房建施工中防渗漏施工技术

尚英峻

[摘要]防渗漏施工是房建施工质量控制的重要内容。确保房建工程防渗漏施工的高效化，对于工程的稳定性和耐久性具有重大影响。本文就房建工程屋面，厨卫及门窗渗漏的原因展开分析。并指出防渗漏施工技术在其施工中的具体应用。以期有利于防渗漏施工质量的提升，进而实现房建工程的进一发展。

[关键词]房建工程;防渗漏技术;施工应用

文章编号：2095 - 4085（ 2019） 04 - 0105 - 01

1 屋面渗漏原因及处理

1.2屋面渗漏原因

檐沟漏水，天沟漏水，落水口漏水是屋面漏水的三种主要形式。其渗漏原因如下。其一，结构施工不合理。在房建工程施工中，施工人员必须对其结构施工进行合理设计，然后严格按照施工图纸及标准进行规范施工。然而受建设人员认知水平的影响，其房屋结构施工不合理，进而导致了渗水现象的发生。譬如，在屋面板安装过程中，作业人员必须在找平的基础上，进行座浆处理，一旦座浆处理不规范，就容易因屋面板的空心搁置，引起砼刚性防水层裂缝，导致屋面渗漏水现象的发生。其二，防水材料应用不当。防水材料是保证房建工程防渗漏施工质量的有效保证。而在具体建设中，防水材料质量不达标，偷工减料等现象的存在严重影响了整体的防渗漏质量。

1.2屋面防渗漏处理对策

作为房屋防渗漏施工质量提升的重要内容，屋面防渗漏施工必须注重以下要点把控。其一，在工程建设前期，施工人员应对施工区域的地质环境，水文环境，日晒程度及降水程度进行有效勘测，并以此为基础进行防水材料的有效选择，避免后期施工中，因外部因素导致的渗漏现象。其二，对于采购的防水材料，施工人员应对其规格、类型及品质进行严格检查，并做好规范的库存保证，避免变质现象发生。其三，在屋面施工过程中，工程建设人员应进行细节部位的规范施工，同时做好防水材料的应用保证。譬如，就砼的水灰比而言，用于屋面防水的砼材料水灰比应不超过0. 55，同时其水泥用量应保持在330kg/m3，并且砂含量应控制在35%-40%，唯有如此，才能实现屋面防水的有效控制。

2厨卫渗漏原因及处理

2.1厨卫渗漏原因

其一，厨卫施工过程中，材料质量控制不当，导致渗漏现象的发生。譬如，一旦混凝土的规格、质量不合理，施工不规范你，就容易造成混凝土施工裂缝，从而引发厨卫渗漏。其二，部分厨卫防水层施工过程中，施工人员未能按照厨衛的应用规范进行高标准的防水层搭接长度控制，从而为后期的应用埋下隐患，导致了渗漏现象发生。其三，管道安装是房建工程厨卫施工的重要内容，一旦管道质量不合理，管道与墙体链接不密实，就极易导致渗漏水现象的发生。

2.2厨卫防渗漏处理对策

一方面，厨卫混凝土施工是其防渗漏质量提升的基础。在施工过程中，施工人员不仅要保证材料的合理选取，更要对缝隙细节部位处理及膨胀剂应用等内容进行规范保证，唯有如此，才能为厨卫防渗漏质量提升奠定基础。另一方面，在管道安装过程中，管道质量，管道施工设计是其控制的重点所在，只有保证管道搭接合理且联系紧密，才能有效的避免渗漏水现象的发生，进而提升房屋防渗漏施工质量。此外，在厨卫防水施工中，施工人员应做好具体工艺标准的严格把控。譬如，就厨卫地面浇筑而言，一旦厨房、卫生间与楼板进行同时浇筑，则其浇筑高度应比其它房间地面低20mm一30mm;同时在排水坡度设置上，地面向地漏处的坡度应控制在2%～3%，而以地漏边向外50mm处排水坡度应控制在3% N5010。确保这些排水设施的施工质量，能够有效的提升厨房，卫生间的防渗漏质量，保证房屋应用功能的良好发挥。

3 门窗渗漏原因及处理

3.1 门窗渗漏原因

其一，门窗规格设置不合理。具体而言，在施工过程中，部分建设单位作业不精细，较为粗犷的施工过程导致了门窗与墙体链接部位存在一定缝隙差额，由此造成了渗漏现象发生。其二，在使用过程中，部分业主为了光线、线路等内容的优化，进行了门窗规格的私自更改，原有结构的破坏导致了渗漏现象的发生。

3.2 门窗渗漏处理对策

其一，门窗设计应以具体的墙面为基础，进行其尺寸的合理规划，然后按照设计图纸进行规范施工;其二，注意门窗边缝的规范处理，必要的时候应请专业人员对砂浆调配比例及填缝施工质量进行检验，确保门窗缝隙施工合理。其三，做好窗台，阳台的合理设计，譬如对窗台而言，其应在外高内地原则下进行规范施工。只有确保这些门窗细节的施工合理，才能有效的提升其防渗漏施工质量。另外，铝合金门窗是当前房建工程门窗设计应用的主要形态，在应用过程中，施工人员应对其进行具体的规范，确保其窗型材壁厚不小于1. 4mm，且门型材壁厚不低于2.Omm，唯有如此，才能实现其门窗防渗施工质量的有效控制。3结论

防渗漏施工对房间工程施工质量提升具有重大影响。实践过程中，施工人员只有充分认识到防渗漏施工的必要性，并在具体施工中做好墙面，厨卫，门窗的防渗漏施工质量，才能有效的提升房屋整体防渗漏质量，进而推动房建工程的进一步发展。

参考文献：

[1]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016，（04）：248.