刍议BIM技术在全过程工程咨询的价值与应用

马小涛 何榕

摘 要：BIM是一种在三维数字技术基础上有所扩展的现代信息技术，是建筑工程信息与工程数据模型的有机集成，能够详细表达具体项目工程的相关信息。BIM技术因符合现代科技的发展而得到了广泛的应用，BIM技术本身也不断发展，为全过程工程咨询到设计端及运营维护端服务等方面都提供了可行的实现方案。本文将通过BIM在全过程工程咨询包括设计、招投标等阶段的应用进行分析，并从中发现BIM技术的应用意义与价值。

关键词：BIM技术；工程咨询；应用价值

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.10.119

近年来，BIM技术在工程方面的应用得到了越来越多人的重视，很多施工设计企业也随之建立了BIM团队，并将该项技术大量运用于工程咨询实践中。BIM是工程行业中的现代信息技术，它建立数字模型从而将建筑通过三维表达呈现出来，这一点十分有意义的还原了建筑物体的三维原貌。从目前的发展形式来看，BIM技术在建筑行业中被普遍应用是大势所趋。下面让我们来看一下BIM技术在工程咨询的全过程中的所呈现的应用与价值。

1 BIM技术在设计阶段的价值与应用

目前，还有很多的设计团队依然在运用CAD技术进行二维设计，而BIM则是全过程工程咨询中向设计阶段的延伸的有利三维信息技术。设计团队或者企业能够通过BIM技术建设模型，形成的三维设计图能够使设计团队直观的了解设计情况。并且在BIM进行建模的时候，就能够在其中进行设计，这样一来如果建筑单位有修改意见，也能够在设计阶段就与团队沟通清楚进行修改。在BIM模型的帮助下，建筑单位即使不了解建筑工程技术，也能够对建筑的功能、外观、空间设计等有所把握，使建筑产品在设计阶段就可以无限趋近预想效果。

2 BIM技术在招投标阶段的价值与应用

招标以及采购工作其实是目标、相关政策及风险点较多的一个阶段，更是咨询工作中的重点环节。BIM技术在这个贯穿工程施工全过程的阶段，其应用价值体现在以下几个方面。其一、运用BIM技术建立三维模型后，工程量方面的计算会变得更加精准和迅速，一旦较详细地列出工程量清单，后期造价控制阶段面临的风险会大大降低；预先得出的拦标价数额范围也能够得到缩小，有效避免了招投标工作中因算量漏项等疏忽给建设方和咨询企业带来的共同风险。其二、运用BIM技术进行模拟施工，在这个过程中得出详细的采购清单方案等，使得招投标工作与总计划进度相吻合。其三、对中标结果进行复核：对中标单位所给报价的进行分析，为后期合同条款方面的洽商制定提供丰富依据。

3 BIM技术在施工阶段的价值与应用

这项技术的管理能力能够在施工阶段得到很好的体现。其一，现场布置的审核优化：每个项目对组织的协调工作能力都有所考验，因为施工现场操作面积较大，而且各个施工区都存在高低差，现场平面布置多变的问题。施工现场附近的环境如果过于复杂，场地就会比较狭小、基坑深度大、绿色、文明施工的要求又过高等。BIM技术能够对施工场地的平面布置进行设计管理，在工程场地模型以及建筑模型创立好后，通过对设计团队给出的布局方案进行模拟布置演示，会发现塔吊、加工区等处的布局是否会影响后期施工，提出针对性的修改意见等。其二，进度审批快捷：进度审核是进度管理最直接的方式，BIM技术实现了工程构件和计划进度的动态结合，能够通过模拟施工动态直观的表现施工过程与进度计划的时间性。在现实进行进度与计划进度出现需要调整或协调的情况时应用该技术，能够及时甚至提早发现并加以改善。其三，安全质量管理精细化：BIM技术可以实现与现场管理手机客户端软件功能的结合，在监督进程与施工安全质量管理方面能够充分发挥作用，从而提高工程的质量安全水平。

4 BIM技术在运维阶段的价值与应用

BIM技术价值得到最大化利用其实是在资产维护运营的阶段。BIM技术对建筑的运行维护提供了强有力的技术支持。其一，提供空间信息：BIM模型涵盖了某一建筑构件位置、尺寸、线路布局以及建筑材料等三维几何信息，甚至还记录了生产设备的厂家信息等内容，这为建筑整个运营期间的维护提供了保障。例如：从模型中调取设备的参数、安装日期、维修周期，当生产设备的某一内部构建出现问题时能够及时联系厂家进行维修，这样不会导致因忽视了一个内部小构件而导致的机器大面积功能瘫痪。其二、故障分析：在建筑或者施工期间发生突发事故时，人为查询事故起因，安排紧急维修等可能会导致该建筑企业的日常生产、生活受到较大干扰。这时运用BIM技术，能够直接导入建筑运行信息，三维模型可以快速显示出哪里有电路、开关，哪里有承重柱等注意事项。通过显示设备快速分析排除故障位置，从而仅暂停使用故障所影响范围内的设备进行维修，避免影响人们的正常生活工作、造成较大范围的损失等。

5 结束语

规划、设计、施工、后期资产维护运营阶段很好地体现了BIM技术在全过程工程咨询的起步、基础、集中利用、价值最大化获益阶段。随着建筑工程行业的不断发展，BIM技术的使用趋向成熟化，在咨询全过程中为建筑团队、企业等多方提供增值服务，这是BIM技术作为全寿命周期技术产品的应用价值所在。BIM信息作为一种媒介，能够结合更多信息化技术手段，在建筑行业内形成信息互通，整合行业资源，高效进行业务操作，加快了整个建筑行业从劳动密集型产业向知识密集型产业的转型。

參考文献：

[1]罗毅.BIM技术在全过程工程咨询的价值与应用解析[J].决策咨询，2018（03）：92-95.

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[3]杨素华.全过程工程造价管理中BIM的应用分析[J].建材与装饰，

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