谢孟 田力
摘 要: 在人们生活水平不断提高的背景下,人们对建筑物的要求越来越高。在以往的建筑工程中,屋面防水现象经常出现,对房屋建筑的质量造成了非常严重的影响。需要充分意识到屋面在房屋建筑中的关键作用,对屋面存在的问题进行分析,在此基础上,采取具有针对性的方式,使屋面质量得到有效保障。本文对房屋建筑屋面防水的注意事项、存在的问题及相关措施等进行了分析,具有一定的借鉴意义。
關键词: 房屋;建筑;屋面;防水;施工技术
屋面渗水是房屋建筑工程中最为常见的质量问题之一,渗水不仅缩减了建筑物的使用寿命,还会降低房屋建筑的性能,影响居民的日常生活,阻碍社会进步与发展。造成渗漏的原因是多方面的,需要结合实际情况,对屋面出水的原因进行详细分析,在此基础上,制定出具有针对性的方案,采取科学合理的方法,有效控制渗漏现象,使建筑物的质量得到最大程度的保障,促进建筑工程事业的发展,实现良好的经济效益与社会效益。
一、房屋建筑屋面防水施工的注意事项
在屋面防水施工中,对找平层的施工通常使用C20细石混凝土作为主要的建筑材料,还要按照一定的比例,将水泥与砂浆进行混合后用于施工。在使用细石混凝土进行施工时,需要注意砂浆和混凝土的厚度必须要均匀,砂浆厚度一般为25毫米左右,而混凝土的厚度则为30到35毫米,这一厚度标准能够有效地保证防水施工的质量。
在处理找平层的过程中,还需要提前预留出分割细缝,从而保证能够对密封材料进行及时的填筑。分割细缝的宽度也有一定的要求,通常为20毫米,但根据实际施工要求的不同,也可以适当调整。因此,在预留分割细缝时,必须要根据施工的实际情况,通过实地测量来确定宽度。找平层的分割间距不能超过6米,而且一定要对找平层进行相应处理,从而有效保证屋面良好的排水性能。在设计层面坡度和平整度时,要能够与房屋建筑的具体情况相匹配,有效保证屋面良好的防水性能,保证流水的顺利排放,不会积压水量。
二、屋面防水施工技术中存在的问题
1、屋面防水技术设计不合理
在建筑工程的建设过程当中,屋面排水坡度的设计也是很重要的一部分,同时也会给屋面防水带来一定的困难。屋面排水系统不够合理,不能有效的排出积水,随着降雨量的逐渐增多,屋面的废水堆积的也就越来越多,还会腐蚀屋面的建筑物,从而降低屋面防水的能力。在建筑工程屋面防水的设计中,更多的设计人员更注重的是建筑的外观,造型以及空间利用,平面的布置,工程的造价还有抗震性能上,而对其防水功能往往注重程度就不够高了。因此,在建筑工程的建设过程当中,应该结合屋面漏水问题将综合质量进行全面的考虑。
2、选用材料的问题
目前,我国的建筑材料比较复杂,建筑行业的发展比较先进。不同气候条件和建筑工程选择的防水材料也不尽相同,如南北差异。因此,需要对防水材料进行严格选择,良好的防水材料使用时间较长,不会因温度和气候条件的差异而损坏或变形,材料的选择也要考虑地理环境等因素。在采购原材料时,施工单位只需要有效地分析自己的项目类型、各种环境因素等条件,材料选择不当造成的渗漏问题,增强材料的适用性与针对性。
3、施工单位质量意识不强的问题
假冒伪劣防水材料泛滥,使防水工程造价产生大幅度的下降,导致正规的防水专业施工公司中标较困难。有挂靠关系、缺乏资质且素质过低的包工队承包了防水工程项目,这些包工队再进行违法分包和转包而谋取利益。他们的“合格”证明还比较完备,利用公关而屡屡中标,中标后就在施工中偷工减料,雇用农民工粗放作业。如果出现渗漏等问题,进行修补时采用的只有几桶涂料,而未从根本上采取措施,这样仍能获得很大的利润,但无法确保工程质量。
4、建设单位的行为不规范
