现代民用建筑工程技术管理措施

王树钊

摘 要：我国经济的稳定发展促进了城市的建设，同时也提高了国民的居住环境标准。在多年的民用住宅建筑发展中，民用建筑施工中常见的质量问题防治，一直以来都是工程施工企业管理工作的重点和难点。为了促进我国建筑施工行业的健康发展、促进我国民用建筑施工质量的提高，减少施工质量问题对施工企业、建筑行业发展的影响，现对民用建筑施工中的质量问题及防治措施进行了简要论述。

关键词：民用建筑；施工；质量问题；防治

在我国经济高速平稳发展环境下，建筑施工企业得到了巨大的发展机遇。根据人们生活水平提高、经济能力提高后对居住环境的需求以及现代城市建设的需求，我国城市民用住宅建筑施工市场前景一片光明。但是，现代民用建筑施工市场调研报告指出，我国民用建筑施工中的质量问题仍时有发生，我国民用建筑施工中质量问题的存在对建筑施工企业的发展、对我国民用建筑行业的发展都有着重要的影响。而且，民用建筑施工质量问题的存在还导致了民用建筑抗震性能等一系列设计标准的降低，影响了民用建筑的使用安全。针对民用建筑施工质量问题防治工作的重要性，现就民用建筑施工中的常见质量问题及防治措施进行了简要论述。

1 民用建筑施工中质量问题的原因分析

为了促进我国民用建筑施工行业的发展，保障我国民用建筑施工质量安全，我国有关部门对民用建筑施工质量问题防治现状进行了调研与分析。其调研报告明确指出，现代民用建筑施工中质量问题的主要原因来自于施工材料因素、施工企业管理因素、施工过程中的技术因素等几方面，而不同的施工工序及施工阶段中受各因素影响而发生的质量问题也不尽相同。为了实现建筑施工企业管理能力的提升，预防施工中质量问题的发生，现代建筑施工企业应对民用建筑施工中常见的质量问题及防治措施进行研究，并通过施工经验的总结以及企业管理能力的提升，提高企业施工管理水平，进而预防施工质量问题的发生，实现质量预控目的。

2 现代民用建筑工程技术管理优化的重要意义

新时期，在我国政府的大力倡导下，各地都开始加大建设基础设施的力度，房地产行业的蓬勃发展趋势更为明显，大中小民用建筑企业不断涌现，如雨后的春笋一般。然而，在民用建筑行业高速发展的背后，也隐藏了一些问题。目前，我国民用建筑企业，由于缺乏合理的工程管理技术，使得建筑质量没有得到有效的保障。在日益激烈的市场竞争面前，民用建筑企业要想获得更大的经济利益，并维持自身的可持续发展，就必须努力提高工程技术的管理水平，建立其完善化的技术管理制度体系，并且加强对民用建筑施工人员以及管理人员的技术培训力度，推动民用建筑施工效率的有效提高，从而确保民用建筑工程的质量。這不仅有利于降低民用建筑工程的施工成本，而且有利于提高企业的管理效率，从而推动企业的可持续发展。

3 现代民用建筑工程技术管理中存在的问题

在现代民用建筑工程技术管理工作中，还存在诸多问题，例如，没有建立起健全的建筑工程技术管理组织体系；建筑工程管理制度体系存在缺陷；建筑工程技術监督管理力度欠缺等等。

3.1 没有建立起健全的建筑工程技术管理组织体系

民用建筑行业比较庞大，个建筑企业的规模、软硬件配套设施方面都存在差异，再加上建筑领域实行的是总分包的体制，使得很难在该行业内部建立起规范化的通行管理制度体系。然而，对于这样一个庞杂的行业来说，缺乏一套行之有效、科学合理的管理体系，那么项目施工工程的技术管理工作就很难取得更大的成效。在总包分的制度体制下，建筑企业施工技术管理工作的主要内容就是对工程的总包单位进行技术管理，通过分包合同的纽带，将总包建筑单位与分包建筑单位的技术管理工作对接起来。然而，在这种管理模式下，企业之间的对接紧密度很差，并且由于受到分包单位的软硬件设施的制约，原定的施工技术难以贯彻执行，从而引发了很多问题。例如，原定工期被拖延，原材料被大量搁置，直接增加管理成本，给企业带来很大的经济损失。

