对烟台朝阳街历史街区价值认定及开发利用的思考

□ 王晓妮

朝阳街历史街区位于芝罘区东北部，西起海港、海关街与广东街，东至东太平街，南到北马路，北抵海岸街、历新路，总面积为17.1 公顷（图一）。朝阳街是烟台第一条真正意义上的商业街，是烟台民族工业的发祥地，见证了中国民族工业的兴衰。朝阳街历史街区是烟台近代城市发展的实物载体，是烟台近代城市发展的缩影，是烟台历史文化名城的重要组成部分。

朝阳街历史街区的概况

朝阳街历史街区简介

1861年烟台被开辟为通商口岸，在此设东海关，成为山东最早的对外贸易口岸。随后，各国相继在烟台山、朝阳街一带设立使馆区。1880年，德国人首先开办盎斯洋行，此后中外客商涌至，形成繁华的朝阳街商埠区。1915年，民族实业家李东山在朝阳街开办中国最早的近代钟表企业“宝时造钟厂”。20 世纪50 至60年代，中心区商业中心转移。朝阳街历史街区至今保留历史风貌。

朝阳街历史街区包括朝阳街、海关街、海岸街、历新路、招德街、东太平街、西太平街、小太平街、顺泰街、建德街（老电报局街）、广东街、礼贤街、会英街、阜民街、长安胡同等街巷和芝罘俱乐部旧址、德国领事馆旧址、瑞典领事馆旧址、美孚洋行旧址、岩城商行旧址、东海关税务司公署旧址、福顺德银号旧址、宝时造钟厂旧址、顺昌商行旧址、东太平街舞厅旧址、金城有声电影院旧址、市立医院旧址、东海关码头旧址、敦和洋行旧址、政记轮船公司旧址、信丰股份有限公司旧址、顺泰商行旧址、庆昌五金行旧址、克利顿饭店旧址、中兴楼饭庄旧址、悦来栈客栈旧址、天祥益客栈旧址、同和成南味店旧址、万国理发店旧址、大罗天饭庄旧址、锦章照相馆旧址、南洋大药房旧址、松竹楼京菜馆旧址、太平街咖啡厅旧址等代表性建筑。

代表性街巷和建筑

（1）朝阳街

北起海岸街，南至北马路。始建于1872年，全长400 米。因其为南北走向，又在烟台山之阳，故名朝阳大街，1912年改称朝阳街，外国人称卡皮莱街、花市街、兹莫曼街。20 世纪30年代曾一度改称中山街，后定名为朝阳街。1923年该街铺成柏油路面，这是烟台第一条柏油路。1939年设街下暗排水沟并改铺水泥路面。

建国前，该街是繁华商业街。1886年德国商人首先在街北段路东开设盎斯洋行，这是当时烟台最大的花生出口商，此后，中外商户蜂拥而入。1892年烟台第一家国人开设的“山东大药房”在街北段西侧开业，1900年设福顺德钱庄。1915年7月，实业家李东山在街南段东侧创办中国第一家钟表厂——宝时造钟厂，此街堪称“钟表的摇篮”。该街还有南洋大药房、山东大药房、斯谊药房、震亚药房、北洋大药房、新华药房、鲁兴银行、大阜银行、古汉饭店、协立夫夜总会跳舞场、永远轮船公司、惠通轮船行、金城电影院、寿星照相馆、亨得利钟表店、裕兴澡堂、永丰泰家具行、福顺兴五金店、锦章照相馆、孚昌商行、永泰商行、中兴商行、万利公司、泗兴印务公司、裕中公司、渤海公司等百余家中外工商企事业单位。商业门面建筑多为二层中西结合型楼房，即向街门面为西式造型，内部及店后为中式结构。

（2）芝罘俱乐部旧址

位于海岸街34号。始建于1865年，1931年建成现有规模。主体建筑为四层楼房（地下一层，地上三层），砖混结构，建筑面积4360 平方米（图二）。孟沙式屋面，东立面有双层柱廊，廊柱有方形和圆形，方形柱带凹槽，圆形柱带半圆槽，柱身处理仿西洋古典柱式，一、二层外廊护栏上乳白色的瓶状立柱和外沿白色装饰牙线，与青砖红瓦陪衬得当，与蓝天碧海交相辉映，显得富丽堂皇。室内墙壁、地板、楼梯均为木构，内设酒吧、台球室和豪华的舞厅，地下一层为保龄球馆，是中国乃至亚洲最早的保龄球馆。

