新时期下建筑工程造价预结算审核存在的问题以及应对措施

顾海涟

摘要：随着建筑业的逐渐发展，目前建筑工程项目已经具备了完善的程序，首先要设计建筑工程的图纸，然后再根据图纸对建筑工程所需要的费用、材料等项目进行预算，在建筑项目完工以后，对实际消耗的材料与资金进行统计，进而得到相应的结果。由此可见，在建筑工程施工之前，对费用、材料等项目进行造价预算，其准确性能够对建筑工程有实际性的影响。目前的建筑工程预结算还存在许多的不足之处，这也阻碍了建筑工程的进一步发展，因此，新时期下对建筑工程造价预结算审核存在的问题进行研究，并提出相应的应对措施存在一定的实际意义。

关键词：建筑工程;造价预结算;审核

1建筑工程预结算审核工作的内容

1.1 工程量审核

在建筑工程造价预结算审核工作中，最重要的环节非工程量审核莫属，审核人员是否能够做好工程量审核，对整个建筑工程项目的管理以及造价控制工作都有较大影响。在实际的工作中，工程量审核工作十分复杂，涉及的范围十分广泛，因此需要审核的时间也较长，如何在短时间内对建筑工程进行工程量估计，尽量避免存在的误差，是审核人员必须要面对的问题。因此，工程量审核人员必须具备较强的专业素养以及丰富的实践经验，仔细周密地对设计图纸、合同以及有关约定进行审核，以减小工程量误差。

1.2 工程建设范围的确定

在审核好建筑工程项目的工程量以后，另一个需要确定的就是工程建设的范围。审核人员要对建筑工程各部分都作出详细的描述，从而防止在造价预结算的时候出现重复报送或者漏报的问题，同时还能够提高工程建设的质量，在工程建设的过程中不出现差错。如果工程范围的确定缺乏准确性的话，那么很有可能会存在项目成本重复多计的问题，这会导致建筑项目成本的提升，不利于建筑资金的高效利用。

1.3 审核机械、材料以及相应的人工费用

要想让建筑工程施工现场有条不紊，就必须在事先对建筑工程项目所需的机械、材料以及人工费用作出准确的估计，只有解决了机械、材料和人工费用的问题，才能促成三者之间的协调，保证施工的效率。当然，在实际的施工过程中，材料的用量以及人工费用可能会出现调整，审核人员应该对材料以及人工调整依据相关约定进行复核，减少建筑机械闲置以及材料滥用现象，确保审核工作的质量。

1.4 定额套用的审核

在对机械、材料以及相应的人工费用进行审核以后，审核人员还需要對定额的套用进行审核。在预算的审核过程中，定额的套用现象是比较常见的，但是定额套用通常存在一些前提，预计建筑工程的施工内容与清单的描述必须一致才能够套用;审核人员还需要对换算方法、换算内容、工程中的费率等方面进行核查，按照有关明文规定进行核实，保证定额套用的适当性，从而确保审核结果的准确度。

2预结算审核过程中可能存在的问题分析

2.1 设计图纸混乱

现阶段，建筑工程造价预结算审核多因混乱的设计图纸导致预结算审核工作无法顺利开展，相关预算人员无法根据图纸对于工程进行竣工结算审查，在工程的造价预结算审核过程中，因为图纸的混乱可能造成预结算审核的不全面，也对预结算审核结果的准确性有所影响。

2.2 缺乏动态管理

一些工程变更在建筑工程造价预结算审核中会导致工程量的增加或减少，造成工程造价成本的上升或降低，这是建筑工程施工中比较常见的状况。对于这些可能发生变化的建筑工程进行造价预结算审核，需要对于相关数据进行动态把握。而目前的建筑工程造价预结算审核中，并没有建立动态的管理制度和方案，工程预结算审核方法相对比较传统，对于预结算审核中的变量无法精确把握，导致工程造价预结算审核不准确，成效不理想，与实际造价存在较大的差距。

