地铁三号线对西安浐灞区经济效应研究

摘  要：西安地铁3号线先后通过高新区、小寨金融区、大雁塔、金花路商贸区、浐灞生态区、国际港务区等大型客流集散点和人口集中区，是西安轨道交通规划的骨架网线，也是西安地铁目前规划中唯一一条有高架的线路，对缓解城市交通压力，拉大城市骨架，促进沿线土地开发利用和增加客流，提高地铁自身经济效益具有十分重要的作用。

关键词：地铁3号线;经济效应

浐灞生态区成立于2004年9月，主体位于西安市未央区和灞桥区，是西安市确定重点发展的“四区二基地”之一，重点发展现代金融、会议会展、生态旅游三大支柱产业，目的是通过流域综合治理和生态建设，完善城市形态，改善生态环境，提升城市综合承载力，同时突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。但目前仍然存在一些问题，例如，医疗、教育等基础设施不完善;文化创业产业发展内在动力不足，没有以生态特色形成文化产业链;金融、商贸等服务业发展不成熟，创造的就业机会少，因此常住人口少而不能带动消费。

一、地铁的经济效应

（1）推进房地产

地铁对房地产开发的升值影响是必然的，购房者如果上班要准时，地铁比一般的公共交通工具都更有优越性。地铁与地区土地开发利用相互促进，可增进地铁的经济效益。

（2）推进商业发展

地铁商业已成为商业圈的重要部分，在地下穿越道发展地下商业鼓励了投资者将城市道路交叉口及地铁枢纽站的地下空间作为商业区，提高了经济利用价值，而地下商铺的租金相对也很高。

（3）推进广告发展

地铁的开通给广告提供了大量发展空间。地铁冠名权、地铁车身广告、地铁车厢内液晶屏、地铁车内平面广告、车票广告、地铁站广告、隧道内广告等覆盖了地铁通道。且由于人流量巨大，地铁广告位的价格也是居高不下。

二、南京发展模式

南京地铁首条线路于2005年正式通车，在开通首个整年就实现了收支平衡、略有盈余，一举打破了地铁运营亏损的世界性难题，也是大陆地区唯一盈利的城市轨道交通。其借鉴了全球唯一盈利的香港地铁运营模式，实施了资源开发整合，主要以票务收入和核心资源如土地、广告、商铺等开发为主要获利目标，挖掘地铁资源，发展壮大地铁经济。从建设成本和运营成本上都创造了国内的“最低纪录”，从地铁商铺、广告、银行、无线通讯等资源带来可观的收益。

其次，南京地铁着力打造品牌车站，以向市民、游客传播正确的生活理念。曾建造“糖果车站”、“博爱车站”、“清风车站”、“创业车站”“环保车站”等品牌车站。如“创业车站”，是全国首个以创业为主题的地铁站，也是南京地铁“人文品牌”推出的第6个主题车站，是展示传播南京创业文化精神的窗口。另外，为唤起更多人对环境的关注，增加“环保号”地铁列车，让大家通过自己的实际行动，影响身边人。除此之外，以中秋、国庆等节日特色打造的主题车厢，给人诗情画意的丰富体验，展示了南京的城市形象。

三、对策建议

（1）主题车厢

生态文化已经成为浐灞生态区独具特色的文化定位，西安世博园、浐灞国家湿地公园、桃花潭公园、浐灞滋水公园等休闲旅游项目，不仅是浐灞生态区生态文明建设的重要成果，也成为市民共享生态成果、传播生态理念的重要载体，而浐灞生态区自主开发的丝路国际创意梦工场等这些新开发的项目，目前不为人广泛知道，可利用地铁车厢的主题宣传大力推广浐灞生态区的文化建设成果，以增加知名度，吸引人才、能源等投资。

（2）品牌地铁站

在浐灞站建造“浐灞生态园”品牌地铁站，形成以“金融创新、互联网+创业”为主的创客平台，推进金融产业集聚，加大新兴金融业态的引进和培育力度，开展小微金融孵化，启动创意设计产业孵化中心，以文创产业为龙头，孵化器为引擎，打造出一个相关产业云集、服务配套完备、与国际人文生态相融合的国际化大都市文创产业体系，将此金融创新和互联网创业做成浐灞的一大特色。

（3）“互联网+”旅游

“互联网+”是新型旅游服务方式。完善地铁app首页的查询功能：线网图、站点信息、地铁生活、公告信息等。一方面使游客掌握实时地理位置、出行方式、到站时间等基础信息;另一方面推出旅游专栏，如浐灞生态园区，使得乘客进入浐灞即可享受WiFi，在地铁上就可以查询外面的旅游景点、门票价格、游客人数、周围酒店等信息，更可以直接购买门票、电影票等，实现线上支付，方便快捷。

（4）招商引资

地铁沿线可大力发展金融服务，抓住这一机会，进行商铺、广告招租，引进人才和资源，与浐灞生态园品牌地铁站相互结合促进，扩大浐灞金融区的影响，发展金融服务圈。

（5）完善基础设施建设

基础设施方面，前期的保障性住房及安置小区应合理投入使用;交通方面，地鐵、公车的建设刻不容缓;水资源生态建设方面，加强河流、农林水的治理;城区居住方面，绿化、水、电、热、垃圾分类处理等需配套同步进行;还有更重要的教育和医疗设施的建设，因为这是一个地区人口质量的关键。

四 总结

浐灞作为生态区，应以生态为发展主题，首先要让生态和旅游有机融合，完善区内各类旅游服务设施，建设绿色示范城区，不断进行环境创新，抓住“互联网+”时代来临的契机，加快新兴产业的发展，引入环境创新型企业，创造就业，吸引常住人口;依托欧亚经济论坛影响力，建设西安领事馆区，发展外商打造对外开放新窗口，拉动金融、商贸等服务业的发展，提升其服务业的知名度与影响力;发挥生态优势，发展健康养老业，最终达到经济与生态效益一致发展。

作者简介：王雯丽（1996—），女，在读硕士，陕西师范大学，研究方向：人口经济学。