芝罘俱乐部为外国侨民在烟台的公共娱乐场所。1895年，丧权辱国的《马关条约》在此换约，使中国面临空前的民族危机。1945年10月，美军太平洋第七舰队两栖特遣部队欲在烟台强行登陆，中共与美军双方在此谈判，最终迫使美舰离去，成为中国共产党领导下中国外交史上取得的第一次重大胜利；1947年5月，联合国救济总署烟台办事处的美籍职员史鲁域琪纵车轧死烟台人力车夫杨禄奎，烟台市市长姚仲明等与“联总”烟台办事处代表李普尔等举行谈判，结果惩治了肇事者，伸张了正义，取得了中国政府首次审判外国肇事者的治外法权。全国重点文物保护单位。

（3）克利顿饭店旧址

位于朝阳街43号。建于1910年，三层（地下一层），砖混结构，建筑面积1209 平方米（图三）。四面坡铁皮瓦屋顶，递进式牙条短檐，方柱式外墙柱垛，层间有装饰线条，拱形门窗。一层大门设于东北角，两旁砌有突出角柱，上方外出拱券，成为上层露天凉台之支托。二层大门顶部有半圆形山花，两侧配有矮塔式装饰柱。

1910年，俄国商人开办克利顿饭店。1912年，孙中山先生北上路过烟台，在这里下榻，烟台官、商、军各界齐集于此，召开欢迎大会，孙中山先生在演讲中充分肯定了烟台过去的革命活动，对未来的革命大业和民族实业的发展提出了希望和要求。会后孙中山先生参观了中国最早的葡萄酿酒企业张裕酿酒公司，并亲笔题词“品重醴泉”，以资鼓励。全国重点文物保护单位。

（4）东海关税务司公署旧址

位于海关街6号。1863年3月23 日，东海关第一任税务司英国人汉南到烟台，兴建东海关税务司公署，主体建筑为砖木结构的二层楼房，建筑面积1200 平方米（图四）。四面坡屋顶，屋檐下为仿木结构的混凝土构件檐饰，西入口立面带有方形柱饰。室内设计为英式，虽然主体建筑为西式风格，而大门却采用了中国传统的门房形式，系典型的早期中西合璧建筑形式，是中西建筑风格的巧妙融合。主楼16 间，呈东西向，楼下东西两门有门廊，廊上有平台。楼下为东海关税务司公署验货、征税处，其东南处一间为北方巡公司办公室。楼上为税务司、检察司、税务司帮办等高级职员办公室。清光绪二年（1876年）9月13 日北洋大臣李鸿章与英国公使威妥玛在此签订《烟台条约》。主楼西门南北两侧各有平房4 间，建筑面积各为110平方米，砖石结构，灰瓦坡屋顶。北侧平房西面建有木质廊厦，为报关处（现已改建）。南侧平房为职工宿舍。主楼向西30 米处有拱形大门，为公署正门（已拆），正门前有验货场、仓库、码头、货栈等。全国重点文物保护单位。

朝阳街历史街区现状

朝阳街历史街区是烟台开埠文化的集中地，基本保留了清代末年至民国二三十年的历史风貌。街区内构成历史风貌的建筑物、构筑物及道路、树木等历史环境要素基本为历史存留的原物。朝阳街历史街区现存大量优美的西式建筑，街区内20 世纪三四十年代前的历史建筑占总建筑面积67%。同时，街区内也存在数量较多的中西合璧式建筑和胶东传统四合院。

朝阳街区街道呈网状分布，较为平直，宽5～8米。街道原为板石路或碎石路，后改为柏油路或水泥路。其中朝阳街为南北向主干街，现地面铺设大理石，辟为商业步行街。沿街以二层商铺为主，楼高2～3 层，可以阻挡外部的视线，令街内巷道和院落有一定的私密性。东西向小巷则少有直通到底的，多采用“丁”字街形式构成不同等级的道路系统。现在的街道除个别合并外，基本保留并沿袭了传统风貌特色。

朝阳街历史街区内的文物建筑构成情况主要有三类：一类为西式建筑，主要包括各国领事馆，如挪威领事馆、芬兰领事馆等，为二层或三层建筑，欧式风格，以砖石、砖木为主。此类建筑外部风貌保存较好，主要存在部分门窗被更换，外部广告牌风格各异，同建筑风格不协调。二类为中西合璧式建筑，该类建筑主要为工商业建筑，如宝石造钟厂、东太平街舞厅等，为二层建筑，以砖石砌筑。该类建筑外部基本完好，个别将原窗改为门，破坏原有建筑结构，建筑内部亟待修缮，院内临时搭建、乱拉电线等情况较多。三类为中式建筑，为砖木结构。该类建筑可分为两类：一类是二层中式院落，有二进院、三进院等，如广东街18号民居，此类建筑规模较大，院落格局清楚，但建筑老化严重，院内临时搭建建筑较多。二类为传统四合院及部分民国特色建筑，多为平房民居。这类建筑多为多户居住，改门换窗和屋顶改造情况较多，院内临时建筑也较多。

