工业与民用建筑工程质量控制分析

赖小林

摘 要：随着建筑业的发展，建筑工程质量至关重要。工业和民用建筑是支撑国民经济的主要产业，而工程整体质量、管理水平又取决于施工全过程的管理，所以在工业与民用建筑施工过程中，应主要关注监督管理工作，制定合理的质量控制策略，才能更好的保质完工。但目前中国建筑业工业与民用建筑工程施工仍然具有许多问题，本文根据目前工业与民用建筑施工管理现状，对工业与民用建筑质量控制做出分析。

关键词：工业建筑;民用建筑;工程质量控制;分析

前言：随着社会经济的快速发展，我国城市化进程加快，城市规模越来越大，建筑行业飞速发展。于此同时，工业建筑与民用建筑作为建筑行业的组成部分，也得以快速发展。但是工业与民用建筑作为国民经济支撑行业，其质量问题关系到整个建筑行业的兴衰。而在实际的工业与民用建筑建造时仍然存在许多问题，所以施工企业应该制定充分有效的管理制度，用以确保建筑质量安全。

一、工业与民用建筑质量的特点

（一）建筑质量的因素波动大

相较于具有固定生产模式和规范化流水线的工业化产品生产，建筑工程项目因为没有稳定的生产场所而存在许多变数。同时，建筑工地环境影响产生的偶然性误差和建筑设备产生的系统性误差也在极大程度上影响着工业与民用建筑的质量。在实际的施工过程中，项目受气象变化、地理环境、机械设备与施工技术等各方面的限制因素影响，项目施工进程受限，而项目的管理机制和资金成本又影响着项目的质量。所以，施工单位在实际施工中应尽可能控制偶然因素对项目的影响，避免系统因素对工程质量的影响。

（二）质量问题的隐蔽性突出

首先，建筑业在生产过程中采取分工作业，应为分工与分工之间存在技术差异，所以常常分工与分工具体交接时会因为质量检查不及时而埋下隐患。其次，建筑工程暗装项目比较多，内装产品种类较多，所以建筑质量参差不齐。最后，建筑工程项目完成落实后没有办法进行解体，检查内部质量问题，并且不能像普通产品进行内部零件替换，所以，建筑施工项目即时存在问题，也不能像普通商品一样进行“退换”，所以目前建筑项目质量只能进行整体验收，细节的质量问题只能在生活中发现，但是施工合同已经交接完成，业主通常有苦难言。

（三）检测手段和评价方法特殊

建筑工程质量检验主要通过分项工程、分部功臣和单位工程三部分验收建筑项目的质量。因为建筑工程质量检验评价方法与普通商品检验方法有很大的区别，所以建筑行业要充分考虑诸多项目，但是项目与项目之间存在本质区别，故而各个项目所占比重也不同。虽然我国在建筑行业的相关法律对建筑的质量检测有具体的规划范围，但书面文件不可能完全符合实际施工项目的具体标准。建筑行业评价的特殊性就要求验收人员在结合相关法律的基础上联合实际，做到节约成本的同时保证质量。

二、工业与民用建筑工程施工管理现状

（一）缺乏相应的安全管理意识

工程建设最重要的是施工安全，是评价建筑企业的重要标准。所以企业只有确保施工流程，才能从根本上保证在工期内完成施工。但就目前我国建筑行业施工现状来看，建筑施工对外界环境依赖较大，环境影响使建筑施工安全难以保证。例如，如果安全管理人员没有安全管理意识，认为安全管理不会影响工程质量，但安全管理人员对施工人员安全施工的忽视，可能会导致施工进程因为安全问题而延误工期。

（二）施工人员管理困难

在施工安全管理中，施工人员是工程项目的主要施工者，在整个工程建设中占据非常重要的地位，施工人员的素质基础和安全意识将直接影响工程的质量和施工进度。并且随着近年我国建筑行业规模化及数量化的发展趋势，出现了越来越多建筑工程项目形式，进而增加了建筑企业对施工人员的数量要求。首先，施工企业要求施工企业在规定时间内完成工，并进行交付，所以，企业不得不扩大人才需求，故企业降低了人才聘用标准，使得许多非专业施工人员进入施工现场，施工现场安全危险系数提升。其次，目前企业采取传统粗放式施工管理，难以做到全过程、全方位的实时监督管理，单一的施工经验不仅不足以满足施工安全要求，还埋下巨大的安全隐患。

（三）施工材料与施工设备的应用缺陷

近年来，因建筑行业快速发展，建筑行业内部的竞争愈来愈激烈，还有一些企业为了能够在建设过程中减少成本，用降低原材料采购标准及采购价格的方式，节约建设投入，所用材料不能满足国家标准。同时，还有一部分企业采用旧设备，同时违章作业情况较为严重，施工现场使用已经超过经济折旧年限并且接近报废状态的机械设备，为每一个项目埋下了巨大的安全隐患。

三、工业与民用建筑工程质量控制分策略分析

（一）加强对工业与民用建筑工程施工过程的质量控制

建筑行业质量控制通常包含四个方面：材料控制、机械控制、人为控制和方法控制。

材料控制即控制施工材料的质量，施工材料作为衡量工程质量的主要标准，企业要加大对材料控制管理力度，确保项目质量。只有细化质量检验过程，才能建立更加科学的材料管理平臺，减少因材料质量不达标而引起的工程质量问题。

机械控制是指施工单位根据现场施工环境、施工工艺以及经济性等因素，选择合理的施工机械，用以保证项目工程能够按期完工。使用机械首先要熟悉设备操作细节，按照规章制度进行施工，采用专业维修人员实时监控机械运转，规避机械存在的安全隐患，提高施工安全性。

人为控制要求用人单位不仅要选取自生素质过硬具有良好专业素质还要适应现代建设需要，工程质量由技术人员、操作人员和服务人员共同作用，所以人员控制至关重要。

方法控制即建筑的施工方法，包括技术方案、组织措施、工艺流程以及检验手段制定。工程质量是否合格取决于施工方案是否科学合理，方案考虑不周在很大程度上会造成工期拖沓，跟可能造成成本超出预测。所以，施工方案必须理论联合实际，在考虑技术难题和经济性的同时，极大程度上的保证施工质量。

（二）加强工业与民用建筑工程的进度管理以及验收管理

进度管理要求施工单位加强各方联系，一方面严格保证建筑材料按时供应，另一方面要监督投资方按时支付工程款。工程款是项目运转的关键，资金流转不畅就不能按时购买建筑材料，材料的优略影响建筑的质量，所以施工单位要检查材料质量合格证和检测报告，避免项目因材料问题影响建筑质量。

验收管理包括分布工程验收和单位工程验收。我国目前仍使用分包施工，所以分部工程应该按每项施工的质量标准进行验收。而单位工程验收是建筑完工后，先由建设单位自检，然后由监理单位派专业工程师结合工程合同以及规范、标准，对工程进行整体检验，确保建筑工程项目达到法律标准。项目进度影响项目验收，只有有条不紊的进行项目施工，才能更好的达到验收标准。

四、结束语

综上所述，工业与民用建筑作为我国建筑行业的主要组成部分，其施工质量至关重要，质量控制影响是多方面的。就建筑工程的整体管理控制水平而言，工业与民用建筑工程的质量控制，仍然还有许多的不足。所以，建筑业需要加强对建筑项目质量控制工作的重视，一边进行经验总结，一边完善管理方法，在提升管理水平的同时，确保建筑行业的良性发展。

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