3.2 建筑工程管理制度体系存在缺陷

由于建筑企业存在参差不齐的状况，使得部分企业不能很好地落实国家出台的关于项目工程施工的规范化标准。例如，这些地方标准、行业标准，对于规模较小、施工技术较差的企业来说，落实这些标准的能力有限，所以执行效果会大打折扣。另外，有些建筑企业没有建立起健全的管理体制，相关责任也没有很好地落实到位，直接影响到了监管力度，不利于提高企业项目施工工程技术管理工作的成效。再者，技术岗位与专业技术人员之间的对接度有所欠缺，也是当前建筑工程管理制度不规范所引发的问题。甚至还有些单位，直接忽略了《建筑工程施工规范》的相关要求，没有在企业内部建立并落实施工管理制度体系，或者是制定了相关管理制度，但制度本身就存在缺陷。这些问题的存在，都直接影响到了企业管理工作的成效，对企业的可持续发展非常不利。

3.3 建筑工程技术监督管理力度欠缺

在建筑施工企业内部，监督管理力度存在明显欠缺的状况。例如，很多建筑企业在开展工程技术管理工作的过程中，没有严格按照管理规范来展开各项工作，而企业的相关监管人员却对此采取置之不理的态度，没有按照操作规程以及作业指导书的标准，对从业人员的行为规范进行严格约束。

4 现代民用建筑施工技术管理中可优化的措施

随着民用建筑企业的不断增加，建筑施工市场的竞争也愈演愈烈。作为民用建筑施工企业，要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，并获得可持续发展，就必须采取措施，对现代民用建筑施工技术管理工作进行优化改革。

4.1 优化建筑工程技术管理组织体系

建筑企业在优化建筑工程技术管理组织体系之前，需要充分考虑总包商以及分包商的实际水平，并努力将体系贯彻落实到每一级的分包商，而不再是简单地依靠分包合同来对技术管理组织进行约束。企业应该安排专人负责建筑工程的技术管理工作，将管理责任落实到具体的人。另外要注重加强各部门之间的配合度，重视人员管理以及人员储备工作，并加大对人员的培训力度，提高各岗位人员的职业素养。

4.2 健全建筑工程技术的管理制度，优化操作各项规范

建筑企业在执行国家出台的相关制度规范的时候，可以按照企业的实际需要，制订出一套符合企业发展项目工程技术管理制度，例如，健全建筑工程技术的管理制度，优化操作各项规范，约束一线操作人员的行为，促使企业的工程技术管理工作越来越规范化、合理化。

4.3 加强对建筑工程技术执行的监督

建立规范化的技术执行监管管理体系，将建筑施工工程技术管理工作的各项责任落实到相关人员。另外，要加强对项目工程施工环节的监管力度，确保各项工作都是在规范化的制度下展开。倘若发现相关人员没有严格按照操作规程来行事，就应该及时制止，以防影响施到项目工程的施工质量。

5 结语

总之，在我国民用建筑工程技术管理工作中，还存在诸多问题。作为民用建筑施工企业，就应该积极地开展建筑施工技术管理优化工作，并在此过程中，要将建筑施工技术管理组织体系的优化工作当成重点，建立起健全的工程技术管理制度，加强对建筑施工技术管理环节的监督力度，使各项工作达到规范化的状态，在推动企业自身不断发展的同时，促使我国民用建筑行业获得更大的发展。

参考文献

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[2]周文亚，谢福荣，孙浩，刘志安，谢国正.浅谈如何加强建筑工程技术管理[J].城市建筑.2013（02）