党建引领庭院建设 “拆墙并院”做最美院落

蓓蕾东巷1号院与2号院，同成都众多老小区一样，是20多年的老邻居院落。居民原本隔墙而住，合并改造工程完成后，两个院落成为真正意义上的“一家人”。蓓蕾东巷1号院与2号院改造合并后更名为璧閤苑，取珠联璧合之意。

让老院落旧貌换新颜

蓓蕾东巷1号、2号院属于成都高新区芳草街街道蓓蕾社区，两个院落均于20世纪90年代初建成。改造前存在建筑外立面污损脱皮、非机动车车棚破损、机动车停车困难等问题，加之原院落院委会在院落管理中动力不足，居民环境保护意识不强，使得两个院落的居住环境一直较差。

生活在这样的老旧院落中，居民不堪其扰，且多年来问题没有得到合理解决，改造势在必行。而如何改成为摆在决策团队面前的第一道难题。要改变现有格局，就必须打破传统，“拆墙并院”的思路油然而生。

经过多次听证会，院落党小组一对一入户给居民做工作，按照“一院一策”的原则，结合院落实际和居民需求，共同探讨修改完善改造方案。施工效果图公布以后，还是引起了不少波澜，在微信群中不断碰撞与沟通，最终达成了居民共同认可的施工方案，居民开始积极参与协商议事。硬件改造只能解决硬件环境，软环境方面如何落实，院落党小组扛起了责任，通过党建引领促进居民共治共建，提升服务管理水平。

党建引领“拆墙并院”

发挥党建引领作用，加快推动“拆墙并院”落地。从两个院落院委会提出改造申请，到2018年8月底完工，整个项目主要采取了以下措施：

发挥党小组引领作用。一是发挥充分院落党小组先锋模范作用。在小区拆除违建、拆墙并院、环境治理等一系列改造过程中，党员充当信息员和调解员，不厌其烦地解释与答疑。配合社区、施工方协调解决施工过程中的各种矛盾，使小区结构不断优化。二是小区党小组统筹各方参与小区发展治理。社区给小区配备了1名党建指导员，帮助小区党的建设，开展党员示范行动。三是院落党员勇挑重担。在门卫离岗，新门卫还未到岗期间，院落党员带领5位居民轮流值班，度过了院落改造中最艰难的时刻。

不断优化小区治理机制。一是小区党小组引领院委会开展组织建设，推动商家建立居商联盟。二是小区党小组主持召开院落居民代表大会，研究制定院落文化氛围营造方案。把停车棚打造为院落阅览室、活动室，设置院落书画征集栏，实现居民互动，增进了邻里和谐，促进了居民自治。

提升服务管理水平。一是小区整合各方服务力量深入到邻里，引导在职党员、无职党员等服务邻里，借助区域化党员志愿者联盟服务队，为困难人群上门服务，解决群众实际困难。二是小区设立“院委会接待日”。全面征集小区居民的意见和建议，定期与居民面对面沟通院落治理问题，让社区居民对涉及公共利益的重大决策畅所欲言，齐心协力解决院落问题。

一家人不说两家话

改造后的院落，楼栋焕然一新，崭新发亮的雨棚和防护栏在灰色贴砖墙面映衬下格外亮眼。绿化带、沥青路面、重新规划的停车位，所有细节让“挑剔”的居民住户纷纷点赞。

现在的璧閤苑，整洁、明亮，院落居民的参与度同改造前有着天壤之别。顺势而为，院委会及时召开居民代表大会，研究制定院落文化氛围营造方案，把停车棚打造为“邻里客廳”，作为居民沟通交流的空间。此外，建立小区门卫制度，实施生活垃圾分类，规范公告栏、标牌、道闸等也都一一进行了落实。

“拆墙并院”后的璧閤苑，居民相处融洽，营造了幸福和谐的氛围。偶尔院内的邻里纠纷，在党员骨干的调解下快速化解。小区党小组引导党员群众传承、弘扬小区文化，因地制宜打造的“邻里客厅”“记忆书屋”等公共文化场景，提升了居民对小区的文化认同。未来，璧閤苑还将引入适当的文体、文化活动，使居民不仅生活舒适，还让生活有品位、有文化。（供稿单位/成都高新区芳草街街道党工委）（责编/谢鑫宇）