关于老旧电梯安全隐患分析与保障措施

张怡伟 周骞

摘要：城市的发展与建设还需要更多的时间进行完善，在全面发展进程中对于一些建筑，使用时间较长，逐渐的出现电梯老化，使电梯运行过程中出现安全隐患。在我们不能进行全面改建的时期，就要对一些老旧电梯存在的安全隐患进行分析，并提出相应的解决方法，使电梯运行更为稳定，保护群众的生命财产安全。本文对于老旧电梯的安全性进行分析，提出相应的保障措置，希望可以减少电梯老化带来的危险。

关键词：老旧电梯;安全隐患;保障措施

我们国家的建筑中，存在很多的高层建筑，建筑使用时间较长，电梯逐渐老化。电梯的老化现象为居住的群众带来安全隐患。相对于现代电梯的建设，之前电梯的标准不能满足当代要求。电梯老化带来的问题不断增多，给群众出行带来较多危险，对这些问题一定要将强隐患分析，防患于未然。对此类问题进行防范与控制，从根本上改善电梯老化带来的危险。

1.老旧电梯运行中存在的隐患

电梯的持续安全稳定运行对于高层住户来说是特别重要的，在电梯的运行中出现的危险多是火灾以及坠落或是困人情况。随着使用过程电梯不断老化磨损，增加使用的风险。我国电梯使用年限多在10-15年左右。但是电梯的使用也没有明确规定超出多少年限就不可以使用，这也造成了一些高层电梯过了使用期限还在运转的情况时有发生。这一部分电梯的老化问题严重，带来的出行风险较高，所以我们要做好这一部分的安全保障措施，减少危险发生，为大众提供一个安全的出行环境。

2.电梯运行中常见运行安全问题

2.1电梯本身运行产生的问题

一些电梯老化问题较为严重，本身的设计也不能满足于现代电梯建设的要求。老电梯的本身技术较为老旧，不同于现代的电梯技术的发展，因此不能很好的满足群众安全出行的目的。老旧电梯多数采用的都是单铁芯的制动方式，这种方式没有很好的为电梯的运行提供安全保护措施。其次老电梯的技术很难和现代技术相比，现今的电梯都配备了一系列电气安全装置，比如上行超速保护装置、开门限制装置等，对电梯的运行进行有效控制，极大程度的保护了电梯的运行安全。

2.2多数老旧电梯没有对零件进行更换

老旧电梯的运行使用中由于日常维护不到位，导致电梯老化问题越来越严重。小区物业对于电梯是有维修与维护的，但是相关人员的专业度不够，不能对电梯细小问题产生重视。一些老旧电梯在发生故障的时候想要进行新零件更换，但是生产的零件与老旧电梯已经不再匹配，只能依据电梯拆卸下来的部件进原样更换，使得电梯在日常的使用中还是经常发生一些小故障。这样的更换不能从根本上解决电梯运行的安全问题，依旧为大众的出行带来安全隐患。

2.3老旧电梯超载保护失效

电梯的运行中，在各个楼层可能都有群众的进入，在上下班时间段人流量更是非常大，加剧电梯的承载压力，一些老旧电梯随着使用年限正常，承载负荷监控已经失效，不能对超载现象提出警示。电梯的基本保护功能已经失效，在电梯运行中即使出现超负荷载重，也不会停止运行，导致电梯运行中存在坠落等相关安全隐患，对于这些安全隐患，要加强重视与管理。

3对老旧电梯安全隐患做出防范措施

3.1对老旧电梯加强远程监控管理

老旧电梯运行时间过长，极容易产生一些问题，像是零件的老化以及超负荷运行状况。在此方面我们的监管人群，要加强老旧电梯的远程监控系统，及时发现电梯运行中存在的问题。电梯的监管部门要利用远程监控对电梯的运转加强监控与管理，在电梯发生故障的时候可以及时发现，并采取解决措施。电梯出现问题时，通过相关的远程监控，可以让维修人员及时了解和判断电梯出现故障原因，从而缩短故障解决时间。

3.2在老旧电梯使用期间做好日常维护工作

电梯随着运行时间加长，会出现一些安全隐患，但是一些物业公司接手物业管理时间不长，没有足够的资金进行电梯的养护。使得一些电梯在运行的时期没有得到很好的维护保养。老旧电梯事故频发，群众对于电梯的安全越来越关注。电梯的稳定安全运行具有重要意义，所以在老旧电梯继续使用的過程中，要加强对电梯的日常维护与保养工作，及时发现电梯存在的磨损以及老化，对电梯相关问题进行及时的处理，减少老旧电梯发生的安全问题。

3.3对电梯使用风险进行评估

在老旧电梯的使用中，对于超过使用年限还在运行的电梯进行风险评估。我们的政府部门应加大对物业的管理，对一些具有高风险还在运行的老旧电梯应及时进行停运，对于存在小问题的电梯但不影响使用进行零部件的更换处理。对可以继续运行的老旧电梯进行专门的维护。并结合现代化技术对电梯进行系统升级，从而保障电梯的安全运行，减少事故发生。提高群众在此方面的警觉性，保障电梯的安全运行。

结束语

一些早期高层建筑中电梯使用年限较长，对于电梯的老化磨损比较严重，给群众出行带来安全问题。为了保障群众的安群出行，需要我们的相关管理部门对电梯老化问题进行监管，督促电梯老化问题及时解决。同时对于运行超出年限的电梯进行风险评估，从多方面维护电梯的使用，保障群众的出行安全。

（作者单位：1.湖州市敬业特种设备技术咨询有限公司;2.湖州特种设备检测研究院）