浅谈高层建筑物沉降观测

商云霞 周佳佳

摘要：高层建筑物在施工过程中会产生沉降变形，为了施工的安全进行，建筑物的安全使用，对建筑物进行沉降变形观测是必要的。本文以华强城小区某栋楼为观测实例，对建筑物施工中沉降观测进行方案设计与实施，并对结果进行分析。

关键词：沉降观测 建筑物 沉降监测点

一、前言

随着建筑行业施工技术的发展，高层建筑物越来越多，建筑物的高度也越来越高，建筑物在施工过程中对地基产生了压力，引起地基及周围地层的变形，主要变形是沉降变形，为了预防在施工过程中出现不均匀沉降，影响施工安全进行，需要采用沉降观测技术实时监控，避免出现建筑物主体结构破坏，造成巨大的经济损失。

二、建筑物沉降观测

（一）沉降观测基准点

沉降观测基准点的布设原则：测区内水准基点不应少于3个。基准点位置根据实地情况而定，在高层建筑施工项目中，应设在沉降变形影响范围以外，便于长期保存的稳定位置，并作醒目警示。

（二）沉降观测点

沉降观测点一般选择在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上均应埋设。沉降观测从基础±0层开始，布设沉降观测点，在±0层上0.5m处每栋楼分别埋设观测点。为了不破坏防水层及不影响以后的使用和美观，观测点选用中20mm，长120mm的圆钢，顶端做成圆球状，埋于承重墙上，外露30mm。按设计要求的沉降观测点位置，在建筑物底板及首层完成后进行埋设。观测点应布设到地势稳定，地表不易破坏地带，告知施工方对观测点进行配合保护措施，同时，用红色油漆，涂在标志表面，或附近并用警示牌提示进行保护。观测点为防止变形损坏等现象发生，布设点处喷涂“保护”字样加以保护，一旦有观测点发生损坏、变形、现象，将重新布设联网观测。

三、建筑物沉降观测应用实例

（一）工程概况

项目为沈阳沈北华强城（2.3期）住宅楼，位于沈阳市沈北新区道义大街1号。本沉降观测布设3个观测基准点，编号为G1、G2、G3。基准点的具体位置应按现场情况而定。基准点的类型可选混凝土普通水准标石或墙上水准标志。每栋楼布设6-8个沉降观测点。如观测点发生各种原因的破坏，将在同一受力柱体上补布另一点，将数据处理后累加到原来数据上。

（二）观测方案

1.待埋设的基准点稳定后（埋石后不少于15天），按一级沉降观测精度要求使用苏一光DSZ-2高精度水準仪观测。首次观测采用两次往返测量。观测数据经内业检查合格后，平差求出各基准点的高程平均值作为本沉降观测的起算数据。基准点的起算高程可假定G1=50.00000m。

2.按相关《建筑变形测量规范》规定，本次沉降按二等沉降观测精度要求施测。采用苏一光DSZ-2高精度水准仪观测。

3.基准网每6个月检测一次，以确定其稳定性。

4.沉降观测的首次观测，控制网的复测以及工作基点稳定性检测采用往返观测外，从第二次观测开始，可按单程观测。

5.为了保证观测精度，在观测过程中做到：①采用固定的测站点和立尺点，使各次观测线路尽量保持一致。②每测段的测站数保持偶数。③观测采用固定的仪器和标尺，并固定观测人员。④在同一测站观测时，不得二次调焦。

（三）精度指标

二级沉降观测中误差，可按低、中、高压缩性地基土的类别，分别选±0.5mm、±1.0mm、±2.5mm。差异沉降观测中误差，应小于允许变形值的1/10～1/20。

（四）数据处理与分析

观测数据经过检查合格后使用水准网平差软件进行严密平差，得出各点高程值。在平差计算过程中应使用稳定的基准点为起算数据，确保起算数据准确;使用控制网平差软件，平差前应检核观测数据，检核合格后按严密平差的方法进行计算：平差后数据取位应精确到0.01mm。通过变形观测点各期高程值计算各期阶段沉降量、阶段变形速率、累计沉降量等数据。

结论：本文主要研究了高层建筑物在施工过程中的沉降观测方法，并以某小区住宅楼为例具体说明了建筑物沉降观测方案实施，为建设单位和施工单位提供准确可靠的建筑物动态沉降数据，以便在发生不正常现象时，使各方能及时分析原因，采取措施，防止事故发生，确保工程质量安全。