电机厂再生计划——以合肥瑶海电机厂改造为例

王建军 （国电朔州煤业有限公司，山西 朔州 036002）

1 引言

该场地位于安徽省合肥市瑶海区，紧邻长江三角洲的咽喉地带，自古便是中国由东南地区进入西南地区的交通中心，合肥作为中国的传统工业基地城市如今面临着巨大的变革，老的工业基地面临被拆除或是再次利用的两难境地。

电机厂557计划经济的产物，随着这一时代的结束该工厂逐渐被废除，并等待拆除，其后逐渐成为城中村，大量建筑在其间私搭乱建现象十分的严峻。

2 设计背景

合肥电机厂有限公司成立于1956年，原国家机械工业部定点生产电动机专业制造厂和重点企业，“全国500家最大电器及器材制造企业”和“安徽省机械工业50强企业”之一。

经过几十年生产技术的积累和持续科技创新，始终处于国内领先水平，达到国际国际先进技术水平。专业致力于节能高效大中型电动机技术开发、产品制造。主要产品有：潜水电动机、中型电动机、防爆电动机、同步电动机、永磁电动机、海洋（船用）潜水电动机等。

1962年，合肥瑶海电机厂成立，是上海电机厂迁入合肥之后成立的。该公司始建于1962年10月，已经有30多年电机销售生产的历史。公司原名“合肥电机厂”，1969年整体改制为“瑶海电机（集团）股份有限公司”，1971年1月通过股权债券转让，变更为“瑶海电机厂”，注册资本14500万元。1987年，随着国家第七个五年计划的推进，电机制造业逐步发展壮大，生产制造规模也不断扩大，成为合肥市乃至安徽省重点工业企业。电机厂规模十分宏大，其下设3个电机制造厂，12个部室，10个控股公司，员工3200余人，拥有电机研发、试验、制造等各类工程技术人员500多名，其中高级工程师25名，工程师152名，硕士研究生15人，省、市、局管专家13人。

3 设计目标

设计旨在于服务地区人口，让基地再生，使工厂空间在改造后再次得到合理的利用。设计的核心目的不在于改造工厂使得工业本身复兴，而在于改造这个地区使得这个地区的居住条件得以再生，综上所述根据调研发现这个基地是以老年人口为主的地区，虽然在传统规划上该地区为工业园区，但是由于工厂搬迁，使得这个地区的规划属性十分模糊，经过调查该地区的主要功能为以老年人和离职人员为主的居住区，周边地区除区东北部的汽车站和位于东南部分的加油站外均属于为居住服务的住区以及商业。因此我们将新规划的定位设置为将工业区转化为养老产业区。

4 嗅觉设计策略

嗅觉设计又称为香味营销FM设计（Fragrance Marketing），是以特定的香味吸引目标顾客的体验式情景设计，目的是引起顾客关注、记忆、认同并最终有效促进其消费的一种设计模式。嗅觉在一个人的情感体系里与有意想不到的影响，在人类的全部感官中，包括视觉，听觉，味觉，嗅觉，触觉中，嗅觉是最敏感的，也是和记忆和情感联系最密切的感官。人们接受信息和评估客观事物很多情况下是依靠嗅觉。根据研究和调查显示，人类一生中可以记忆一万种味道，而且嗅觉记忆的敏感性和准确度比视觉要高一倍。每天，我们都生活在味道当中，人们对于嗅觉有自己独特的记忆，对于一个确定的味道每个人会有不同的解读，并且会翻译成自己的语言。人们通过嗅觉体会着味道对情感、记忆、情绪、以及行为所产生的重大影响。嗅觉经过有效的设计，能够深远的影响这个场所。

在嗅觉设计中，通过和视觉设计的结合，能够在传递给接收者有效信息的过程中扮演一个加强的角色，能够加深人们对于场所的印象和感觉。使人们对于这个场所有更深刻的记忆。嗅觉设计结合在空间设计中，要充分了解空间中的通风、光线、人流量动线的情况。在设计中，有的空间节点需要弱气味，有的空间节点需要浓郁的气味，不同动线、不同空间中也有不同的气味，用以功能或特殊需求的识别。

