浅谈养老住宅建筑深化设计

高志杰

摘要：受我国传统习俗和生活习惯的影响，大部分老人都考虑三代同住。社会上的一些养老院，居住者大多数为孤寡老人。而随着我国目前人口老龄化程度的加剧，养老住宅建筑逐渐受到社会和人们的普遍关注，养老建筑作为一种特殊的建筑类型，在设计时要从外部环境、总体布局、内部装置、各项设备和功能上满足老年人生理和心理上的不同需求，使老年人居住在安全、舒适和人性化的住宅建筑里。为实现上述目标，本文从养老住宅建筑深入设计的意义开始，并对加强养老住宅建筑深化设计的具体措施进行了简要阐述，以期为满足老年人提供一个健康舒适的居住环境。

关键词：养老;住宅建筑;深化设计

引言

据统计，目前老年人已占到我国人口总量的五分之一。在社会不断进步的前提下，传统的家庭式养老逐渐向社会和家庭养老共存的方向发展，修建老年住宅建筑，为老年人创造一个宜居的环境成为社会发展的必然。养老建筑在我国的发展中，由于受到供求关系和社会结构的影响，发展较为缓慢，立足于我国人口老龄化这个严峻的形势，国家也加大了对开发老年建筑的扶持力度，切实关注老年人的生活质量和居住环境是维护社会稳定和社会进步的表现，因此加强养老建筑深化设计研究具有重要的现实意义。

1 养老住宅建筑深化设计的意义

老龄化是社会发展到一定阶段的必然产物，目前世界上很多国家都已经步入老龄化社会。尤其是到目前，老龄化社会现象已经非常明显，为老年人创建一个居住舒适、适宜的居住环境是提高老年人生活质量的一项重要举措，我國政府在这方面不断出台相关政策加大对养老住宅建筑的扶持力度，以期促进我国养老住宅建筑朝着人性化、多元化方向发展，为老年人创造一个舒适、健康、安全的生活环境。养老住宅建筑作为房地产业重要的组成部分，在设计和模式上较西方发达国家相比，还存在一定差距。由于我国老年人在生活习惯、文化以及养老模式上与西方国家具有明显的不同，因此我国的养老住宅建筑在设计时，要在借鉴西方国家优秀经验的基础上，努力探索适合我国国情的养老住宅建筑设计方法，通过合理规划设计不断提高养老住宅建筑设计水平，为老年人营造一个舒适安全的养老生活环境，促进社会和谐发展。

2 养老住宅建筑设计原则

从生理学角度来讲，人在步入老龄后，身体的各项功能都在逐步退化，行动迟缓，反应迟钝，心理承受能力差，害怕被社会和家庭遗忘。因此在进行养老住宅建筑设计时，要立足于老年人心理和生理上的特点，本着经济适用的原则，总体布局要科学合理，各个功能单元要紧凑衔接，尽量提高老年人日常生活的方便程度，力求自理时省力，并且多方面考虑防火设计的最大安全。同时针对老年人喜欢安静、怕吵的特点，在选址上要远离学校、儿童游乐园及供成年人活跃的娱乐区等，外界的环境和室内环境尽量安静，适合老年人居住和休息。从建筑学角度分析，养老住宅建筑室内设计要朝向好，阳光充足，明亮舒适，整体布局要体现出浓郁的生活气息，而不是给人一种福利机构的感觉。

3 养老住宅建筑深化设计

3.1 总体设计思路

养老住宅建筑在设计时，要充分发挥各结构空间的最大功能，降低空间占地面积，各功能单元要相互连通，来往、使用方便。因此在进行养老住宅建筑设计时，要充分结合老年人的心理和生理特点，本着出行方便、适合居住的原则，最大限度的关注老年人的适居性问题。首先住宅设计中要明确划分出清洁区和垃圾区，对于生活垃圾的处理及运输要设有专门的运输通道，并且垃圾运输通道与污物处理室要相邻布置。每层的生活垃圾应该设置专门的运输线路，居住区与垃圾处理区要划分明确，以免影响到居住环境。其次养老住宅建筑应在满足一般建筑智能化服务的前提下，建立统一的老年智能信息服务系统，以便管理人员和服务人员能够及时全面的了解到老年人的身体与生活状况，方便他们在紧急时刻第一时间采取措施为老人摆脱困境。再次针对老年人体力和健康状况都日益下降的状况，养老住宅建筑内应配备相应的医疗服务机构，并在通道、空间布置上满足担架及救护车的出行需要。最后根据大多数老年人的日常生活习惯，在家具的选择上，本着实用的原则，宜少不宜多，可选取活动式的家具，家具外露部分尽量减少棱角或采用软包装，保证老人生活的安全。沙发、床、餐桌及浴室内各设施设计力求简单实用。

