夫妻一方征信有污点 影响贷款买房

曹女士和爱人租住在北京市西城区一套两居室里，如今孩子即将上学，于是她决定在城内贷款买套面积大些的房屋，因为曹女士自己的信用卡出现过多次逾期的情况，在个人信用上存在不良的记录，而丈夫个人征信良好， 因此她想以老公的名义申请房贷。

但专业人士表示：夫妻之间的征信不良会影响到贷款。因为央行对于征信记录的审查是以家庭为单位进行，夫妻的收入和住房都被视为共同财产。曹女士这样的夫妻中一方的信用记录存在污点，会直接影响另一方申请贷款，尤其是现在各家银行收紧信贷的环境下，对征信的审查会更加严格，因此如果是以夫妻为单位申请贷款，不仅要注意自身的信用情况，还要格外注意另一方的征信及资质问题。

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哪些情况会让你征信出问题

1.信用卡

对大部分人来说，最容易产生征信问题的就是信用卡逾期了。一般如果信用卡连续三次、累计六次逾期还款，就会产生信用不良的记录了。

另外，信用卡如果出现恶性套现行为被发现，或者信用卡办了一直没有激活使用，但年费还是照样产生，一直没有缴纳年费，也一样会产生征信问题。

2.房贷、车贷

一般房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款，就会被关进征信的小黑屋。

还房贷要避免还错卡或者贷款利率上调，但仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期。

此外，还有一些情况，比如拖欠助学贷款以及其他跟银行发生关系的一切透支行为，都有可能产生信用不良的记录。

征信出问题有什么影响

1.贷款

最大的影响肯定就是贷款了。不管是房贷车贷，还是其他你需要的各种贷款，银行一旦发现你征信有问题，贷款就很难批下来了。

2.信用卡

征信一旦有问题，很多银行会因此不给你下发信用卡。

征信出问题会伴随终身吗？

1.5年自动消除

一般征信机构对个人不良信息的保存是有期限的，只要你在出现问题后将欠款还上，并一直保持良好的信用记录的话，5年后这个不良记录会自动删除的。

2.系统误判可申诉

如果是银行自己弄错了，或是别人非法冒用身份证或身份證复印件造成的征信问题，可以向征信机构提出异议申请，只要证据确凿，是可以消除不良记录的。