BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用思考

朱小娟

摘 要：本文主要探讨BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用，首先对机电安装工程中的BIM技术特点进行阐述，然后着重围绕机电安装工程建设各个阶段，对BIM技术在其中的应用进行分析，以供参考。

关键词：BIM技术;机电安装;造价控制

中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1003-5168（2019）10-0057-02

Abstract： This paper mainly discussed the application of BIM technology in engineering cost control of mechanical and electrical installation. Firstly， the characteristics of BIM technology in mechanical and electrical installation engineering were described. Then， the application of BIM technology in each stage of mechanical and electrical installation engineering construction was analyzed for reference.

Keywords： BIM technology;mechanical and electrical installation;cost control

在機电安装工程造价控制中应用BIM技术，能利用数字信息仿真模拟建筑物真实信息，实现建筑结构信息参数化展现，从而更加有助于计算相应工程施工量，提高施工材料预算准确性，有效节省机电工程建设施工成本，提升施工企业经济效益。

1 BIM发展及优势简析

BIM英文全称为“Building Information Modeling”，即建筑信息模型。这一理念最早于1975年由美国Chuck Eastman教授提出，主要目的是对建筑建造设计进行可视化分析，有效提升建筑工程建造效率[1]。BIM贯穿于建筑整个生命周期，其将建筑各种物理参数与功能性特征用数字化形式表现出来，并借助三维数字技术，将建筑三维模型与建筑几何、非几何信息关联在一起，有效实现建筑信息资源共享，在提升建筑建设效率、节约建筑建设成本、保障建筑建设质量上发挥着重要作用。

相对于传统的CAD制图技术，BIM技术将建筑结构设计图纸从二维变成了三维，即还未正式施工，就能将最终的设计效果图以立体化形式呈现出来，使工程项目各参与方直接以虚拟效果图为依据，共同进行探讨分析，并结合实际需求，对各种结构信息参数进行调整，使其满足自身要求，可有效防止具体落实阶段出现过多施工变更，对节约施工成本具有重要意义。

2 BIM技术在机电安装工程造价控制中的具体应用

2.1 设计阶段的造价控制

2.1.1 协同设计。在机电安装设计阶段，传统的设计方式难以实现不同专业的沟通，一个专业在完成设计信息修改后，往往无法及时告知相关专业，导致在实际施工过程中才发现各种问题，对机电安装进程带来严重影响。而通过应用BIM信息平台后，各专业可以以该平台为载体，对设计内容实现联动修改，如变动电缆桥架信息后，整个与之关联的BIM系统模型也会发生变化，同时安装终端会立即发出相应提醒，从而方便不同专业共同开展调整工作。这能有效提升协同效率，降低工程返工成本[2]。

2.1.2 工程量统计。通过应用鲁班、Revit、预算大师等BIM软件，尤其是利用Revit软件，能有效地将单一项目拆分为多个项目，并在同一个文件中加以体现，极大提升了工程量计算的准确性。与此同时，对BIM模型而言，其同时也是存储机电工程构件信息的数据库，能为造价人员提供全面的构件信息，同时借助BIM自动化算量功能，可以在工程量计算中摆脱人为失误因素的影响，从而使工程量计算更加客观准确。

2.2 机电安装工程施工过程中的造价控制

2.2.1 限额领料。在机电安装工程施工过程中，物资材料在整体造价成本中占据较大比重。传统的物资材料管理多是依靠施工现场材料管理人员、库存管理人员、施工人员共同协作完成，难以对物资材料整个使用流程实现实时跟踪管理，任何一个环节出现问题，都会对实际施工进度造成不利影响，从而出现施工待料、材料浪费、库存积压等问题。因此，可借助BIM技术，将模型构件与材料信息关联在一起，展示具体材料的用量、价格等信息，通过建筑模型，追溯到对应单位的材料信息，以便于材料管理人员对施工材料进行更加准确的分配、调整。在具体计算方面，可以利用施工模拟，根据对应材料支出信息，做好材料价格核算。

2.2.2 中期付款控制。我国当前的工程结款方式有多种，如按月结算、分段结算、竣工后一次结算等。在传统结算模式下，由于相关工程信息掌握在各个预算员手中，而预算员较为分散，因此，难以有效实现数据对接，导致机电安装工程造价难以实现有效拆分，从而对工程进度款结算造成不利影响。而通过应用BIM技术，可以从空间、时间、工序等多个维度实现工程进度数据的汇总，并在完成数据整理后，集中体现在报表中，从而有效实现多算对比。同时，在完成安装施工后，还可以将实际工程量输入系统中，能直接与预算工程量造价形成鲜明的对比，从而有利于造价控制人员发现其中存在的问题，有效控制造价成本。

2.2.3 工程变更成本控制。借助BIM技术，能有效记录变更成因、目的、状态等。同时，将BIM模型与实际资料融合在一起，能更加科学合理地评估变更内容、成本费用等，后续出现问题，还有助于防止推诿扯皮现象的发生。由于工程变更具有不可控性，因此要求造价控制人员通过BIM平台，结合每月变更情况，提交变更清单，做好变更总工程量核算，促使变更造价成本得到有效控制。

2.2.4 竣工决算成本控制。传统工程分包结算是在二维图纸上，整体结算较为烦琐，需要双方造价工程师根据各自计算结果，对每个项目数量进行核查。整个过程较为复杂，且以人力核算为主，很容易出现标准不统一、数据遗漏等问题。而若应用BIM技术，随着机电工程安装进度的推进，相关设计、施工变更信息也会被输入BIM模型之中，促使模型不断更新与完善。因此，在实际计算时，可以直接借助该模型中的信息，有效提升计算效率。在BIM技术的帮助下，可以完成相关组件信息的快速搜索，并与相关成本信息相链接，快速自动生成计算文件，并进一步利用BIM“三算比较”，对机电安装工程虚拟合同价格、实际支撑价格以及实时结算价格进行分析与修正，有效提升造价控制效果。

2.3 运维阶段的造价控制

通常情况下，在完成机电工程造价预算和竣工结算后，会产生很多造价数据资料，这些造价数据信息表现形式也呈多样性变化，如以纸质、照片为载体，或者存储在Excel、Word文档中。由于这些造价信息存储方式不统一，为工作人员后续应用带来诸多不便。而通过应用BIM模型，能将实际机电设备的具体信息，如规格、尺寸、生产日期、价格、生产尺寸与BIM模型中的设备的关联在一起，实现对设备造价的统一管理。

3 结语

在机电工程造价控制中应用BIM技术，能在BIM信息模型的帮助下，完成对各阶段建设成本的相关控制，例如，在设计阶段，能较好地完成机电施工工程量统计，提前完成管线碰撞检查，降低施工问题发生的概率;在施工阶段，能更好地进行施工成本控制。因此，造价工作人员要提高对BIM技术应用的重视程度，立足各个环节，充分应用BIM技术，从而更好地实现机电工程造价控制。

参考文献：

[1]罗文静.BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用探讨[J].中国管理信息化，2018（2）：125-126.

[2]赵新颖，郭红.BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用[J].建材与装饰，2018（23）：202-203.