工民建工程地下室防水施工技术的应用分析

胡晓男

摘要：本文通过对防水施工在工民建地下室施工中的重要性分析，结合工民建工程地下室渗漏问题及原因，对其防水施工技术及要点进行总结论述，以为相关研究及实践提供参考

关键词：工民建工程；地下室；防水施工；技术

建筑的建设的快速发展使得中国城市化的程度有了很大的提高。房屋建筑施工任务重时间紧，所以在具体建筑施工中不免出现难于预料的质量问题。工民建施工中的房屋渗水问题也就成了最重要的问题之一。建筑物渗水漏水问题对居民的日常生活造成了严重影响，也使得建筑物本身寿命有所缩短，所以现阶段建筑单位面临的主要问题就是如何解决建筑物漏水渗水问题。

1防水施工在工民建工程中的重要性分析

防水施工是工民建工程施工建设的重要内容，对其施工质量以及功能、使用等，都存在较为显著的影响。工民建工程施工中，如果防水施工不到位，不仅会对建筑功能及其正常使用造成影响，而且对建筑结构的安全性产生影响，造成较为严重的经济损失及其他危害影响，对建筑施工企业的形象以及企业生存发展等，都十分不利。

总之，防水施工不仅是影响工民建工程的正常使用功能以及建筑结构安全、耐久与稳定性能的关键环节，也是影响建筑施工企业在市场环境中生存与发展的重要因素，其在工民建工程中具有非常重要的作用和影响，因此，为确保工民建工程的防水施工效果，减少渗漏问题对建筑质量及安全、效益的不利影响，需要工程项目施工建设过程中，通过对先进、合理的防水施工技术的引进应用，促进建筑结构及有关工程的防水防渗性能，从而对建筑的正常使用及安全、质量等进行保障，促进建筑施工企业的发展提升。

2工民建中易见渗漏发生部位以及原因

2.1外墙面渗水漏水是工民建施中比较常见的现象

这个现象严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患。它主要原因有：砖砌体与混凝土构件发生改变，在同温差条件下，钢筋混凝土的伸缩性比砖砌的墙体大，冷暖季节交替就会有温度应力裂缝，导致渗漏，常见出现裂缝的地方主要是长建筑物顶层开间的山墙，女儿墙根部等位置。不均匀的地基沉降温度变形干湿变形造成开裂，外培轻质墙砌体缝隙，外墙装饰施工不良，门窗洞口周边封堵不严等等。还有外墙很多构件中，容易造成渗漏如建筑物外部凸出的装饰线，这些构件如滴水线做得不符合要求造成水沿外墙流淌；再有，培体砌筑施工时，脚手架固定时的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆和灰缝填充不饱满等都易留下渗水的通道。

2.2地下室发生渗水漏水

由于地下室是建筑物内部管道与接缝相对较为集中的地区，地下室发生渗水漏水是较为常见现象。施工建设当中，如果不能给予该区域高度的重视，接缝与管道等方面的施工，不能按照相关的标准规定进行施工，那么势必会引发冷接缝、以及结构伸缩缝等问题出现。施工单位不能够妥善的处理好当前该部分的施工质量，必然会引起地下室出现渗水漏水的情况出现。

2.3防渗保护不到位

工民建工程地下室防水施工中没有采用地下堵漏混凝土，导致其地下防渗保护不到位，从而发生渗漏工民建工程地下室防水施工中，如果单纯进行柔性的地下堵漏层施工防护，对混凝土围护结构的防渗施工不到位，在混凝土施工中未使用地下堵漏混凝土就会导致地下室渗漏发生。此外，工民建工程施工，进行地下室防水施工时，如果对地下室防水施工重视程度不足或者是对地下室混凝土施工的厚度不符合标准，施工完成后没有及时对完工工程进行有效的保护等，都可能引起地下室渗漏发生，对建筑基础质量与安全造成不利影响。