防水行业之所以会有上述危机的出现,以及防水工程质量产生这样的恶性循环,其主要原因是建筑市场中房地产开发商和建设单位占据了主导地位。此外,对建筑市场秩序造成影响的关键因素就是建设单位尚待规范的行为,其造成了防水工程项目采用了冒牌落后的防水施工队伍和假冒伪劣防水材料。屋面以及其他工程的防水施工,确保质量的重点是要求防水工程的耐用年限要合理,以防早期渗漏问题的发生。
三、房建屋面防水施工技术措施
1、使用符合国家标准的防水材料
在进行建筑层面防水设计施工的时候,一定要选择使用符合国家标准的防水材料。面对鱼龙混杂的防水材料市场,购买者在进行材料购买的时候,一定要不能贪图小便宜,首先应当坚决拒绝使用假冒伪劣的防水材料,同时在进行施工时所使用到的防水材料,一定不能出现偷工减料的现象。购买者在选购防水材料时,一定要按照国家的标准来严格筛选防水材料,对于那些没有合格证的防水材料,即使再便宜也不要采购。当采购回来的防水材料在使用的过程中,一旦发现有不合格的产品或者是以次充好的产品,坚决不能使用到建筑工程中来,要立即要求商家进行更换或者是直接退货,不让黑心厂商有机可乘。其次,相应的监管部门要加大对防水材料市场的监管,对于出售假冒伪劣、以次充好的防水材料的商家,要给予严厉的打击,从而确保防水材料市场的材料都是合格品。
2、确定建筑工程屋面的防水等级
在对建筑层面进行防水设计的时候,还有一个非常重要的工作就是要准确确定屋面防水的等级,只有将层面防水的等级确定下来了,才能知道屋面防水层的厚度该如何设计;同时也才能知道该选择什么样的防水材料更好。由于各个地方的雨水量不相同,因此在进行建筑工程层面防水设计的时候,一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等级。
3、防水施工技术要点
屋面防水施工需要注意很多点,首先,防水基地平滑和压缩,排水的负角设计成一个圆形角,有利于颜料涂抹,一部分的地漏不能高于防水层,以避免水的滞留现象。其次,涂料防水施工前,应做好准备工作。垃圾和杂物不应存放在底座表面。管道、地漏等部位的接头应牢固、密实,不得松动。第三,涂刷防水层时,要按设计2mm厚的高聚物水泥基涂料,涂刷4次。刷漆方法应由低到高,先调焦后整体,第一层应薄而厚适中,完全盖住底面。要求刷面平整、均匀、涂布充分、无水泡翘曲、无气孔、无破损,刷刷方向垂直于前刷方向。在最终刷前,通过密封处理将非保护性布补料粘贴在膨胀节、落口、胸墙浸水等细部节点处,使其防水。搭接长度应符合标准要求,搭接长度应相互错开。
4、加强对施工完成后屋面防水材料的维护
在工程项目中,施工单位常常要降低屋面防水渗漏率和延长防水层使用年限而采用强化对防水材料的维护措施。面对建设施工结束后在长期使用过程中出现的种种问题,应该进行定期的维护保养,及时进行清扫修复等措施,降低屋面渗漏率、减少返修的次数,延长地面防水的使用寿命。同时在进行维护的时候要制定相应的方案对具体种类的防水材料进行具体维护,制定相应的维护计划。通过及时的检查维护及早发现屋面防水建设中存在的问题隐患。
四、结束语
在市场经济快速发展的过程中,房屋建筑行业取得了非常明显的进步,给人们的生活带来了很大的便利。其中,屋面经常出现渗漏现象,对房屋建筑的质量造成了非常严重的影响,房屋建筑屋面防水技术具有一定的复杂性与系统性,需要施工人员在积累的过程中,不断提高自身的技术。在实际施工中,需要对施工中的各个环节进行控制,使整个过程能够符合规定的标准,实现良好的施工效果,促进建筑工程事业的健康稳定发展。
参考文献
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