建筑工程造价动态管理与控制措施的探析

黄可心 任珏洋

摘要 在建筑工程中，通过进行工程造价管理与控制，能够对建筑单位的施工成本进行有效控制，有助于施工单位市场竞争实力的提高。目前，部分建筑单位在进行工程造价管理过程中仍然存在不少问题，严重影响建筑工程的施工质量，降低建筑单位的经济收益。基于此，本文对建筑工程造价动态管理与控制措施进行深入研究，具有重要意义。

关键词 建筑工程;造价;动态管理;控制

0.引言

在最近几年中，我国建筑行业在发展过程中，出现新的趋势，整个建筑市场竞争变得越来越激烈，同时在建筑工程施工过程中，不断引用新的施工机械设备、施工材料、施工工艺与施工技术，这对建筑工程造价控制管理带来了新的挑战。在当前社会发展背景下，要想获取更多的经济效益，建筑企业一定要树立动态管理控制观念，有效管控建筑工程造价，保证建筑企业具有更强的市场竞争力，能够获取更多的经济效益。

1.相关理论基础概述

1.1建筑工程造价管理概述

在建筑企业施工成本控制中，建筑工程造价管理是一种重要的方法，主要对建筑工程施工过程中出现的各项成本进行有效控制。在当前社会发展背景下，建筑企业在参加招投标活动中，工程造价是一种极为重要的竞争手段，利用工程造价，能够对建筑企业的综合竞争实力进行合理评价，建筑企业的综合竞争实力、经济效益深受工程造价的影响。通过在建筑工程中进行动态造价管理，可以对施工工期、施工质量、施工造价之间的平衡关系进行有效协调。不过，由于当前关于建筑工程造价动态管理的观念尚未健全，无法充分发挥对施工过程中指导作用，极易发生问题。所以，对建筑工程造价动态管理与控制措施进行深入研究，是非常有必要的。

1.2建筑工程造价动态管理与控制的重要意义

第一，通过利用动态管理控制方法，能够充分反应出建筑工程造价的具体构成与变化情况，能够对施工成本超支原因进行及时深入了解，并以此为依据，制定出施工成本节约的应对措施，能够积累更多关于建筑工程造价管理控制的经验。第二，通过进行建筑工程造价动态管理与控制，能够全面、真实体现出建筑工程造价的实际情况，能够将更为可靠的依据提供给工程造价管理人员，使其有效预防管理与控制施工成本的变动。第三，通过对建筑工程造价进行动态管理与控制，可以有效调控、监督建筑工程的施工进度与施工质量。

2.建筑工程造价动态管理与控制措施

2.1施工变更方面

建筑工程在施工过程中，一定要对施工变更进行有效控制，施工变更存在很多影响因素，如工程合同、不可预见因素、主体行为等，在极大程度上提高了建筑工程造价的管理难度。作为建筑企业，一定要制定出有效的措施来解决施工变更问题，如及时开展索赔程序、对施工材料进行妥善保存、对施工过程记录进行完善等。另外，一定要严格控制工程索赔的动态因素，索赔是工程承包中一种常见的现象，对索赔进行有效控制是一种工程投资控制措施。在進行隐蔽工程施工时，为避免出现因签证不到位而出现竣工纠纷问题，一定要将工程记录工作、现场签证做好。

2.2竣工阶段方面

在建筑工程的整个施工过程中，尽管工程不会较大影响工程造价的管理与控制，不过，在进行建筑工程造价结算时，建筑工程施工成本常常会受到一定的影响。在建筑工程造价动态管理与控制中，竣工阶段的工程造价结算是一大重要构成部分，所以一定要对其进行严格审核与控制，促使建筑工程结算结果变得更为精准与科学。为确保工程结算审核工作的精准性，一定要选取专业水平高、社会信誉良好、工作责任心强的审计机构。在建筑工程施工结束以后，应审核施工合同，确保建筑工程的实际施工情况满足合同要求。

2.3施工材料方面

在建筑工程造价动态管理与控制中，建筑工程施工阶段是一大重要的环节。针对建筑工程造价，在施工阶段中主要存在造价因素、施工工期因素与施工质量因素，这3种影响因素是互相制约的关系。对施工材料的成本进行严格控制，这是建筑工程施工过程动态造价管理与控制的第一任务。在最近几年中，随着我国社会经济水平的不断提高，建筑市场中出现越来越多新型施工材料，进一步扩大了施工材料选择途径与供应途径。基于此，作为建筑施工单位，为能够对施工材料成本进行有效控制，一定要对施工材料新与施工情况进行深入了解，对施工材料市场价格的具体变化情况进行熟悉掌握。另外，有效处理施工材料的差额，这也是建筑工程造价动态管理和控制的一项重要内容。施工材料成本在建筑工程总造价中的比重是最高的，所以，一定要有效控制施工材料的差价。施工材料的市场价格深受市场的影响，存在比较大的价格差异。所以在对施工材料进行选取过程中，应对有关部门的公开价格进行参考，对建筑工程造价进行有效管理与控制。将建筑工程的实际情况作为主要依据，有关人员对施工材料的实际价格进行深入了解，同时合理处理施工材料的差价。而在对施工材料差价进行处理过程中，还需要对生产、价差系数、市场价格、市场供应等影响因素进行深入考虑，然后对施工材料成本、差价进行有效调整，确保施工材料成本的合理性。一旦施工材料的差价比较大，在这种情况下，一定要对施工材料进行详细描述，在施工以前，为避免施工材料发生质量问题，需要认真检查施工材料。

3.小结

综上所述，随着我国建筑行业的不断快速发展，建筑市场的竞争变得越来越激烈。为获取更高的经济收益，一定要严格动态管理与控制建筑工程的造价。为实现建筑工程施工成本的有效减小，一定要对建筑工程各个建设阶段进行工程造价动态管理与控制工作。

参考文献：

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