房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究

刘万联

摘 要 房屋建筑工程渗漏问题比较常见，通过合理应用防渗漏施工技术，能够有效提升房屋建筑工程防水效果。对此，本文首先对房屋建筑工程渗漏的危害进行介绍，然后对房屋建筑工程渗漏原因进行分析，并对几种常见的房屋建筑工程防渗漏施工技术及其应用要点进行详细探究。

关键词 房屋建筑工程;渗漏;危害;方案;材料;技术

引言

随着社会经济的快速发展，建筑行业也随之得到了一定的发展，房建施工是长期建筑工程，房屋建筑的质量直接影响着房屋的使用。而房屋建筑渗漏问题是影响房屋使用的主要问题之一，因此对造成房屋渗漏的原因进行分析，有效改善房屋建筑的渗漏问题，从而提升房建工程的施工质量。

1房屋建筑工程渗漏的危害

1.1 影响房屋建筑的正常功能

房屋建筑与人们的日常生活息息相关，因此，房屋建筑的安全质量也严重影响着人们的日常生活，对于人们而言，安全可靠地房屋建筑具有至关重要的意义。如在大雨时节或者屋内积水过多的情况下，许多质量不合格的建筑都会出现漏水、漏雨等现象，使整个房屋都变得潮湿，严重影响了人们的日常生活，为人们带来了不必要的困扰。同时，渗漏问题的出现，还会严重影响建筑的安全性，使建筑结构发生松散等问题，会出现一些危及人们生命安全的隐患。

1.2 威胁房屋建筑质量安全

房屋建筑质量是否合格很大程度上取决于建筑材料、建筑设计、建筑施工管理以及建筑施工技术。结合具体的实际情况而言，房屋建筑防滲漏施工技术的好坏直接影响了房屋建筑质量的安全可靠性能。因此，房屋建筑渗漏问题的主要解决方向应该放在建筑施工技术上面。随着社会的发展和进步，相关部门越来越重视房屋建筑渗漏问题的发展状况，并高度关注房屋建筑质量安全问题，希望可为人们带来一个良好的生活环境[1]。

2房屋建筑工程渗漏的原因分析

2.1 设计因素

许多房屋建筑对于防渗漏的施工设计都有一定的规律和趋势，一般设计人员在对房屋建筑进行设计时，很少结合建筑结构的特点以及各方面所具备的性能，从而大幅降低了房屋建筑的防水防渗性能，也在很大程度上不能够满足人们的实际需求。对于房屋建筑上的排水设计来说，也存在较多不合理的地方，如排水管过小，排水坡度不合适等，都会严重影响房屋排水功能，从而加大房屋渗漏的频率。

2.2 材料因素

建筑施工中所使用到的任何一种防水材料都不具备万能性，需要根据建筑物所在地的气候条件、建筑材料性能及使用部位等选择合适的防水材料，若盲目使用防水材料，使用完毕之后不会出现渗漏，但也会给后期建筑物渗漏埋下安全隐患。

2.3 施工因素

在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏概率。国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。另外，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。除此以外，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求[2]。

3防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

3.1 科学设计房屋建筑方案

在施工之前要对施工场地、周围地理环境等对房屋建筑进行合理设计，且根据施工具有的技术与条件来提升房屋结构质量，进而避免房屋结构出现渗漏问题。在给排水设计方面，则要根据房屋建筑情况对给排水高低、坡度等进行设计，以免出现滞水、渗水问题出现，使给排水流水量满足实际需要。

3.2 严格控制施工材料质量

施工材料会直接对房屋建筑渗漏造成影响。因此，只有从施工所用材料方面把好质量关，才能对之后的施工质量提升奠定基础。而在施工材料选择方面，要选择防水、防渗漏的材料，且在质量方面要进行检测，只有符合房屋建筑标准才可使用，要确保所用材料合理性。

3.3 防渗漏施工技术

（1）外墙防渗漏技术

对于房建施工而言，墙面防渗漏是施工中的关键内容，当完成墙面施工后，应对建筑墙面进行全面清洁，使墙面平整度及清洁度得到有效加强，然后对墙面抹灰，且在抹灰时应对以下几点进行注意：①重视施工材料之间的配比，保证混凝土的质量及配比能够满足房屋建筑的施工标准。施工人员应对墙面材料与墙面的黏合程度加强重视，保证其作用在房屋使用期间得到充分发挥。选择合理的墙面防渗漏材料，保证墙面的防渗漏性能得到加强。②严格根据施工技术标准进行墙面施工，通常砌块墙体和建筑楼底板之间应保持200～225mm的距离。同时在完成砌块墙体施工后，一周之后才允许侧砖砌筑，以防止墙体裂缝的出现，且在施工之前，在干砖湿润度满足施工要求后才能进行使用。

