香港四大地产家族身家大幅缩水

郭志强

两个多月来，香港频频发生的违法暴力事件，严重冲击了香港的社会秩序，香港经济也被推向险境。

如果GDP在第三季度继续环比下滑，则香港经济将陷入技术性衰退。

6月，香港出口降至3096亿港元，较上年下降9%，为2016年以来最糟糕的表现，同时香港进口也下降了7.5%。

6月，香港零售业总销货价值急挫6.7%。

6月，香港住宅销量呈断崖式暴跌，当月销量下跌超过43%，为4个月以来新低。食肆（即餐饮业）总收益创10年来最差，更自2009年以来首次再出现价量齐跌。

7月，港股跌幅达2.68%，8月则跌势不改……

据香港大公报8月9日的报道，因暴力冲击，导致香港股市市值大幅蒸发，其中恒指按月已下跌超过2200点，港股总市值由约33万亿港元减少至29.8万亿港元，即单月蒸发3万亿港元。

其中，香港地产股股价波动尤为明显。

《中国经济周刊》记者统计发现，6月9日至8月22日期间，长实集团（01113.HK）从59.95港元/股跌至54.25港元/股，跌逾9.5%;

恒基地产（00012.HK）从41.2港元/股跌至37.5港元/股，下跌近9%：

新鸿基地产（00016.HK）从128.9港元/股下跌至114.3港元/股，下跌11.3%;

新世界发展（00017.HK）从11.96港元/股下跌至10港元/股，下跌16.4%。

4只股票市值合计蒸发约1013亿港元。

换句话说，香港李嘉诚家族、李兆基家族、郭得胜家族、郑裕彤家族四大地产家族旗下上市房企长实集团、恒基地产、新鸿基地产、新世界发展市值共蒸发约1013亿港元。

香港的地产商们纷纷登报公开谴责暴力暴行，支持香港特区政府依法施政，支持警方执法维护法治，让香港经济尽快回复元气，以及恢复社会秩序。

長实集团蒸发逾210亿港元

今年2月14日，《福布斯》杂志发布2019年中国香港前50大富豪榜，长和系大股东李嘉诚以317亿美元的财富连续21年蝉联香港首富，但其身家则比去年缩水43亿美元。

自香港“反修例”风波以来，李嘉诚家族持股33.45%的长实集团股价从6月10日的59.95港元/股跌至8月22日的54.25港元/股，下跌9.5%，两个多月市值蒸发约210.5亿港元。

《中国经济周刊》记者梳理发现，今年以来，长实集团的股价经历了过山车行情，先是年初从55港元左右的低位上涨到了66港元左右，经历平台整理后快速上涨至70港元以上。但公司股价自4月3日取得年内最高价71港元后便整体下行，至今累计跌幅近24%。

8月16日，李嘉诚针对当前的香港局势第一次发声，包下了多家香港报纸头版刊登大幅广告，以“一个香港市民”的身份呼吁停止暴力，爱国爱港。

恒基地产蒸发近180亿港元

据《福布斯》杂志公开信息显示，恒基系大股东李兆基以300亿美元的财富位列2019年中国香港前50大富豪榜第二位，其身家则比去年缩水22亿美元。

李兆基家族旗下的恒基地产也是香港最大的房地产商之一，行业覆盖能源、房地产、酒店、金融、运输等领域。

6月9日发生“反修例”风波对香港各行各业都造成了严重影响，李兆基家族旗下的恒基地产（00012.HK）股价从6月初的41.2港元/股跌至37.5港元/股，下跌近9%，市值蒸发约179亿港元。

8月13日，恒基地产官网发布《止暴制乱呼吁理性对话》的声明称，最近两个月，一连串的暴力事件，动摇了香港的国际金融中心、世界安全城市的地位，商铺生意骤降，股市大跌，游客减少，外商投资止步，有形及无形的损失巨大！

恒基地产呼吁，“示威者停一停、想一想，崩溃了的香港——你的家——对你哪会有好处？？你肯定是其中一个受害者！暴力不能真正解决问题，请向暴力说不。我们支持特首、支持政府、支持警方，并恳请示威者以理性对话，为香港找出生路！”

新鸿基地产蒸发423亿港元

郭得胜家族旗下的新鸿基地产（00016.HK），同样也是香港最大的房地产商之一，也是拥有土地储备最多的企业之一。新鸿基地产在内地的北京、上海、广东、成都等地，均有物业投资。

据《福布斯》消息，郭得胜去世后，其夫人邝肖卿成为郭得胜家族的灵魂人物，掌管新鸿基地产，以身家150亿美元位列2019年中国香港前50大富豪榜第五位。

《中国经济周刊》记者梳理发现，受违法暴力事件影响，新鸿基地产股价从6月10日的128.9港元/股下跌至8月22日的114.3港元/股，下跌11.3%，两个多月时间，新鸿基地产市值蒸发掉了423亿港元。

8月13日，新鸿基地产发表声明，指近期一连串暴力及挑战法治的行为，已经损害香港经济和严重影响市民生活，呼吁示威者停止暴力回归理性，并重申只有沟通对话，才能为香港的明天找到出路。

新世界发展市值蒸发200亿港元

在《福布斯》发布的香港富豪榜中，郑裕彤的长子郑家纯以14亿美元财富位列2019年中国香港前50大富豪榜第46位。

事实上，郑裕彤家族拥有的最核心资产就是新世界发展、新创建集团和周大福。仅仅这3家公司的总市值就超过了2000亿港元。

2018年起，《福布斯》只计算了新世界发展（00017.HK）主席郑家纯的个人资产。而已故创办人郑裕彤设立的家族信托基金则涉及100多亿美元的资产。

受违法暴力事件影响，郑裕彤家族旗下的新世界发展（00017.HK）股价也出现大幅缩水。

《中国经济周刊》记者梳理发现，新世界发展股价由6月10日11.96港元/股下跌至8月22日的10港元/股，下跌16.4%，两个多月市值蒸发200亿港元。

8月13日，新世界发展在官方网站上，发布《停止暴力行为保障经济民生》声明称，新世界发展有限公司对于过去两个月来，愈演愈烈的社会暴力事件，感到担忧及痛心。我们认为，市民若有任何诉求，理应在无损法治、奉公守法的基础下和平理性地提出。香港正面对内忧外患，对各行各业尤其旅游、餐饮及零售业均造成严重打击，打工仔生计受损，威胁香港作为国际金融中心的地位，屹立一世纪的繁华大都会，光芒渐失。

新世界发展呼吁，持续升级的暴力浪潮，无助消弭彼此的矛盾。大家是时候冷静下来，止暴制乱，让曾经是全世界最安全城市之一的香港，不再被恐惧侵蚀，让社会回复安宁，重享繁荣稳定。