过植入钢筋对建筑结构进行加固的技术。植入的钢筋主要起到了连接和锚固作业，既可以通过植入普通钢筋进行加固，又可以通过螺栓式钢筋进行加固。③外包钢加固技术，即通过将角钢外包于构件四角位置之上，再在包裹的角钢之间采用缀板进行连接固定的加固技术。具体来说，目前建筑工程项目施工及改革加固领域常用的外包钢加固技术主要包括干式加固以及湿式加固两种。前者在构件及型钢材之间并没有采用粘结方式，虽说特定情况下会以水泥、砂浆等形式对其进行单独填充，但填充后却依旧不能实现建筑面剪力与拉力的有效转移，因此构件和型钢无法成为一个整体，只能单独受力。后者在构件与型钢之间添加了乳胶水泥以及环氧树脂等粘结剂，因此旧建筑材料与型钢之间实现了有效协同并组合为了一个整体。但因为施工强度较大，所以在某些特殊的施工场景中它并不具备应用价值。④外部粘钢加固法。该方法主要利用了粘贴剂将与加固设计相符的钢板粘贴在混凝土与钢结构表面，使其共同产生作用力。现阶段，外部粘钢加固法主要被应用到了受弯构件及受拉构件的补强操作之中，需要强调的是在应用该方法时必须要将作业环境温度控制在60℃以内，相对湿度控制在70%。此外，施工人员还需要重视化学腐蚀制剂对实际粘贴效果的影响。

三、加固改造施工环节的造价控制优化

1、推广招投标的发包方式

建筑加固施工具有工艺量少、特殊以及内容分散的特点，加之其施工量无法通过图纸及设计方案等文字材料进行具体核算，更多的时候只能通过实际度量来确定，因此其施工造价难以得到切实有效的控制。基于上述背景分析，改造加固施工必须要经过严格的招标、定标以及投标程序，如此业主才能够选择资质最优、最适合自己的承包商。这一环节的招投标主要是为了核准双方的资质，该环节工作的成功与否将直接影响到改造工程的质量及实际工程造价。

2、明确工程结算方式

招投标结束之后，签订施工合同时业主可以通过确定结算方式来控制工程造价。随着房屋建筑施工管理及合作模式的不断优化，目前其实有很多结算方式可供选择。具体来说，房屋改造加固施工工程采用固定总价合同的结算方式是比较合适的，主要是因为与新建工程项目改造加固施工不会出现过多的施工变更。

3、选择合理的混凝土结构加固施工方案

混凝土结构加固施工方案的选择将直接影响到改造加固施工的实际质量与工程造价。实际施工中，需尽可能根据不同的施工情况制定不同的加固方案。此外，还需要遵循安全、经济、快捷以及施工方便的原则，从而在保证加固施工经济效益的基础上突出其社会效益。以框架梁的改造加固施工为例，无论从加固成本还是加固效果为出发点考虑碳纤维加固法以及粘钢锚固法都是相对合理的施工方法。虽说前者的施工成本较高，但各方面的优势则非常直观：劳动强度较小，施工周期较短。结合实际案例分析，采用该方法时每个作业面只需要安排1-2名工人，每位工人正常工作时间内每天可以完成约200m2的加固面积。后者具有施工简单、占用空间小、成本低的特点，在控制工程造价的同时可以进一步提高其加固质量。

结构加固技術在房屋建筑施工中的应用已经成为了建筑施工行业的发展热点。实际施工中，在选择合理加固方法的基础上我们还需要创新其造价控制，从而在保证施工质量的基础上，突出其经济及社会效益。

参考文献：

[1] 杨涛.结构加固技术在房屋建筑施工中的运用[J].山东工业技术，2019（07）：108.

（作者单位：四川省西南建科工程技术有限公司）