高层建筑地下室底板裂缝控制施工技术

邵浩祥

（中国建筑第五工程局有限公司，长沙410000）

1 引言

在城市建设过程中，土地资源逐渐减少。为了保证项目用地的合理开发，施工部门选择不断提高建筑高度。随着建筑高度的升高，空间利用出现供不应求的现象，地下空间的利用越来越受到人们的重视。在地下空间的利用中，地下室较为常见，但是在施工过程中底板裂缝问题层出不穷，对地下室的耐久性产生了严重影响[1]。

2 高层建筑地下室底板施工现状

在我国，高层建筑的数量不断增加，地下室的利用率为100%，导致地下室地板经常出现裂缝。本文以四堡七堡单元JG1404-15 地块安置房项目为例进行了深入分析。该项目建设用地面积：37 261m2，总建筑面积约为157 701.6m2，地上建筑面积96 878.6m2，地下建筑面积60 823m2，其中，包括共13栋单体及沿街商铺。结构抗震等级：剪力墙框架三级；地下室框架四级；框支框架二级。地下室底板根据后浇带划分为21个区，采用分段施工模式。

3 地下室底板施工技术要点分析

3.1 施工准备

在地下室施工之前，需要做好充分准备，包括施工方案、施工材料、现场地形勘察等。施工材料包括：塑料薄膜等，材料准备的数量需要根据现场的情况确定。然后，要对施工用到的汽车泵、污水泵、起重机等设备提前做好检查，保证施工材料与机器可以正常使用，避免因为小故障引发巨大损失。与此同时，将工程设计图与实际情况相结合，确保地下室底板的厚度与及其他尺寸，对需要的混凝土种类和等级进行筛选。

3.2 混凝土施工

由于地下室底板体积较大，在混凝土的制备过程中，如果配合比不合适，产生的水化热较多，地下室底板可能会出现裂缝。因此，混凝土必须严格控制配合比。在物料混合过程中，应指派专业人员进行监督，确保物料充分均匀混合。同时，在混凝土输送环节，不应选用劣质材料进行混凝土输送，要用纯水泥砂浆对管道进行润滑，以防止发生堵塞。如果过程中发生堵塞，先降低输送速度，找出根本原因，找到解决办法，最后继续施工。

3.3 做好清理工作

高层建筑地下室楼板施工前，应清理干净现场，将影响施工的垃圾、无用设备和材料进行清理与检查。对影响施工质量的因素做好及时的应对措施，确保地下室底板浇筑环节一次性完成。

3.4 浮浆处理

首先，用排刷蘸清水湿润处理混凝土数遍，然后用排刷蘸清水沙浆刷到待处理的混凝土表层上，将混凝土表面的气泡覆盖封闭，最后等待1h，再用排刷蘸清水数遍，保持混凝土表面的清洁，提高施工地板的整体质量[2]。

4 高层建筑地下室底板裂缝产生的成因

地下室底板产生裂缝的原因分析如下：

1）在地下室底板的混凝土施工过程中，水泥是必不可少的施工材料。但是，一些企业为了降低成本，在材料选购环节购买的水泥材料质量不合格，不符合工程的实际需要。同时，施工过程中，砂石材料的选择不当也会造成施工完成后的混凝土底板出现裂缝，严重时甚至发生变形和坍塌，严重影响了高层建筑的质量。

2）在高层建筑的施工过程中，水泥的使用较多，但是，水泥用量过多会影响混凝土的收缩性能，使其不能适应环境的温度变化而导致裂缝的产生。

3）进行底板设计时，我国相关标准和规范对高层建筑地下室底板的要求是不仅能满足承载力需求，还要满足极限状态下对结构的要求，且不能出现过大的变形。但是，一些设计人员进行设计时，忽略了极限状态下结构的各项性能，导致地下室的底板出现开裂。另外，一些地下室底板的实际承受能力与计算承受能力不相符，在应力集中的地方容易发生断裂，一些设计人员没有在薄弱位置并加设强筋，导致底板容易出现断裂。

5 高层建筑地下室底板裂缝控制施工技术

5.1 控制水灰比

在高层建筑的施工过程中，为了保证混凝土结构的强度，减少裂缝的产生，应严格控制混凝土的水灰比，只有保证合理的配合比才能保证混凝土结构的各项性能。由于导致地下室底板断裂产生的原因大多是混凝土变形，因此，要保证高层建筑地下室底板的抗拉强度，需要对施工现场的水灰比进行严格控制。在混凝土的配制过程中，要由技人员和监理工程师进行现场监督，严格按照比率添加原材料，一旦发生问题及时进行纠正，避免因为水灰比控制不严格导致地下室底板出现裂缝。

5.2 控制混凝土的浇筑质量

进行地下室底板的混凝土浇筑时，由于水泥用量大，会产生大量的水化热，导致混凝土结构内部温度快速升高，与外界环境产生较大的温差，从而使混凝土结构产生裂缝。因此，施工过程中，应采取措施将温度控制在合理范围内，减小结构内外温差。另外，地下室底板的施工要严格按照相关规范进行。首先，先按照计划对底板进行碾压，重复磨平，对容易产生裂缝的地方反复碾压。其次，要高度重视地下室底板的养护，这也是地下室裂缝防护的重要措施之一，可以用塑料薄膜将混凝土底板覆盖，减少水分的蒸发，防止混凝土干缩变形产生裂缝。养护时间应在28d 以上，其间持续对底板温度进行检测，减少裂缝发生的概率。

5.3 对混凝土结构进行监测

高层建筑地下室或者外墙施工都要进行温度监测，了解其变化状况。只有实时了解温度的变化状况和规律，才能采取针对性的解决措施，保证施工质量。对地下室的混凝土底板进行监测，可以将传感器放置在选定位置，通过传感器记录结构内外温度的变化，从而对温度变化进行分析，形成报告。

6 结语

综上所述，导致高层建筑地下室施工出现裂缝的原因很多，且比较复杂，相关人员应对其进行深入分析，并采取有针对性的措施进行施工和养护，有效避免裂缝发生，保证高层建筑的施工质量。