浅谈高层建筑二次供水水质风险及其应对策略

谭克勤

【摘 要】 随着我国城市化进程的加快，土地价值不断上升，高层、超高层建筑的发展迅速。由于我国目前市政供水的方式是低压供水，高层建筑的居民无法直接使用市政供水，二次供水成为保障高层建筑的居民用水安全的重要环节，但也可能造成供水的二次污染。高层建筑二次供水水质风险的投诉问题主要集中在水黄、水浑、红虫和异味等方面。为保障高层建筑二次供水水质安全，应对策略主要有增加二次消毒环节、更新设施材质、规范相关管理，让人民能用上安全放心的水。

【关键词】 高层建筑 二次供水 水质风险 应对策略

1 二次供水存在的水质风险问题

我国相关部门高度关注二次供水的水质的问题。2012年住房和城乡建设部和国家发展和改革委员会共同发布的《全国城镇供水设施改造与建设“十二五”规划及2020年远景目标》指出二次供水的附属设施以蓄水池以及高位水箱为主，部分设施卫生防护条件差，疏于管理，水质二次污染风险突出，严重影响城镇供水安全[1]。

近年来，关于二次供水水质状况的调查和研究日益增多。张美云等[2]研究表明北京朝阳区水质卫生整体状况良好，但是同样存在一般化学指标和感官性指标的超标问题，特别是浑浊度超标风险较高。上海市居民对二次供水投诉渐多，其中水黄、水浑、红虫和异味投诉是最集中的问题[3]。

2 产生水质污染的原因

二次供水产生水质污染的主要原因有两方面，一方面是二次供水设施在设计和建造过程;另一方面是在二次供水后续维护管理环节。

2.1 设施设计和建造方面。二次供水的设施取决于二次供水的加压力方式。二次供水的加压方式主要有：地下水池+加压泵+屋顶水箱、地下水池+加压泵+气压罐、地下水池+变频加压、管网叠压或无负压供水。

地下水池一般采用是混凝土结构，不利于排水和清洗，有死水区的存在，这会导致水质二次污染。建筑给排水设计人员为保障安全性，在设计相关系数的选取往往偏大，导致地下水池容积过大。水力停留时间过长，水中的余氯消耗过多，饮用水中的病原微生物风险大大增加。这可能是导致“红虫”问题的原因之一。

早期的管材设计和建造中龙头的管道材质使用铁质镀锌或黄铜质。在使用一定时间后，表面的镀锌材料锈蚀而脱落，会出现“黄水”和“浑水”的现象。

2.2 管理方面。首先，二次供水管理部门没有明确规定。目前，二次供水的管理部门主要有供水企业、物业管理公司、房产经营公司，但也存在部分居民楼无二次供水管理部门。因此，二次供水管理部门五花八门，这必然会卫生监督工作带来不便，水质二次污染的问题很难得到有效的管控。

其次，二次供水的资金来源不明确[4]。二次供水设施的日常维护管理、后期更新造所需要资金较多，然后其资金来源却不明确。

最后，二次供水设施管理人员专业水平不足。由于缺乏足够的资金，无法吸引到专业人才投身于二次供水行业管理中。目前，管理人员的素质普通不高，专业技能水平不高。造成无计划 、无制度 、无档案管理 ，当设施遭到破坏或破损 ，水箱人孔 、气孔、溢流孔没有加盖或密封不严 ，防蚊 网缺失时，常常导致红虫问题发生 ，降低了二次供水的水质。

3 应对策略

3.1 增加二次消毒环节。二次供水中由于各种原因会导致水中的余氯的含量不足，这必然会导致水中微生物的大量繁殖，使其水质风险增大。二次供水中可考虑增加二次消毒的环节，例如紫外线消毒、次氯酸钠消毒和二氧化氯消毒[5]。二次消毒可以控制水中的“红虫”等微生物，可以有效的预防“红水”的产生。

3.2 更新设施材质。二次供水中的余氯含量之所以不足，一方面是因为水力停留时间较长，另一方面是因为管网中含有还原性物质（如：金属类化合物）。对于老旧管材可以阶段性改造成新型给水管材，如不锈钢、钢塑复合管等。高位水箱尽可能采用具有密封性和保温性的材料，避免水质的二次污染。列如PPR管材能较好的控制二次供水过程中细菌总数的增加 ，可以较好的防范二次供水的微生物风险。在四项水质指标中，管道材料 PPR略好 于其他建筑的铸铁和PE管材。

3.3 规范相关管理。二次供水设施管理模式[6]目前有统一运营、双轨制、管养分离及市场化模式，这四种模式的典型水司分别是深圳水务集团、沈阳水务集团、天津自来水集团、重庆自来水集团。具体可以结合当地实际情况，从而选择适合地方的管理模式。为了进一步提高二次供水的水质安全，建议相关卫生行政部门完善法律法规，明确管理职责，加强监管力度，对不符合卫生要求的二次供水设施及时整改，及时更换老旧管网，消除安全隐患，保证水质稳定。供水管理单位应进一步完善管理制度，提高安全意识，维持二次供水系统安全運转。

为确保二次供水工艺、设备先进合理，避免重复投资 ，可由专业二次供水管理单位按照二次供水设施设计规范进行代建 ，经二次供水管理部门验收合格后交由专业二次供水管理单位管理。代建费用由建设单位出资 ，可按建筑面积计算出资额。同时应该对二次供水中工程的运行管理、设施维护、安装调试、施工以及验收环节进行严格的规范，在二次供水项目实施过程中，相关的设计和建设单位应该切实履行自身的职责，在投入使用之前，应该找相关部门做水质鉴定，合格之后再投入使用。

4 结语

高层建筑二次供水是保障居民用水安全的一个重要环节，分析其存在问题，着实解决相关问题，规范相关管理，让人民能用上安全放心的水。二次供水设施运行管理的改造和运行维护资金来源应保证资金投入，引入市场竞争机制，鼓励市场竞争以提高供水效率，政府应加强监管，严把质量关，维护业主权益，保障水质安全。

【参考文献】

[1] 舒诗湖. 城市二次供水加压方式与管理模式探讨[J]. 中国给水排水， 2016（4）：16-18.

[2] 张美云， 赵艳玲， 郭春城等. 北京市朝阳区二次供水卫生现状调查研究[J]. 中国预防医学杂志， 2017（03）：35-38.

[3] 景澍闽， 陆志惠， 叶秋明等. 上海市二次供水水质状况的调查与研究[J]. 城镇供水， 2017（1）：73-77.

[4] 朱文兵， 马小英， 杨琼. 浅谈二次供水中存在的问题与对策[J]. 健康教育与健康促进， 2014（2）：141-145.