超高层住宅建筑给排水优化设计及应用

王亚军

摘要：超高层建筑对给排水和消防系统设计的安全性和可靠性方面提出更高要求，由于其自身特点，系统选择以及分区也呈现多样性，需从安全性、可实施性以及经济性等因素进行综合考虑，在此，本文以下对超高层住宅建筑给排水优化设计及应用进行研究分析，希望能为相关人员提供一定的借鉴。

关键词：超高层；住宅建筑；给排水；优化设计；应用

1 导言

住宅建筑给排水设计是建筑设计是否成功的关键一环。现今，住宅居住的舒适性已经成为了住宅建筑设计的核心要素，本文从住宅建筑给排水设计重要性入手对住宅建筑给排水的設计要点及住宅建筑给排水管材的选用进行了分析阐述。

2 住宅建筑给排水设计中对于水表的设计

现代住宅建筑设计的过程中要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。通过对水、电、气表进行集中使用的目的是方计量，避免人为因素对上述水、电、气计量所造成的干扰。根据国家住宅建筑给排水相关规范中的要求：住宅建筑中的分水表应相对集中管理且应置于户外，对于设置在户外的谁水表可以采用远传水表或 IC 卡水表等智能水表的管理方式。一般在住宅建筑给排水的设计中，对于住宅建筑中的水表主要采用的有以下几种设置方式：（1）设置在住宅建筑的室外水表箱内，一般这一住宅建筑水表设置方式多应用于多层单元式住宅建筑中，进入分户的水管沿着室内管井或是建筑外墙进入室内，各住宅建筑的水表统一设置与住宅建筑外墙的水表箱内。这一水表设计方式在南方住宅建筑给排水设计中应用较多。此外，对于住宅建筑水表的位置可以根据住宅建筑采用供水方式的不同设置在住宅建筑的底层或是顶层。在住宅建筑给排水的设计过程中为了方便用户的水管维修建议在设计时为各分户加设一个控制阀。（2）将住宅建筑水表设计在楼梯间处的水表间内，这一住宅建筑水表设计方式多应用于高层、超高层建筑中，在高层、超高层建筑中由于给水管及水表间多分布在楼梯间或是走道外，水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面。采用这一住宅建筑给排水布设方式所存在的不足是各楼层的管道数量较多从而对住宅建筑给水管网施工和管理都带来了较多的困难。（3）将水表设置于厨、卫内并采用智能型水表。这一水表设置方式适用于信息管理较为完善的城市，且不足之处是采用这一住宅建筑水表设计将会极大的增加住宅建筑给排水的建设成本。（4）设计电子远传水表，相对于传统的抄表方式，新型电子远传水表能够对住宅建筑中的水表进行自动化的记录和管理，极大的方便了用户的后期管理。

3 住宅建筑给水管敷设及材质选用

3.1 住宅建筑给水管的敷设

现今，随着住宅建筑面积的增大，一厨双卫已经是较为普遍的配置了。甚至于一些住宅建筑还配置有一厨三卫甚至于一厨四卫等，加之住宅建筑面积较大，厨房和卫生间等的用水位置较为分散，加大了住宅建筑给水设计的难度。在住宅建筑给水的设计中，进分户的给水管与用水点之间多采用的是室内吊顶，管外壁等的结构形式，从而为用户的装修带来了较大的影响。为了使得住宅建筑给水具有良好的设计效果，在设计时进户水管在入户后即接分水器，为确保美观分水器可以设置于厨房或是卫生间的墙体内，从分水器处接出通往各分水点的给水管（<25mm）。此外，需要注意的是设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

3.2 住宅建筑给水管材的选用

在现今住宅建筑给水管材的选用中，环保、安全、可靠是住宅建筑给水建材选用的起始点也是出发点。以镀锌管为例，在长期的使用过程中管材会与水中的杂质产生化学反应从而出现“洪水”或是“黑水”等的现象，严重影响了居民的身体健康。现今镀锌管已经不再应用于住宅建筑给排水中。取而代之的塑料管或是铜管，其中铜管性能稳定但是价格较高多应用于高档住宅的住宅建筑给排水中。在管材的选用中带保温套的紫铜管、聚丁烯管（PB 管）、铝塑复合管（PEX-AL-PEX）、PEX 管、PPR 管等对应用于热水管路，而 UPVC 管和 PE-AL-PE 等的管材多应用于冷水管路。

4 超高层建筑给排水设计问题的解决对策

4.1 给水分区与给水方式合理选择

在给水系统的设计中，应进行合理的分区，可以依据国家制定相关设计规范结合超高楼层的实际给水情况进行设计，通常每10-12层为一区，分区后能够有效减少供水的能量消耗，且便于管道的维护与管理。另外，在选择给水方式时，可以采取变频供水结合低位水箱给水，或在本地供水部门批准下利用变频无负压给水设施自市政供水管中直接抽水。通过合理规划给水分区减少额外的供水能量消耗，节约供水成本，提升系统的日常管理与维护。

4.2 排水管道注重保养维修

为防止由于水封损坏造成管道内臭气进入室内，超高层建筑设计排水系统时应配合布置相应的通气管道，降低排气管中臭气的含量，保障管内空气的正常流通。对于布置于吊顶处的排水管，还应加强对管道的测试与检修，及时发现并解决漏水、凝水等问题。雨水立管应与阳台排水管分开设置，通常选择钢筋混凝土柱内或管井内，并配置减压池。在选择管道材料时，宜选用承压塑料管、金属管等承压能力较强的材料，提升管道的抗压性。

4.3 消防水系统提升供水与防火能力

消防水系统在设计时为保证消防用水量，同时弥补较高楼层供水较慢的缺陷，可在超高层建筑的屋顶水箱中存储一定量的消防用水，同时配合使用气压罐帮助提升水箱静压。为保证消防初期的用水量，设计时还可增加全自动型的恒压变量装置，该装置分为消火栓接入系统与自动型喷水灭火接入系统，在止回阀的作用下可以各自发挥消防给水作用，互不干扰。在铺设大直径明设立管时，选择阻火圈或防火套，避免管道遭火灾贯穿。

5 结论

新时期，随着民众生活水平的提高，住宅建筑被赋予更多的功能。从原先传统的单一居住属性向着舒适化家居的方向转变。在住宅建筑居住转变的过程中，不仅仅表现为住宅建筑居住面积的改善，更是住宅建筑功能的改善，住宅建筑给排水是住宅建筑功能改善的重要一环，其主要取决于住宅建筑中的厨房、卫生间的给水排水设计，通过对住宅建筑给排水进行优化设计最大限度的满足民众对于不断发展的住宅建筑功能的需求。

参考文献：

[1]赵和平.超高层建筑给排水设计中存在的问题与对策分析[J].中国新技术新产品，2016，11：159.

[2]牟文亿.关于建筑给排水设计中的常见问题及针对性对策探讨[J].科技展望，2016，08：31.

（作者单位：杭州中瀚建筑设计有限公司）