提高全国覆盖率 现价买碧桂园服务

碧桂園服务（06098.HK）日前宣布盈喜，预期截至6月底止中期未经审核综合纯利及未经审核股东应占溢利，将按年录得超过50%的增长。增长主要由于物业管理在管面积增加，和小区增值服务与非业主增值服务收入的综合上升，带来综合纯利提升。

业务方面，公司向合富辉煌（00733.HK）收购从事提供物业管理服务公司，涉及3.75亿元人民币（按项目表现而定），相当于历史市盈率（P/E）11.4倍。收购事宜符合碧桂园服务扩展策略，并可持续提高企业盈利透明度，因配合高速发展及提供高增值服务。

切入城市服务领域

在波动的市场大环境下，物业管理行业的价值获得各方高度认可，多家物业公司成功登陆资本市场。伴随着行业规模快速扩张、集中度不断提升的趋势，龙头企业效应凸显，行业兼并浪潮突飞猛进，布局新业态转型升级。在这一进程中，公司保持稳健的扩张步伐，以低成本品牌拓展获得大量合约，收购多家优质物管公司，发展包括住宅、产业园服务等在内的多业态服务，率先切入城市服务领域，同时试水「三供一业」改革新蓝海。

展望未来，碧桂园服务继续透过增加物业管理数目及合同管理总面积，以扩大业务规模。凭借多年与碧桂园（02007.HK）的合作，以及出色的对第三方项目拓展能力，碧桂园服务拥有广泛项目覆盖范围和庞大的合同管理面积。除此以外，碧桂园服务亦布局多业态与城市服务等业务，以实现多层次有机增长。

在资源优势持续下，碧桂园服务将继续提高覆盖全国营运能力，助力国有企业「三供一业」的改革，并继续深耕此领域，充分发挥自身优势，这也是碧桂园服务未来增长动力之一。投资者可于现价买入，目标价为21港元，跌破18.3港元止蚀。

碧桂园服务于内地提供物业管理、小区增值及非业主增值业务。

碧桂园服务（06098.HK）半年走势图