旅居养老综合体发展类型浅析

金燕

【摘要】旅居养老综合体是我国养老业转型升级和旅游经济增长的重要抓手，本文阐释了旅居养老综合体的概念内涵，认为我国旅居养老综合体的发展类型主要有资源依托型、文化艺术型、医疗康体型和市场依托型等四类。

【关键词】旅居养老  旅居养老综合体  概念  类型

一、引言

中国的人口老龄化日益严峻。2019年发布的《大健康产业蓝皮书：中国大健康产业发展报告》中显示，中国已成为世界上老年人口最多的国家，60岁以上老年人口数量不断增长，2017年达2.4亿人，占比17%，预计2050年人口达4.83亿。老年人购买力持续增强，预计2030年，老年人口总消费将达18万亿元，2050年达61.26万亿元。据中国城乡老年人生活状况调查报告（2018）分析：14.31%的老年人有旅游消费，低龄老年人是旅游的主体，占老年人旅游总数的68%。

随着人们养老观念的开放，养老方式日趋多元化。农家乐养老基地、乡村老年公寓、综合性养老会所、分时度假养老、机构养老、社区养老等新的养老方式相继出现。旅居养老融合了“旅游”和“养老”两个功能，既符合老年人生理特点，又满足老年人追求高品质生活的心理特点，是未来旅游产业重点开发的领域。

二、旅居养老和旅居养老综合体的概念

旅居养老是老年人突破传统的居家养老模式和地域限制，离开原住地，在自然环境优美、气候舒适的地方长时间居住生活，追求健康养老、文化养老、快乐养老、生态养老的一种养老方式。从旅游的角度而言，旅居养老是老年旅游的深化，停留时间长，旅游体验深刻。从养老的角度而言，是高等级的异地养老模式，生活在异地，体验当地文化，参与当地休闲旅游活动。

旅居养老综合体的概念是在借鉴旅游综合体概念的基础上，指基于一定的环境资源与旅游资源，以具有较优势的区位条件为基础，由旅游企业、养老企业、休闲娱乐企业等多方协调，集养老、旅游、休闲娱乐、文化学习、医疗保健等多种功能为一体，以住宿、娱乐、生活服务集群为载体，满足老年人旅居养老需求的综合集聚区。

三、旅居养老综合体的类型

旅居养老综合体作为一种养老、旅游产业聚集区，既要满足养老群体的生活居住和养生保健需要，还要满足旅游产业发展需要，实现 “宜居、宜游、宜业”的目标。其主要类型有如下几种：

（一）资源依托型

1.景区旅居养老

依托山林、湖泊、滨海、温泉等生态资源，以远离城市喧嚣与躁动为主旨，打造独特的生态依托型养老项目。形成山水叠墅、野奢享老公寓、山水康疗基地、山水营地、温泉等不同组合的景区旅居养老综合体。

2.田园旅居养老

指以农家乐、乡村绿色田园的景观、农事娱乐体验、特色乡村风情为依托，以休闲度假为目标的养老产业开发项目。老年人不仅可采摘、体验农作、度假、游乐、了解农民生活、享受乡土情趣，还可体验酒庄、农庄、渔庄、茶庄、牧庄、林庄等特色庄园式养老产业项目。

（二）文化艺术型

1.古城古镇旅居养老

依托古城、古镇、古村特有的文化资源、特色街区、历史遗址、建筑文物及非物质文化遗产等，开发系列具有历史记忆和怀旧特色的养老项目，打造古城古镇型旅居养老综合体。

2.民俗民风旅居养老

民俗民风是各地传统文化的重要构成，感受特色的民俗风情，以特有的民族风情、节庆、习俗、婚俗、食俗等为核心吸引物，打造独具热闹氛围和节庆色彩的养老项目。

3.音乐艺术旅居养老

音乐艺术具有净化心灵、陶冶情操、启迪智慧、情智互补的作用，以文化艺术为内涵，依托藝术创作、戏曲品鉴、音乐赏析等方式，打造集老年艺术公社、艺术会展中心、文化休闲商街、博古斋、读书楼、棋茶室等多业态为一体的综合音乐艺术养老综合体。

4.宗教禅修旅居养老

宗教是文化的重要载体，伴随物质文明的高度繁荣，老年人对精神信仰的追求不断提高，开发包括佛学院、山水禅庭、禅医堂、静心馆、素食斋、养心阁、生活禅修体验基地、心灵成长学校等多种宗教养心养老业态，符合现代和未来老年人对宗教文化的需求。

（三）医疗康体型

健康是老年人实现幸福养老的核心要素，良好的医疗保健服务对老年人生活尤为重要。

1.中医养生养老

以中医养生为核心，开发中医诊堂、中医理疗中心、中草药种植园、药膳养生会所、中医养生会馆、针灸、推拿、按摩等中医理疗项目，并针对老年人身体健康状况建立不同的服务项目。

2.西医护理养老

以西医疗养为核心，以雄厚的医疗资源或专业的医疗设施设备为依托，以医疗护理服务为特色，形成涵盖身体健康检查、医疗器械监测、健康咨询管理等多领域、立体化产业体系，并设置医护辅助中心、理疗课堂、康健中心等多种养老服务项目。

3.健康美食养老

中国饮食文化源远流长，美食养生之法深受中老年人的喜爱，围绕丰富多彩的饮食文化，打造集养生药膳、素斋、绿色餐饮、养生茶汤、地方特色养生膳食、养生保健食品等多种食疗养生产品的美食养老产业体系。

4.运动健康养老

老年人因为体质和年龄的特殊性，注重体育锻炼，运动康体成为旅居养老的重要组成部分。

维护健康、增强体质、延缓衰老、延长寿命是中华传统养生方法，以养精、练气、调神为基本特点，以运动休闲项目的适度开发为核心，辅以养老产业配套，打造运动旅居养老综合体。

（四）市场依托型

利用靠近客源市场的优势而规划发展的旅居养老综合体，大城市空气质量差，繁杂的噪音、拥挤的人群、快速的生活节奏、高昂的养老成本等，不适宜老年人的居住。很多老人希望逃离大城市，到其它地方养老，又希望原有的生活方式、生活习惯不发生太大的变化，离子女近一些。于是位于城市郊区的旅居养老综合体便应运而生，以大城市中素质较高的老人或海外归国人士为目标人群，注重与城市生活的接轨，注重休闲娱乐设施、文化设施的设置，城市当中的医院等公共设施可以充分利用。

基金项目：项目来源：2015年湖南省教育厅科研项目[15C0096]，《湖南旅居养老综合体发展可行性研究》。