2.3 审核人员工作素质有待提高

对于建筑工程进行造价预结算审核，承发包双方需要根据最终的审核结果进行工程款的结算，而在实际的造价预结算审核中，为了让自己这方获得更大的利益，承发包双方可能会要求造价预结算审核人员作出不正确的预结算审核，让利益趋向于自身。此外，目前一些建筑工程施工企业中的造价预算人员的整体工作素养和实践能力还有待提升，他们对于新时期建筑工程造价预结算的认识不够全面，在实际的工程造价预结算过程中也常常表现出不够专业，导致工程造价预结算结果出现误差。

2.4 设计变更具有不确定性

在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，不得不考虑设计变更的不确定性，因为设计变更这一不确定性，导致工程造价预结算的开展过程中，无法准确把握不确定性因素，造成工程造价预结算无法获得精准结果。

2.5 预算编制存在漏洞

目前，很多建筑工程施工单位的预算编制中存在一定的漏洞，导致预算审核中出现误差和疏漏。主要表现在一些部门预算编制不够严格，主要原因是编制不细化或归类不正确，预算中其他支出预算编制不准确，相关预算安排不够科学等问题都造成建筑工程的造价预结算审核无法高效实现。

3新时期建筑工程预结算审核的应对措施

3.1对合同中的条款进行认真核对

对于建筑单位而言，其需要确保施工成果与合同中的要求相对应，并且只有建筑工程顺利通过验收之后，才能够着手竣工结算工作。因此，对于建筑单位而言，必须要秉持实事求是的工作态度，对于建筑工程材料的编制以及预算都要按照合同的约定来进行，在对建筑工程进行造价预结算的过程中，要对合同中的条款进行认真核对，如果在建筑工程中出现任何问题，都要及时进行研究，并且及时联系有关方面提出解决方案。

3.2注重合同管理

现阶段，该建筑工程承发包双方要要想确保工程造价预结算的合理有效实现，就要加强合同管理，这是做好建筑工程造价预算审核的关键。对建筑工程合同进行有效管理，才能对工程造价预结算的节点以及竣工结算审核 60 日历天的服务期把握得当，这样才能根据工程造价预结算审核参考的清单进行报价指导，按照何种方式进行预结算的审核，这样有利于预结算审核工作的开展，在预算审核效率方面也能提升作用。

3.3对预结算人才进行培养

在建筑产业现代化的浪潮下，建筑企业要针对预结算人员进行专业培训，提升专业预结算能力。通过开设建筑工程产业技术订单班，集中学习技术方案编制、QC、绿色施工、预制构件部品的生产及质量控制、PC 结构现场装配施工、BIM 技术应用、安全教育等课程，深入了解建筑企业和施工，学习建筑产业技术相关知识。就工程造价、工程管理、建筑工程技术、建筑工程安全等课题对员工进行培训，切实提升相关人员的专业预结算能力，为工程造价开展有效的预结算审核工作奠定人才基础。

3.4完善审核编制

建筑工程造价预结算的审核具有多种编制方法，并且不同的编制方法适用于工作情况，因此预算审核编制人员应当采用合适的编制方法来进行审核。如果建筑工程的业务比较稳定，那么可以采用固定预算的编制方法;如果企业的业务比较多变，那么应当采用滚动式编制方法。同时编制的方式也要随着时代的需求而不断改变，既要保持原有的稳定性、连续性，还需要根据新需求来补充新内容，从而有效降低企业审核的工作量，提高企业经营的效率。

结束语

总而言之，建筑工程造价的预结算审核工作是一个技术性较强的工作，随着目前建设工程项目的不断增加以及工程项目的资金量增加，有关部门对工程造价的预结算审核也越来越重视。针对目前存在的问题，企业必须予以重视并且采取适当的应对措施，重视工程造价预结算的审核工作，从而保证工程质量，降低项目的成本。

参考文献：

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[3] 刘尽霞.工程造价预结算审核常见问题及应对措施 [J].中国高新技术企业，2016（02）：178-179.

[4] 王锋伟.刍议新时期建筑工程造价预结算的审核问题 [J].建材与装饰，2017（07）：106-107.

（作者单位：上海市南电力（集团）有限公司）