对房屋建筑工程防渗漏施工技术要点的分析

曹琳

摘要：房屋建筑工程是最为基础的一种工程类型，在实际施工过程中，防渗漏施工对于整体施工质量有着十分明显且直接的影响。为了达成施工目标，得到理想的施工收益，就必须要对防渗漏施工提起重视。以下主要针对房屋建筑的施工技术重点进行讨论，为后续施工给出参考。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工;技术要点

在我国工程领域，房屋建筑工程是最为基础且重要的工程类型之一，鉴于工程体系复杂，各个环节相互影响，对于每个环节的施工技巧都要给予充分重视，才能保证达成施工目标。防渗漏施工是房屋建筑工程施工过程中的一个基础环节，为了保证整体施工质量，更要保证防渗漏施工的顺利完成，文中着重思考技术要点，以供参考。

一、严把材料质量关

在防渗漏施工过程当中，施工材料对于施工质量的影响是最为直接的，如果要提升房屋建筑的防渗漏能力，有效的解决渗漏问题，就必须要对材料做到认真把关，这样才能避免偷工减料或是材料不合格等问题出现，影响工程质量。首先因建筑材料的应用贯穿施工的每个环节，而每个环节都是环环相扣，相互影响的，所以如果材料存在质量问题，很可能影响施工的整体进度与结果。而且如果是因材料质量引发的问题，即便利用先进的施工技术也无法解决，最终因材料问题引发的问题是不堪设想的。所以在施工过程中，为保证施工材料质量，必须把握以下几个要点。其一是在砌墙作业过程中，应确保所用沙料的含泥量在5%以上，此外对砂的粒径也要提出明确要求。此外要注重对于防水剂与砂浆抗裂剂的使用，这样能够确保外墙灰面抗渗透能力得到一定程度提升。其二是对于砌墙过程中所使用的多孔砖、加气混凝土砌块与空心砖等等，都要在进场之前对几何尺寸以及质量进行排查，在施工现场，必须要认真对材料进行取样并及时送检，在对所有的材料进行检验之后，确保合格，才能允许投入使用，否则必须要及时淘汰。其三是在砌墙与抹灰的作业过程中，调配砂浆时，必须要利用具备防渗透性能的水泥，不可使用矿渣水泥、粉煤灰水泥与硅酸盐含量超标的火山灰质水泥。要对水泥做好取样，并且要通过复检去确认检测结果，确保复检合格便可投入使用，这是防止渗漏的有效手段[1]。

二、控制好墙体施工质量

（一）对填充墙的缝隙进行严格的控制

填充墙是墙体施工的重点，为保证墙体的稳定性，在实际施工过程中，对于框架砌体及梁柱之间的夹缝部分，必须要利用经过合理调配的砂浆去进行镶嵌，以保证结构密实。在针对砌块墙体开展堆砌作业时，墙体高度如果达到了与楼板或者是梁底距离约20cm到22cm时，便要适时停止堆砌，间隔7个小时之后再对剩下的墙体进行堆砌，要在下部砌体结构稳定之后，再利用立砖亦或是侧砖进行斜砌操作，并且要确保紧密。在实际开展砌砖作业的过程当中，必须要认真对待，以保证砖体与建筑结构的板、柱、梁顶紧，最佳状态是要确保砖的斜砌与水平方向的夹角呈现出60°以上角度，对于空隙部分，必须要利用砂浆进行填实，以避免渗漏问题出现。实际开展砌墙施工的过程中必须要严禁使用干砖。主要原因是干砖会吸收砂浆当中蕴含的水分，这会导致砂浆的摊铺无法达到均匀，进而导致砖缝间的砂浆无法达到饱满，影响了抗剪压强度。所以在使用干砖之前，应当首先使用水去进行湿透[2]。

（二）保证外墙的抹灰质量

外墙施工过程中，抹灰环节影响着外墙的整体防渗能力。因此在实际开展房屋建筑外墙的抹灰施工时，应当采取分层施工的方式，为保证抹灰后墙体抗裂缝能力得到强化，要添加适量聚丙烯，而且在实际开展抹灰施工之前，为了避免基层出现干裂等问题，首先需要用水去清理基层，以保持湿润。在对外墙开展抹灰作业时，要把搓端部分进行压平并且抹实。定浆完成之后，要利用尺板贴好，保证紧密，并且要利用铁抹子去完成切成反搓。在针对墙体的下层开展抹灰作业之前，需要事先用水喷洒搓内，以确保得到充分浸润，之后再用素水泥浆进行一次涂刷，在墙体已经完全吸收水泥浆之后，施工人员才能够开始抹灰。在混凝土梁柱与砌体交接的部分，在实际施工过程中必须加以重视，要做好抹灰，避免出现开裂等问题。在实际进行抹灰的过程当中，必须要利用宽度在40厘米以上的钢丝网针对不同墙体材料与梁、板、柱与墙体间开展防裂作业。实际作业使用的网片应当确保平直，并且應设置在抹灰层当中，抹灰层外厚度应保在5毫米以上，并且必须要却确保钢丝不存在外漏问题。

（三）确保外墙面砖的施工质量

墙面砖施工过程中，贴覆是一个关键环节，在实际开展面砖贴覆作业之前，首先应当针对找平层的整体概况进行排查，要看找平层是否存在裂缝、起壳以及空鼓等缺陷。如果发现了这些缺陷，必须要加以重视，应当第一时间采取相应的措施去及时进行修整，并且要利用纯水泥，对于外墙进行刷浆。在对面砖进行镶嵌的过程中，应当确保水泥砂浆比例的合理性，应采用比例为1比1的水泥砂浆去开展作业，除此之外还要保证水泥砂浆被充分搓挤并且压紧，并且要确保墙体面砖当中并不存在空鼓等现象。通过加入水泥用量为6%的抗裂剂，能够有效提升外墙面砖的防水能力，进而避免水分渗透，要确保缝隙的的光滑度与平直度更高，同时对宽度与深度进行合理控制，以确保符合前期设计的要求[3]。

结语：

房屋建筑工程的施工流程长、环节多，工序复杂，技术要求高，而防渗漏施工作为一个基础环节，对于工程整体质量的影响不可忽视。因此文中分析了房屋建筑工程施工的技术要点，为后续的防渗漏施工提供一定的参考意见，推动施工质量的提升，以达成施工目标。

参考文献：

[1]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46 （03）：40-41.

[2]李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018 （18）：197-198.

[3]张峰.房屋建筑防渗漏施工技术要点及质量控制探讨[J].住宅与房地产，2018 （22）：150.