3.2 餐厅设计要点

在养老住宅建筑设计时，应尽量为老年人创造适合交流的空间，使他们消除寂寞感和孤独感。餐厅作为养老住宅建筑中最主要的活动空间，它不仅满足了老年人的用餐需求，同时也成为他们交流、活动的重要场所。因此在进行餐厅设计时，要从总体布局及功能需求上进行合理安排，以满足老年人用餐及活动的需要。首先餐厅的位置尽量选在同通行方便的开阔部位，如整栋楼的中间楼层通道附近，利于老年人上下行动方便。其次将餐厅分成多个不同的结构单元，就餐区、棋牌室、茶水间等，方便老年人餐前、餐后进行聊天或其他娱乐活动等。同时餐厅应设置大小不同的包间，方便老年人家庭聚餐或朋友聚会。再次餐厅的布置宜开放设置，不宜封闭，可利用灵活的隔断布置进行分区管理，这样不仅实现了各功能单元之间的有效衔接，同时利于形成宽敞的、相互连通的空间。最后餐厅的建筑面积应与养老建筑的实际居住人数相匹配，一般老年人用餐时间比较集中，因此餐厅的大小应保证相同时间内全体居住人员的用餐需求。另外要做好餐厅内就餐环境布置，在满足餐厅日照及通风要求的前提下，可根据餐厅实际情况增设适当的绿植布置，为老年人打造一个健康、舒适的就餐环境。

3.3 无障碍设计

针对老年人听力、视力、体力都有所下降的情况，在进行养老住宅建筑设计时，作为老年人日常居住的生活场所，本着行动方便、舒适的原则在总体设计及建筑布局设计中充分考虑无障碍设计，从每一个细节出发，在住宅建筑空间规划上方便老年人的日常生活需求。一是在室内空间布局上，减少室内地面的高差设计，加宽通道，方便出行，同时也为轮椅的进出创造了条件。另外，在必要的部位设置扶手，客厅、厨卫及卧室地面要采用防滑地板或做相应的防滑处理，保证老年人行走的稳定和安全。连接各个功能单元如客厅、卧室及卫生间之间的走道要适量加宽，连接要紧凑，便于老人便捷的在各个独立空间中活动。另外家具及卫生间内的各项设施的尺寸要结合老年人的使用特点符合老年人的身体特征。二是在室外设计中，出入口路面应设计成平缓的坡面，最小宽度应在1.5米以上，在满足设计规范的基础上，应充分考虑老年人出行的舒适及方便程度，路面及栏杆应该设计有防滑措施。为使老年人出行安全有保障，居住区内部交通应实行人车分流，降低噪音对老年人的影响。三是社区内商业设施要齐全，如餐厅、医疗场所、超市、理发店、干洗店等应充分考虑老年人的使用需求，其相应的外部设施和使用功能要满足老年人的生活需求，为老年人居住提供最大方便。

结语

国家在养老政策方面的扶持推动了养老住宅建筑的发展，养老住宅建筑在设计时，要严格遵守国家相关政策，充分结合我国国情和老年人实际状况，并针对不同地区老年人生活习惯和居住需求区别对待。我国目前的养老形式以居家养老为主，养老住宅在设计时，要突出了以家庭为养老中心的养老建筑设计理念，从选址、室内外环境建设、公共设施、内部空间等多方面综合考虑，体现出浓郁的生活气息和人文环境，为老年人身心健康的发展创造一个良好的居住场所。

参考文献

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