朝阳街历史街区的价值评估

朝阳街历史街区是烟台历史文化名城的重要组成部分，具有重要的历史、艺术和科学研究价值。

（1）朝阳街历史街区是烟台近代城市发展的实物载体，是烟台近代城市发展的缩影。

1861年烟台开埠，拉开了烟台近代城市发展的序幕，大量中外人口向烟台流动并在此聚居。史料记载：烟台开埠后，人们“争相购买（土地），尺土寸金。偏东之烟台山麓，又为外国商人指租，建盖洋行及各国领事公所。人烟稠密，隙地几无。”人们大兴土木，辟路设街，带有近代文化特色的海关街、海岸路、朝阳街等街区相继形成，中外商行、银行商号、邮局、领事馆、旅馆、饭店、娱乐场等不同风格的建筑鳞次栉比。一时间，朝阳街及其周围商贾云集，各色人等往来如梭，一派繁荣景象，形成了以朝阳街为中心的繁华商贸区。烟台由一个军事所城逐渐发展成近代化都市，是山东乃至全国重要的政治、经济和文化中心。烟台又是中外闻名的避暑胜地和商贸发达之地，是中国北方货物的集散地。在相当长的时间里，烟台是山东最发达的城市，影响并带动了周边城镇步入近代化。朝阳街历史街区对近代烟台城市发展产生了广泛的影响，是烟台历史文化名城重要组成部分，已成为研究中国近代开埠史和中西文化交流史的珍贵实物资料。

（2）朝阳街是烟台第一条真正意义上的商业街，是烟台民族工业的发祥地，见证了中国民族工业的兴衰。

从19 世纪80年代到20 世纪30年代，朝阳街雨后春笋般地涌现出一大批钱庄、洋行、商行、饭店、旅馆、电影院、大药房、照相馆、钟表店、五金店、咖啡厅等，中外工商企业100 余家，自南往北，金城有声电影院、锦章照相馆、宝时造钟厂、亨德利钟表店、十姊妹理发店、北洋海军采办厅、福顺德银号、鲁兴银行、大阜银行、协立夫夜总会、顺昌商行、盎斯洋行、克利顿饭店……囊括百业，中洋并举，成为当时烟台最繁华的商业街，堪比北京王府井、上海南京路。这条浓缩了烟台百余年岁月光影与有着浓郁开埠风情的历史街区，是烟台第一条真正意义上的商业街区。

1915年烟台德顺兴行经理李东山，在朝阳街创办了宝时造钟厂，这是中国第一家机械造钟企业。1927年7月，宝时造钟厂实行股份制，组建“烟台宝时造钟股份有限公司”，民族实业家李东山在这里造出了中国第一只近代意义上的机械钟。到1936年，造钟厂的年产量达3 万只，远销世界各地。烟台钟表技术从这里传播到中国南北各地，为中国钟表工业的发展做出了重要贡献，是中国民族工业的骄傲。1912年8月，孙中山先生应袁世凯之邀北上，途经烟台时，下榻在位于朝阳街北端路西的克利顿饭店。次日，烟台召开官商各界欢迎大会，孙中山在各界欢迎会上作了演讲，“为今之计，欲商业兴旺，必从制造业下手……”对振兴烟台乃至中国的民族工业留下了有力的声音。会后，孙中山先生与社会各界在克利顿饭店合影，留下了烟台近代史上的重要资料。期间，孙中山先生参观了张裕葡萄酿酒公司，题赠“品重醴泉”。克利顿饭店见证了孙中山先生对烟台民族工商业的肯定和鼓励。

（3）中国近代史上的多个“第一次”都发生在朝阳街，它见证了中国人民捍卫民族尊严的胜利，在中国近代史上占有举足轻重的地位。

1878年，在东海关税务司公署内，发售了我国历史上第一套邮票——大龙邮票，烟台成为中国近代邮政的发祥地之一。1945年10月，美军太平洋第七舰队两栖特遣部队欲在烟台强行登陆，中美双方在芝罘俱乐部谈判，八路军延安总部叶剑英参谋长致电美军，拒绝其在烟台登陆的无理请求，烟台市代市长于谷莺、烟台驻军政委仲曦东（建国后曾任中国驻捷克大使、外交部副部长）、副司令员于得水与美军巴贝中将、罗思凯少将和赛特尔少将进行了多次针锋相对的斗争，最终迫使美军黯然离去，中国人民最终取得了彻底胜利，这是中国共产党领导下中国外交史上取得的第一次重大胜利。1947年5月，联合国救济总署烟台办事处的美籍职员史鲁域琪纵车轧死烟台人力车夫杨禄奎，也是在芝罘俱乐部，烟台市市长姚仲明等与“联总”烟台办事处代表李普尔等举行谈判，结果惩治了肇事者，伸张了正义，以中国政府首次审判外国肇事者而永载史册。

