房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨

摘    要：社会的发展不断进步，科学的发展也在不断进步，而建筑业的发展更是以迅雷不及掩耳之势突破层层妨碍，达到一定的境界。伴随着建筑工程的迅速发展，屋面漏水成为了建筑工程中最常见的一种问题。也是建筑工程界多年来一直致力研究的一个重大项目。与此同时，越来越多的科学技术以及新型材料也应用于房屋施工方面。使建筑屋面工程以及防水工程的施工质量和建筑物的寿命得到稳定的提升。

关键词：房屋施工;屋面防水;屋面防水技术措施

1  引言

现阶段，我国房屋主要存在的问题是渗水、漏水等情况，由于使用材料不合适、操作不合理等各种各样的问题的存在导致我国房屋的质量还有很大的进步空间。屋面是房屋最上方的位置，是抵御外界因素干扰的第一层防线，提高屋面的质量在一定程度上有利于房屋整体质量的提升。提高屋面的防水质量是房屋质量提升的关键步骤之一。

2  屋面防水施工技术的重要性

2.1  有利于我国的经济发展

加强屋面防水施工技术可以增加建筑物的使用寿命和使用年限。也能使人们的生活质量得到一定的保证，在人们生活质量得到保证的同时，就会整体提高人均生活水平，国家的经济就会良好健康的向上发展。所以，屋面防水技术有利于我国的经济发展。

2.2  有利于建筑物功能的发挥

防水施工技术是否合格，关乎着建筑物的使用寿命与使用年限。因为在目前的建筑工程过程中大多数建筑师都会选择让建筑工人们手动建筑房屋防水。因此，在这种可精可细的操作下，无论是哪个施工环节出现问题都会导致建筑物形成渗漏，从而减少建筑物的使用寿命。所以，严格把控屋面防水施工技术的操作过程，才能确保建筑工程的施工质量，保证建筑物的功能得到充分的发挥，并延长建筑物的使用年限。

3  我国当前建筑工程屋面出现防水质量问题的原因分析

3.1  工程防水设计方面

对于建筑物的设计要考虑多种多样的因素，周围的环境情况是主要考虑因素之一。众所周知，建筑物的存在最主要的目的在于为人们提供日常生活的空间，降低外界因素对人们日常生活的干扰。屋面的防水技术是抵御外界干扰最主要的技术之一，影响屋面防水能力的大小的因素有很多，例如：施工使用的材料、操作人员的技术、设计人员的方案等等，这些因素都有可能影响到屋面防水的能力。影响建筑工程整体好坏的主要因素在于设计人员的设计方案，设计方案的制定要充分考虑到各种各样的情况。屋面防水的效果要参考一年内雨水含量最多的季节进行设计，要满足人们日常生活的需要，减少外界因素对人们日常生活带来的影响。

3.2  关于防水工程施工

建筑工程是我国主要支柱产业之一，任何一个国家无论发展情况如何，建筑事业都是不能忽略的产业。一项建筑工程要想不受干扰顺利推进的话需要多方面人员的共同努力，建筑施工是一项非常复杂的项目，不仅要对周围环境进行充分的分析，还要考虑周围居民对于建筑物的使用要求。大的工程往往是由一项一项小的项目组成的，一般来说，细节是决定建筑能否顺利修建的关键所在。通过对资料的调查，我们可以知道，屋面的渗水、漏水是现在建筑物主要存在的问题，那么屋面为什么会出现漏水、渗水的问题呢？

根据调查我们可以得知，屋面出现这种现象的原因主要有以下两个方面：首先是施工人员的整体素质不高，施工人员在工程进行时没有严格地按照设计图纸来进行施工，导致工程项目的具体情况与设计图纸有很大的差异;第二点是屋面的防水工程没有引起相关的施工单位的注意。近几年来，人们过度关注房屋内部的设计情况，对房屋的朝向、家具情况、地段位置的关注度越来越高，却忽略了对房屋质量的考察。屋面作为影响房屋质量的一个环节，在房屋的整体使用寿命中占据着非常重要的地位。然而，很多的施工单位并没有意识到这一点，对屋面的质量没有提高关注，导致我国现阶段建筑屋面漏水、渗水现象频频出现。