（2）屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术主要内容为防水涂层及防水材质的保证。房建施工过程中，涂刷防水层时应保证涂层涂抹均匀，为了保证屋面防渗漏的效果，可以二次涂刷屋面，施工人员在涂刷过程中，要控制好时间，通常进行二次涂刷时，屋面第一次涂刷的防水层应在八分干的状态，二次涂刷可以修补第一次涂刷中的缝隙，能够使屋面的整天防渗漏效果得到有效提升。在房建施工中，应选择防水性能较强的施工材料，提升屋面的防水效果，防止屋面渗水现象的出现。如将屋面防渗漏技术应用于房建施工中时，可以使用10mm厚度的碳素防水纸，其具有透气性强、渗透性能低的优点，这样不仅能够保证屋面的透气性，还能防止屋面渗漏，从而提升房屋防渗漏的效果。

（3）门窗防渗漏技术

房屋建筑中墙体与门窗之间会出现衔接缝隙，从而造成渗漏问题，在门窗防渗施工中，应注意以下两点：①施工企业应选择安全性能高的施工材料，并注重门窗的美观性及防渗漏性。目前通常使用的门窗材料为铝合金门窗，其具有安全性能高、美观等优点，同时应注意材料的质量及尺寸满足施工要求。②施工人员在施工时应严格遵守相关规定，保证门窗的牢固性，且使用防水材料对门窗缝隙进行填补，降低渗漏隐患的存在。

（4）厨房、卫生间防渗漏技术

厨卫防渗口施工主要涵盖两个方面：分别为厨卫间混凝土反坎施工以及厨卫间孔洞吊洞施工。厨卫间混凝土的反坎施工，首先需要做的就是要安排相应的人员对反梁所接触的混凝土楼面和墙面实施必要的凿打，其深度要合理的控制在1～2cm之间，在完成凿打后，要立即用清水来针对混凝土表面实施相应的清洗，确保基层表面的干净整洁，之后再浇筑300mm高等墙宽的C20素混凝土。厨卫间孔洞吊洞施工：首先需要做的就是要针对吊洞进行相应的处理：将洞口浮浆、吊模运用铁丝来进行凿去，在等到洞口凿成锅底形，断面则是剔成毛面，運用清水以及钢刷来清洁表面，之后则实施相应的吊模施工。在具体进行吊模时，要确保平整性，依据管道直径来制作出来适宜的模板，预防漏浆现象的出现，模板要及时清理干净，在检查合格之后才可进入到下一道混凝土的振捣环节，在正式浇筑之前，要将周边的混凝土进行浇水湿润，素水泥浆刷一道之后，再运用高一强度等级的膨胀混凝土来进行堵塞，在具体浇筑的过程之中，要运用钢筋封层来实施振捣，浇筑要确保自身的密实性。

（5）地下室防渗漏技术

在地下室防渗漏施工中，应注意以下几点：①强化对于变形缝防治的力度，在安装止水带前，要针对其质量实施全方位的检查，还得要确保安装的密封性。②选用强度等级高的水泥品种，加大混凝土结构防渗性能与坚固性。③要加大施工连接缝渗漏问题的防治力度，一方面可以通过在其表面铺设一层与混凝土等级差不多的水泥砂浆，确保衔接缝隙的紧密性;另外则是在针对底板混凝土实施浇筑时，将底板与墙体之间衔接部位设置在墙体上，与地面之间的距离要在30cm以上[3]。

4结束语

综上所述，本文主要对房屋建筑工程防渗漏施工技术进行了详细探究。在房屋建筑工程设计、施工过程中，都应高度重视防渗漏性能，加强防渗漏设计，选择高质量施工材料，结合实际情况选用防渗漏施工技术，并加强施工工艺控制，提升房屋建筑工程防渗漏性能。

参考文献

[1] 宋凯.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2017，44（23）：67-69.

[2] 孙连伟.房屋建筑工程防渗漏施工技术探索[J].产业与科技论坛，2016，15（18）：67-68.

[3] 仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，2（1）：98-98.