建筑工程概预算管理存在问题探究

腾晓婷

摘 要：建筑工程概预算在提高建筑造价控制水平方面有着积极作用。然而在实践中，建筑工程概预算管理工作暴露出诸多问题，直接影响到建筑造价管理决策的合理性，不利于控制建筑工程造价。本文主要以建筑工程概预算为主题，深入分析了建筑工程概预算管理主要问题，提出了针对性较强并行之有效的概预算管理问题的应对措施。

关键词：建筑工程；概预算管理；问题；应对措施

社会经济的快速发展，促进了建筑行业的发展。然而在建筑行业快速发展的同时，暴露出一系列建筑质量与管理问题，建筑工程概预算管理工作问题便是其中之一，对建筑工程的发展产生了一定的负面影响，客观程度上，无法保证人们日益增长的住房需求。因此，有必要重视建筑工程概预算问题的解决，积极探索行之有效的解决措施，才能进一步提高建筑工程概预算管理水平，促进建筑行业的发展。

1.建筑工程概预算管理中存在的主要问题分析

1.1概预算编制不合理

分析建筑工程概预算现状，可发现建筑工程施工全过程，管理中出现了一系列问题，就概预算管理而言，最为严重的问题就是概预算编制的不合理。正因如此，部分建筑施工单位在实践中，时常出现一些资金问题。除此之外，建筑施工单位基于节约施工成本角度考虑，直接省略了建筑工程概预算这一环节的工作，造成概预算工作流于形式，难以发挥出既有作用，进而导致建筑工程在施工建设环节，无法保证建筑工程设计质量与施工质量[1]。

1.2建筑工程项目招投标工作缺乏标准

建筑工程项目招投标工作的落实，其执行效果直接关系到建筑参与方的利益，为了保证建筑参与方经济效益的最大化，需保证招投标工作的规范化。然而在实践中，建筑工程项目招投标工作，具有诸多漏洞，其主要体现在招投标价格的不一，进而在影响工程造经济效益同时，不利于保证工程项目施工质量。招投标工作中的预算问题，总结起来，主要涉及到以下几点内容，一是竞争不合理，存在大量不法、不规范行为，部分企业为了追求经济效益的最大化，不惜更改预算，给正规企业投标产生了负面影响[2]。二是缺乏规范的施工合同，合同的不规范，主要体现在材料单价尚未明确等方面，不利于保证概预算的精准度。三是工程投标阶段，缺乏科学、合理的预算分析，造成工程建设极易出现资金不足问题，终止建筑施工，最终影响到建筑施工质量。

1.3管理工作混乱

建筑施工单位在实践中，尚未意识到加强内部管理的重要性，致使工程概预算时，各项管理工作混乱。需强调的是工程概预算的作用在于最大限度提高工程建设资金利用率，一旦施工企业概预算编制工作未引起重视，势必会影响到概预算工作效果[3]。另外，建筑工程施工单位一些缺乏经验的管理人员，在编制概预算时，经常将其留在工程建设之后，造成概预算工作难以发挥出最大效能，进而造成资金使用与概预算编制结果不符，同样也会影响到工程资金的合理使用。

2.建筑工程概预算管理问题的应对措施分析

2.1熟悉施工图纸，掌握工程量，确保概预算编制的合理性

相关人员在工程概预算时，需全面掌握建筑工程项目各个方面的内容，并在实践中以认真态度做好细节方面的工作，才能最大程度提高工程项目概预算的准确性。首先，工程概预算人员需对工程图纸进行分析，并掌握工程图纸中的所有信息，以此为基础掌握工程总工程量。其次，明确建筑工程施工工序、施工材料用法以及每一环节施工周期，这样才能准确无误算出工程项目总工程量。在整个工作中，概预算工作人员需明确的是概预算工作并不是简单的工程数据集合起来即可，而是需要在全面掌握工程数据的基础上，明确各工程数据之间的关系，才能最大限度提高概预算的准确率。

2.2加强概预算材料价格分析

众所周知，建筑工程施工中，建筑施工材料费用占据建筑工程项目总费用较大比重，结合有效调查数据表明，大约占据55%。由于建筑工程项目施工建设中，所需要的建筑材料种类繁多，并且数量庞大，在概预算时，需要对各项施工材料进行一一编制。然而，建筑工程施工周期较长，整个工程建设需要耗费一定的时间，在市场机制作用下，任何一项建筑工程材料在整个施工周期，或多或少会发生一定的变化。为了在最大限度控制建筑施工成本，在概预算时，需对建筑施工材料价格进行大胆估测，但是在估测时，需要结合近几年材料价格走势，并预测未来一段时间价格走向，以此将材料价格控制在一定范围之内，才能最大程度保证建筑工程概预算编制质量。

2.3借助计算机编制概预算

建筑工程概预算工作，涉及到海量数据，并且需要在短时间内处理分析好数据，虽建筑工程施工周期较长，但是留给建筑工程概预算编制的时间并不长，一定程度上意味着概预算编制时间是紧迫的，正因如此，建筑工程概预算编制工作负担较大。如何在短时间内，分析海量数据，并做好建筑工程概预算编制工作，仅依靠概预算人工方式，根本无法保证数据分析效率与数据处理准确率。同时，概预算人员在概预算工作中，极有可能因为人为因素出现数据计算错误，不利于保证概预算工作质量。然而借助计算机及其辅助软件，可提高概预算编制工作质量，并节约了大量人力等资源。

3.结语

建筑工程施工建设中，概预算作为一项重要的工作，其顺利实施一定程度上规避了建筑施工质量、施工进度以及施工资金等问题。因此，建筑工程施工单位需组织人力，做好概预算工作，确保工程施工能够顺利实施，进而保证工程质量。

参考文献

[1]李定南.建筑工程概预算管理中存在问题及解决方案[J].中华建设，2018（08）：74-75.

[2]周云侠.建筑工程概预算中造价管理与控制存在的问题及对策探析[J].现代物业（中旬刊），2018（08）：51.

[3]丁红梅.浅析我国建筑工程預算管理存在的问题及解决措施[J].居舍，2018（19）：141.