4  房屋施工的屋面防水施工技术措施

4.1  对屋面防水施工技术的排水技术进行正确的设计

屋面防水施工技术中的排水技术设计是否合乎情理是关系着房屋是否漏水的重要条件。在建筑设计时，要考虑到方方面面的问题。所以设计师必须要专业且有能力改善原本不行的设计稿。与此同时，设计师也要根据建筑地的气候、温度、天气、地理位置、和周边环境等等因素来考虑如何去设计排水系统。其次，在设计完成后，可以进行多次的实验来验证排水系统的性能是否满足因地制宜的特点以及其他的防水要求，查缺补漏争取做到完美。这样既可以提高施工队的技术，也能够提高房屋建筑的使用年限。合理的设计排水系统，是施工单位有效的做到防水建筑施工的手段。

4.2  选择性能好的防水材料

随着经济的快速发展，新型材料也在建筑业逐渐显露头角。因此，可以选择新型材料作为防水材料来加强防水性能。屋面防水层是暴露在太阳下保护建筑物的一种材料，在保护建筑物的同时也在阴雨天气使残留下的积水可以及时的排出。其次，在长年累月的风吹日晒、风霜雨雪、天气差异的情况下，会使防水材料和性能逐渐退化。所以选择好的材料关乎着屋面漏水的概率大小。只有性能强、质量好的防水材料才会大大的减小屋面漏水的概率。也会在低劣的条件下不至于减少太多的使用年限。最重要的是，在材料进入施工地点前，要派遣专人去检查材料是否合格，是否符合设计师的设计要求，是否符合屋面防水的性能。如果有不合格的产品，要立即返回厂家，避免形成豆腐渣工程。

4.3  屋面结构设计以及施工

在建筑房屋时，也要考虑建筑地的地基情况，还要考虑天气、气候等原因。在建筑房屋时，防水层是由板筋构成的，而是否防水则是配足负筋的板端出现的塑性铰多少。在建筑时，要掌握好混凝土的水灰配比、掌握好模板刚度、混凝土的厚度。这些都是在建筑屋面结构时的重要部分。在施工完成后要进行及时的养护与保护，要仔细检查建筑是否有裂缝，如果出现裂缝要及时填补，以防后期形成漏水造成更严重的后果。最后要仔细检查建筑物的蓄水程度，是否是在屋面防水系统的承受能力之内。除此之外，工程师们还可以在已经处理好的屋面涂抹基层处理剂。要重点涂抹在那些容易渗漏的地方，如拐角和焊接处。以此来防止后期漏水情况的发生。

4.4  采取不同的防水施工技术

在防水施工方面，可以有很多不同的施工技术，目前大致分为以下几种：首先是卷材防水施工技术。在屋面的结构层与防水层之间找平层，这样可以使卷层铺设更加平整。粘贴更为牢固。然后根据平层的面积来进行手工或者机械的涂刷处理，保证前后两次涂刷的印记之间无缝对接。其次，是屋面涂抹防水膜使屋面加强防水技术。然后进行基层干燥測试寻找合适的时间进行施工。最后，使用刚性防水施工技术。对防水层设置分格缝，分格缝的设计要具有防水性质，然后铺隔离层，隔离层既可以减少建筑因为外力而改变也可以避免钢筋遭到破坏。

5  结语

我国科技水平得到了迅猛的提高，人们对于生活质量的要求与过去相比有了较高程度的进步，房屋作为人们日常生活必不可少的建筑，一直以来都受到了人们的关注。如何高效地得到建筑房屋的防水系统是现在设计人员以及施工人员主要考虑的问题之一，完善我国建筑事业的不足是人们目前需要关注的重点，相关的设计人员应该不断的提高自己的专业素质，完善技术方面的漏洞，推动我国建筑事业的长远发展。

参考文献：

[1]  叶加建.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].河南建材，2016（4）：128～129.

作者简介：

张书建（1979—）性别：男，民族：汉族，籍贯：河北邢台，学历：本科，职称：中级，研究方向：建筑。