浅议房屋建筑质量问题与防范措施

樊奇灵

摘 要：房屋建筑在实际运行的过程中有着较多的影响因素，针对这些影响因素需要结合其实际运行过程的特点来进行针对性的质量控制内容。文章分析了常见的质量问题以及针对性的防范措施，希望可以给有关从业人员以启发。

关键词：房屋建筑;质量问题;防范策略

1 前言

建筑工程的质量在房屋建筑建设有着重要的影响，会直接影响到后续人们入住之后的生命健康安全和财产安全，是民生工程中的重要影响因素，要做好这一点就需要综合考虑技术标准、设计内容以及有关法律规定，确保工程质量。

2 影响工程质量的因素

人是劳动的主体，也是工程项目建设的决策者、管理者、操作者。工程建设的全过程，如项目计划、评估、设计和施工等等，都是通过人来完成的。人员的素质，即人员的文化水平、技术水平、决策能力、管理能力、作业能力职业素养等，都直接或间接地对规划、决策、评估和施工产生影响。工程材料泛指构成工程实体的各类建筑材料、零部件等等，他是工程建设的物质条件，是物质基础。工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否符合质量标准、材料保管是否得当等等，都会直接的影响建筑工程的结构强度和力学状态。也会影响工程正常的使用功能和使用安全。机械设备可以分为两种：一种是组成工程的工艺设备和各类机械，他们是建筑工程的组成部分，是工程形成完整的使用功能;另一种是施工过程中辅助工程建设的各类机械设备，包括运输设备、测量工具等等，它是施工生产的手段。两者都对工程施工产生影响，当工程机械设备满足工程施工特性、有稳定性能、安全的操作等条件，就可以对工程项目的质量提供了一定的支持。方法是指工艺技术、操作流程和施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否科学，施工流程是否符合规程，对整个工程质量有影响。科学的性技术、新工艺、新方法应用，也会有利的推进工程质量的提高。环境调剂是指对工程质量起作用的环境因素，包括：工程技术环境，有地质、水文、气象等;工程作业环境，有作业面积、通风照明情况、通信条件等;工程管理环境，主要是工程组织机构和管理关系;周边环境，主要是周边人为因素的环境。

3 工程质量本身特点

建筑工程，涉及了人力、物力、財力、施工技术等等限制，这些都不同程度的影响了工程质量。这是相对于一般工业产品而言，由于建筑工程的复杂作业环境、复杂作业流程以及产品的多样性，所以其质量水平存在较大的波动。在建筑施工过程中，总、分包项目，使分项工程多、隐蔽工程多，需要施工过程中加大监管力度，增强监管面积才能保证实际质量需求。建筑工程施工项目，由于其产品多样，生产场地流动，露天作业，自然条件多变，材料性质各异，交叉作业，现场工序复杂，工艺要求标准多等特点。因此，质量影响的因素繁多，施工过程中的质量问题，容易引起质量延伸变化，很可能产生更多质量问题。故在建筑工程中，要采取有效的措施，对常见的质量问题做好预防科控制，对出现的质量事故要及时的分析处理。

4 质量常见问题

不按照行业基本的建设流程施工，比如：不进行可行性论证就盲目施工;在施工之前，未对当地自然环境进行调研就开工;实际施工不按照图纸设计施工等，致使建筑工程有质量隐患，容易发生建筑质量事故。地质勘探不真实、不准确、不详细，导致对实际地质情况的忽视，容易引发建筑地基偏斜、地基下沉、建筑结构破坏。设计计算不合理，没有充分考虑结构承力，建筑设计考虑不周，也会对建筑工程造成不可弥补的缺陷，造成质量问题。施工和管理不到位，主要表现是：不按照技术规范严格施工;施工管理混乱，施工规定流程不能完全执行;技术支持不够，混凝土和钢结构不能满足设计要求;疏于检查管理，没有质量严格验收等等，均可造成质量问题。建筑原材料是建筑的基础，其质量不合格，会破坏原有的混凝土结构;容易导致裂缝、断裂等状况;钢筋不合格，会对整体的承力特性发生变化。建筑设备质量问题，也会导致工程质量问题。在建筑工程内部结构调整时，不能合理进行结构计算，补充设计，容易导致局部结构破坏。使建筑工程存在质量缺陷。

5 房屋建筑质量控制措施

针对工程不同问题，笔者在此引用全面质量管理来阐述对建筑工程中的控制措施。保证和提高工程质量，必须加强全体职工的质量教育，主要有：使职工树立“质量第一”的思想。让基层施工和技术人员熟练掌握施工和技术操作。管理和技术人员要熟悉施工验收规范标准、原材料和配件的技术要求与质量标准。质量检验人员要掌握质量检验方法，熟练使用检测设备。全面质量的标准化，包括技术工作和管理工作的标准化。技术工作要有质量标准、操作标准和技术规程。管理工作要有管理工作标准（管理内容、职责、程序等）。全面质量管理标准化要做到：不断提高标准化程度，各种标准要齐全、配套和完成，并不断完善;加强标准化执行力度，严格执行，使之发挥作用。质量管理的计量，包括生产时的原材料采购量、生产过程中的监测和对原材料和配件的监测等等。要制定相应的技术规范，使用合理的计量设备，以保证质量监测工作。健全和完善全面质量责任制，明确责任的员工、部门，是企业员工分担质量责任。工程质量需要有个平台，建设质量检查和状态的信息平台，能使工程质量处于动态监测状态。能使在建筑工程中及时的发现质量问题，并及时处理质量问题。

6 结束语

房屋建筑在建设的过程中受到多方面的因素影响，会存在或多或少的建筑质量问题，无论是主观还是客观因素在这样的过程中都需要充分加以控制，有关工作人员必须要预先统计可能会出现的问题，提前准备好措施，从根本上杜绝问题的发生。

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