通过对周围场地的调研，分析周围环境现状，并提取相应嗅觉特征，部分厂区破败不堪，垃圾成堆，杂草丛生。嗅觉特征为：垃圾，污水，黑灰，坚硬。旧厂为办公室占用驾驶室，由于邻近城市主干道，远离地铁，城市综合体非常近，且街区发展定位不协调，拟拆迁。广场毗邻花冲公园入口，上班的人少了，周末和节假日都是卖花的小贩，买花人多了，人满为患，建议整改。基地临近三条城市道路，交通量大，废气污染严重，建议在隔离中使用植物，嗅觉特征为：尾气，窒息，灰褐色，坚硬。

5 总平面设计分析

本次改造基地位于一个合肥市东城区，现更名瑶海区的一个电机厂老工业基地中，基地中包含一些基础设施、卫生条件极差的城中村、大量废旧的工业厂房，和一些被改造利用的街边商店。本次改造更新设计将充分考虑周边环境以及人们的需求，将工业区改造为一个为老年人提供居住休闲娱乐的新社区，为整个工业园区注入新的活力。

总平面设计上，我们将基地分为三个部分。第一个部分，改造紧挨着西边花冲公园的城中村，将其改造为老年社区，为老年人提供舒适和宜居的居住环境，改变城中村脏乱差和基础设施落后，卫生条件堪忧的局面。第二部分，将北面的街边商店和住宿区改造为一个商业居住两用的大型商业综合体。第三部分，由于居民大多数为在这个工业区工作生活了大半辈的老人，为国家的工业化发展做出了贡献，为了提升老年人的精神文化生活，给他们提供文化活动中心，同时也为了保留他们对老厂房的记忆，将南面的废旧老厂房改造为了社区活动中心。

而且为了促进老年人的健康，规划展示了健康城市的观点，并在建筑、环境和心理情感层面进行了设计，同时，嗅觉设计也被应用在本次设计中来丰富设计的内容。首先，在宏观上为工业区平面划分结构，首先确定两个中心点，东西方向确定两条空间轴，南北方向确定一条商业轴。其次，确定景观节点，分为主节点，次要节点，景观呼应，街道边界，在两条空间轴上设置慢行系统景观带，在商业轴上设置商业景观带。由于园区北侧是改造为商业综合体，层高较高，南侧较为低矮，形成了由北向南的人行道视线和由南向北的高层视线。在嗅觉设计方面，在多个地方布置了嗅觉点，在西侧有城市花园，在两条空间轴上设置了有关工厂记忆的的点，在中央区域设置了高海拔的嗅觉走廊。

路网分析方面，设置了南北两个停车点，还分有城市主干道、刺激城市道路和园区内的步行道路。实现了人车分流，保障了园区内的人行安全。在垂直交通方面，设置了大量的空中连廊，在多个位置设置了连廊的入口，有的在顶部，有的在底部。在北侧住宅区还设计了下沉小广场，丰富空间层次同时方便老年人行动。在功能分区方面，西侧为文化办公空间，北侧为商业办公空间，中部为社区活动空间，南侧为居住空间。在动静分析方面，商业轴为动线，文化办公区为静线，北侧商业区为动区，中部为过渡区，南侧及西侧为静区。

城市是经济社会发展和人民生产生活的重要载体，是现代文明的标志。特别是改革开放以来，我国城市规划建设管理工作成就显著，基础设施明显改善，公共服务和管理水平持续提升，在促进经济社会发展、优化城乡布局、完善城市功能、增进民生福祉等方面发挥了重要作用。积极适应和引领经济发展新常态，把城市规划好、建设好、管理好，对促进以人为核心的新型城镇化发展，建设美丽中国，实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦具有重要现实意义和深远历史意义。