BIM技术在市政工程造价全过程管理中的应用

陈然

摘要：工程造价管理的最终目的是通过资源的最优化配置，提高资金的利用率及投资收益。而BIM技术作为工程造价新兴的管理手段，其能够有效解决大量数据处理不及时的问题，大大提高了工程建设各个阶段工程造价的效率及准确性。本文以BIM技术在市政工程造价管理中的应用价值为切入点，细致探讨了BIM技术在市政工程造价全过程管理中的实际应用，以供参考借鉴。

关键词：BIM技术;市政工程;工程造价

一、BIM技术在市政工程造价管理中的应用价值

（一）工程量计算的自动化

工程量计算是编制工程造价的基础，BIM的“自动化”将造价工程师从繁琐的劳动中解放出来，使工程量计算摆脱人为因素的影响，减少了人为而造成的失误，得到更加客观、准确的数据。

（二）资源计划功能的形象化

利用BIM数据库和软件能较迅速建立项目3D模型，赋予模型内各构件时间信息、造价信息，建立工程5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分自动可得。造价人员结合BIM数据库中已有的人、机、料等价格信息可分析某时间段、某一部位的造价，进而快速拟定项目的各项资源供应计划，准确掌控工程成本，提高项目造价管理水平。

（三）BIM数据库的时效性

由3D模型所构建的数据库是随工程进度和市场变动而变化的，BIM提供数据共享平台具有很强的时效性，为工程项目管理及造价人员准确、及时选取和调用工程相关数据和信息极为有利。

二、BIM技术在市政工程造价全过程管理中的实际应用

（一）投资决策阶段

选择建设方案是项目投资决策阶段的关键，造价工程师通过利用以往成型的投资估算指标对本工程的投资估算进行编写。但现有的投资估算指标对于工程造价来说具有指标不全面、查套速度慢的弊端。而BIM技术的出现，使得造价工程师可以借助设计单位构建的BIM模型或以往同类型市政项目的BIM模型，对现阶段工程造价进行分析，得出最科学的造价预测。在对市政工程造价进行分析时，可以根据现有的数据库进行分析，通过已有数据来确定投资估算是否准确。在初步得出工程预算之后可以再根据工程量指标、成本指标等依据对工程量进行详细衡量。

（二）设计阶段

首先，初级设计阶段。初步设计阶段的概算主要是设计概算，即在投资估算控制下确定项目的全部建设费用。建设、设计单位可以运用BIM技术对市政工程信息模型进行修改，进而实现对设计方案的调整与优化。该模型不仅可以直接提供造价数据，方便建设单位进行方案比较以及设计单位进行设计优化，从而有效控制造价，而且还可利用BIM技术相关软件对设计成果进行碰撞檢查，及时发现设计中存在的错误，便于施工前进行纠正，以减少施工过程中的变更，为后续施工图预算奠定良好的基础。

其次，施工图设计阶段。施工图设计阶段的工程预算主要是确定单项工程或者单位工程的计划价格，并尽量使总预算不超过概算投资。采用“分布式”BIM模型进行施工图概算编制时，应首先使用传统CAD完成施工图设计，将CAD图纸导入鲁班算量软件，建立成本模型;接着对构件套取相应的清单定额，此时软件会自动完成扣减和分类汇总工作;最后将其导出的粗造价文件导入鲁班造价软件当中，并最终形成项目造价。采用BIM技术编制预算，其预算书中同样可以查看所有构件的计算公式及位置。这样不仅可方便地查看工程量与算量软件计算的工程量是否一致，而且也可反查构件在图形中的位置，从而实现图形和计算式的有机结合。

（三）招投标阶段

（1）标底的确定

使用BIM技术进行造价管理，招标方不仅可以通过设计方提供的BIM模型直接抽取项目全部工程量信息，以避免漏项情况发生，而且还可以从软件中直接获取最接近市场的价格，完成标底编制。也就是说，采用该技术编制预算，可以将施工图预算结果直接作为工程标底的一部分使用。

（2）投标文件的生成

招标方在发放招标文件时，可将BIM模型连同工程量清单一起发放给拟投标单位，而投标方则根据招标文件的要求、企业自身的技术及管理水平来填报单价。由于BIM模型中的构件与工程量信息是相关联的，因此投标方可利用招标方提供BIM模型快速核准工程量清单，以有效减少复核时间。

（四）施工阶段

（1）在工程结算中的应用

工程结算在项目施工中会发生多次，直到整个项目全部竣工验收为止。BIM技术的应用，使得工程结算简单易行。例如，鲁班造价软件在导入算量软件产生的粗造价文件后便可框图出价，即在造价软件的BIM模型中直接选择构件显示，从而获取工程任意部分的工程量及其造价。该软件的应用，不仅可以实现按时结算，还可根据工程进度进行精确采购和按额领料，以及编制资金计划、材料采购计划和劳动力计划等。

（2）在工程变更中的应用

市政工程施工中，工程变更在所难免。应用BIM技术虽然可以最大限度减少工程变更的发生率，但并不能完全消除。而使用鲁班土建算量软件建立成本模型后，可直接通过“属性定义”窗口对工程量进行修改，并重新计算工程量后输出1个新的算量文件。将变更后的算量文件重新导入造价软件中，即可得到1份变更后的可作为结算依据的造价文件。

（3）在进度款支付中的应用

在施工阶段，业主和承包商可通过在BIM模型上添加时间进度和成本信息，进行阶段成本费用的统计和分析，并完成施工进度款的支付。应用BIM技术不仅明确了每一阶段的任务，而且准确直观地表达了款项信息，减少了超付或延付现象，从而大大降低索赔情况的发生。

（五）竣工阶段

竣工结算时，业主和施工企业的造价人员对工作中预算积累的工程量计算书、现场签证还有二维平面图纸进行结算，对每一个小细节都要进行核对，工作量非常大，极易造成结算结果与实际产生偏差。鉴于BIM模型经过前面阶段的逐步建立和完善过程，它包含相当完备的信息量，和竣工实体没有误差，进行竣工结算时以这种模型为基础能够在很大程度上提高准确性和速度，同时也为以后的竣工决算打下良好基础。

三、结语

工程造价控制是一个全方位、动态的过程，BIM技术在造价管理上的应用，可使工程项目参建各方快速、准确地获取工程量、造价数据，使工程造价的精细化控制成为可能。

参考文献：

[1]李钦伟.BIM技术在市政工程造价管理中的应用探究[J].中小企业管理与科技，2018，（23）：145-146.

[2]汤建勇.工程造价管理中BIM技术的应用研究[J].上海建设科技，2016（3）：67-70.