换地风波

周靖皓

8月20日，伊川县酒后镇老庄村村民吴建国（化名）把写有“捍卫法律尊严，维护百姓利益”的锦旗送到了酒后镇国土资源所所长蔡永强手中，对国土所工作人员及时维护群众利益表示感谢。

事情还要从6月说起。老庄村村民吴建国发现本村村民谢家辉（化名）私自占用侄子吴小飞（化名）的宅基地建住宅。想到自己势单力薄，为避免发生冲突，便急匆匆来到酒后镇国土资源所向所长蔡永强求助。

接到举报，蔡永强立刻带领执法人员赶往老庄村。来到现场，只见谢家辉正在为放线做准备，蔡永强当即表明身份，说明来意，要求其停止施工。随后，蔡永强迅速开展调查。通过查阅地籍档案、入户走访、寻求证人证言，终于理清了头绪。

经了解得知，谢家辉于2011年10月31日和吴小飞的母亲（已故）签订了换地协议，将位于加油站后边糖果盆1.1亩土地與谢家辉在陈家坟的1.1亩土地进行互换。2011年12月10日，谢家辉办理了集体土地使用证。当年吴小飞尚小，其母并未告知换地一事。

蔡永强查看了谢家辉的土地使用证，但证载未显示四邻位置。依据《土地管理法》的规定，蔡永强建议先由村委确定其新的宅基地具体位置，在未确定之前，不得施工。

见谢家辉面露难色，蔡永强第一时间做其思想工作。从我国现行法律关于土地确权的有关规定说起，动之以情，晓之以理，明之于法，一句句入情入理的话语，终于说服谢家辉暂停建房。（作者单位：伊川县自然资源局）