以工民建工程地下室防水施工中，对防水保护的重视程度不足为例，一旦缺乏对地下室防水施工重要性的全面认识，导致施工管理与控制意识不足，针对防水施工的监督管理不到位，就可能发生工民建工程地下室防水施工的预留接口或者是后浇带施工等不合理，甚至在地下室堵漏策略选择以及处理中缺乏合理性与科学性验证等，都会造成地下室漏水发生，严重情况下会对建筑结构及其功能使用等产生影响。

3.防水防渗措施

3.1地下室防水防渗措施

下雨天加强对地下室管道的巡查，合理将建筑物外围水排出，优良的粘结材料粘结变形接头裂纹是必要的，粘結材料的密封性能不应定期检查。同时，周边堆垛应采用比例合适、粘结性好的混凝土，保证施工质量符合国家要求。

3.2做好相关的过程管理

在工民建防水防渗设计工作当中，除了对施工材料质量的严格把控、设计方案的合理性把控外，施工设计单位还需要加强对施工管理方面的重视。工程管理是施工企业的灵魂，只有做好相关的管理工作，才能够保障整个工民建工作施工的整体质量的提升。此外，施工单位还需要给予工程建设出现渗漏的部位高度的重视，并组织安排专业型管理人员加强对该区域的质量监督管理，主要针对施工材料、施工技术手段、施工操作等方面入手，严格把控中各个环节的施工质量，实现工民建工程防水防渗的保障。

3.3防水防渗方案的设计

在工民建防水防渗的方案设计当中，相关的设计单位需要根据建筑出现渗漏的部位作出相应的方案设计，坚持做到具体问题，具体分析。例如，在屋面的方案设计中，设计人员需要考虑屋面的结构构造的方式，尽量采用坡度的方式进行设计，按照屋面设计的原则，合理化的安排屋面结构。此外，屋面的施工材料，尽量选择供货商信誉度较高，防水性能较强的施工材料，有效保障屋面防渗防水性能的提升。其次，在对外墙面防水防渗的方案设计过程当中，施工单位需要秉承绿色施工理念，尽量选择绿色环保，并且施工材料防水性能相对较好的施工材料，从而满足当前建筑设计的基本需求。此外，施工设计中需要考虑电焊网的加注，并将其安置在混凝土结构与墙交处，有效预防由于温度给墙体带来的影响。除此之外，还需要针对墙体的应力裂缝、伸缩裂缝等进行处理，需要做好相关的防水防渗保障措施。

3.4预设套管的设置

在进行地下室混凝土结构的自主防水系统施工时，对从地下室穿越的管道，应全部进行预设套管处理，并且要在地下室施工过程中进行预设套管的设置处理，完成后再进行混凝土浇筑施工，对地下室穿墙管道与穿墙管道之间距离设置，一般不少于300mm，以避免在施工中对管道造成损坏，或者是因预设套管处理不当导致其保护能力降低，增加地下室管道裂缝与泄漏发生风险增加。③对地下室墙面和相关穿墙管道接口施工中，需要将穿墙盒封口进行焊死，并在浇筑孔进行沥青等密封材料填充，确保密封材料填充与压实可靠，避免存在穿墙管道与地下室墙面接口处渗漏的发生，减少对地下室防水施工的不利影响。

结语

综上所述，随着工民建工程建设发展步伐加快，渗漏问题成为其施工建设当中较为常见的问题。在工民建工程建设中出现渗漏现象是在所难免的。因此，施工单位需要针对出现渗漏的部位以及原因等，对其进行全方位的分析与研究。并且根据其分析研究的结果，采取合理化的施工方案。并且加强对施工建设的管理，提高施工质量。在施工材料的选择上，尽量选择当前防水性能相对较高，保温效果好，节能环保较好的施工材料。此外，还需要加强施工技术人员的安全质量意识，严格规范施工人员的施工操作，并不断的将新技术与新材料引入到施工建设当中，全面提升建设质量，促进我国建设事业的健康发展。

参考文献

[1]孟宝强.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].区域治理，2017，（2）：154.

[2]马东.工民建施工中防水防渗技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2017（16）：393-393.

（作者单位：鞍山创新工程咨询监理有限责任公司）