（4）朝阳街历史街区建筑风格各异，荟萃了中西建筑艺术之精华，堪称中国近代建筑宝库。

朝阳街作为当时烟台最繁华的商业街，建筑数量多，密度大，建筑风格各异。挪威领事馆入口为内凹式，上方外凸阁楼，阁楼上木装修带有雕饰，阁楼屋顶为暴露的三角木屋架，做成“十”字花和菱形图案，在其四周及下边的构件上还施以雕饰，整个建筑配以彩色玻璃镶嵌，显得华丽、工巧，带有浓郁的北欧传统建筑特色，是挪威在烟台的唯一建筑，为了解和研究这种建筑形式提供了宝贵的实例；美国海军基督教青年会采用“人”字形大斜坡屋顶，带阁楼，檐口及层间有线条装饰，拱形竖式长条门窗，外观样式具有显著的欧式建筑特色；交通银行烟台支行为传统的井院组合形式，内有天井，周围为环形连廊，正面墙体砌有欧洲古典式壁柱，墙面和门窗上方均有线条和图纹装饰线脚，为较典型的中西合璧式建筑风格；烟台邮政局主体建筑为17 世纪法国古典主义建筑风格，方形平面，对称式立面，居中主入口采用了圆柱式，上下两层叠柱，上方为带花饰的三角形山墙，屋檐处凸出线角造成丰富的阴影变化，形成强烈的水平方向感，整个建筑构图庄重典雅，比例和谐匀称；福顺德银号采用英美式的上下提拉窗，是近代烟台中西合璧的商业建筑；岩城商行采用近代摩登建筑设计手法，永兴洋行是折中主义的建筑形式……林林总总，多姿多彩，这些建筑以新奇的轮廓线，为近代烟台城市增添了富有生机的新气象，是研究中西近代建筑珍贵的实物资料，具有重要的历史、艺术和科学研究价值。

朝阳街历史街区开发利用

朝阳街历史文化街区历经中外文化的碰撞浸融，成为中西合璧、风格独具的特色历史文化街区。在深入挖掘朝阳街历史街区的文化内涵，显示历史街区的风格特色和人文环境的基础上，合理地开发利用，打造社区博物馆，使之成为历史文化展示、居住商贸服务和文化旅游的多功能街区，推进历史街区在现代化城市发展中焕发生机与活力，实现社会效益和经济效益的共赢。

（1）利用领事馆展示异域文化风情

朝阳街历史文化街区中坐落有德国领事馆旧址、挪威领事馆旧址、芬兰领事馆旧址、意大利领事馆旧址等领事馆建筑，它们是不同国家、不同风格、各具特色的建筑，既具有建筑艺术的美，又蕴含着丰富的历史文化信息。因此，对这些建筑进行充分的保护，让建筑本身展示异域风情，在室内展示异域文化，让公众体验不同国家的历史文化风貌。

（2）利用相关建筑开办专题博物馆

1863年，东海关第一任税务司英国人汉南到烟台，兴建东海关税务司公署，此后东海关被外国人控制长达83年。1876年北洋大臣李鸿章与英国公使威妥玛在此签订《烟台条约》。该建筑见证了旧中国屈辱的历史。可以利用该建筑开办海关博物馆。

1878年清政府在北京、天津、烟台、牛庄、上海5 处试办邮政，烟台成为中国开办邮政最早的地区之一。1897年烟台邮政总局成立，1913年改设为烟台一等邮政局。可以利用邮政局旧址开办邮政博物馆。

（3）利用中西合璧的特色建筑开办咖啡厅、画廊、酒吧、音乐会所等具有现代气息的商业店铺，与建筑本身相映成趣，融为一体。既散发着历史气息，又具有现代的时尚感，使历史建筑产生经济效益。

朝阳街历史街区是烟台近代城市发展的实物载体和历史文化遗存集中地带，是烟台历史文化名城的重要组成部分。保护和利用好朝阳街历史街区，有利于烟台市历史文化遗产的保护，有利于保留烟台城市历史文化特色，提高城市软实力，提升城市知名度，为特色文化旅游创造条件。