房屋建筑土建施工技术与监理质量管控研究

傅钟庆 （福建越众日盛建设咨询有限公司，福建 龙岩 364000）

0 前言

房屋建筑行业是当今时代发展最为迅速的行业之一，随着时代的不断发展新的建筑技术不断产生，由此要求建筑人员应熟练掌握不同的建筑方法，分清每种建筑方法所适合的特定场所，综合每种房屋建筑工程的优点，不断加强质量管理，以确保建筑质量，实现建筑行业的快速发展。

1 房建主体结构施工

1.1 土方开挖

在进行土方开挖施工时需特别注意对工程进度的管理，土方开挖最基础的就是现场实际测量，唯有进行正确的测量才可更好的开展主体挖掘工作。土方开挖时特别注意将机械挖土与部分土方挖掘的步调保持一致，切记禁止将挖掘积土在挖掘口大量堆积，防止对工程后期工作造成影响。在土方挖掘前需要特别注重对相关操作人员具体工程任务的分配，并定期对施工人员进行任务检测以确保工程进度的可实施性。使用机械工具挖掘应预留一定厚度的土层然后进行人工精细挖掘。土方挖掘后，需及时对挖掘地基进行积土清理，保证工程的安全性。

对工程的测量需精确进行，防止因测量错误导致工程产生重大影响，相关测量人员应定期交换测量信息保证测量信息的准确性，若出现部门测量数据的特大差异应召集相关部门统一进行二次测量，待数据无误后方可交付施工方进行挖掘作业。

假如在施工过程中出现违规操作现象，需及时进行工程检查，一旦发现技术施工错误需及时改正，错误改正时还应对此项目的相关操作进行质量检查，防止连带性错误导致工程整体质量问题。

1.2 基坑排水

基坑排水时应特别注意排水坑的建立，并使用抽水设备将积水抽出，避免因积水影响工程进度。

1.3 素混凝土垫层

地基挖掘工程完成后，进行素混凝土垫层工作，垫层工作进行前必须明确相关标高点，确保积坑排水工作合理进行，地基内无积水存储，垫层工作的铺垫一定要保证摊铺厚度达到设计预期厚度。在建立标高点时可以同时使用浇水与平板振动器来达到振实的效果，表面涂层使用木搓板进行搓边打毛以此控制表面平滑度。垫层表面平整度达到相关标准后，按照设计标高对桩木进行合理标记保证工程合理进行。

2 土建施工

土建施工技术包含有土方施工、排降水施工、填土压实施工、桩基础施工等施工技术，为应对当今建筑行业的不断发展，建筑人员必须明确各种建筑技术的优缺点，熟练应用各种施工技术才能趋利避害达到最高的工作效率。

3 土建施工管理质量管控

为提高此论述真实性，在此引用建筑工程实例来进一步讲解管理质量监控体系的进行。案例工程总建筑由文化旅游区和旅游新城两区组成。文化旅游区建设有公园、湿地等公共旅游场地，总面积约为83.5万m2，旅游新城主要建设有住宅小区和住宅附属建筑等，总建筑面积约为350万m2。住宅楼地下室为地下一层结构，该住宅建筑主要为框架结构，部分使用剪力墙结构。下面对本工程的部分管理问题进行分析。

3.1 加强质量管控组织监控系统

①根据建设工程的实际情况，建立健全的管理组织机构和质量管理体系并不断优化监控制度打造一个健全的监管组织。监管任务实施时应明确分工制度，各部门相互制约，若出现重大技术性问题应实行会议制度，统合会议报告完善会议流程。监管部门的每次督察都应进行会议讨论，不断提高承包单位的社会责任感，从内部杜绝质量问题。

②增强承包单位与施工单位的监控信息共享，使会议制度得到承包单位的信任并完善施工单位的责任制度。

③监管部门需部分渗透承包单位内部，及时行使自身监管权力督促承包单位保证项目质量。并重点监查承包单位的质量管理部门、技术管理部门工作人员工作是否到位，工作能力是否达标；监督管理章程落实到位，施工规范是否落实，若发现存在问题应及时召开会议进行修复工作，若情节严重应要求承包单位对施工方案进行全局修正，修正后进行会议表决，通过表决方可执行。

④施工阶段，将工程细分为多段工序，每一个工序完成应上交工程企划书、会议讨论备案以及施工进度，最终由监管单位监察，经监察部门审核无误后方可继续施工。

⑤新工序实行前，需进行样品实验操作，提前上交实验材料给监管部门进行首次监察，监管部门应严格把控质量管理，监管部门确保工程无质量问题后方可正常施工。监管部门要对每次监管程序进行总结评定，做好检测记录，并与承包方的设计部门和建设部门一同检验修改。

⑥对于监管部门要定期进行内部人员的考核，监察工作人员是否做到明确工作任务，防止内部腐败混乱现象，尽心尽责的行使监管权力，保证监管组织的威信度。

3.2 提高质量管理控制力度

对于每次工程，管理部门人员应熟练掌握设计说明书的阅读与使用，如：设计图纸的阅读与理解、器材说明书的阅读、施工组织设计以及会议记录，以便为监管工作的进行打下坚实基础。

监管部门需要对比分析承包商的组织人员、技术设备、以及承包商以往的项目，还要调查材料供应商的商业诚信度及商品合格率是否达到建设水平，对于诚信度较低的供应商应加大监测力度，若施工过程中材料供应商出现供应问题应及时调查并拆除基于问题材料建设的建筑，最大限度的防止由于材料问题引起的建筑事故。

承包单位应主动提交建筑材料的产地货源等基本信息给监督部门，由监督部门对材料供货商进行监察，若材料供应商存在部分情况，监察部门可要求承包部门与用户一同前往材料生产地进行二次考察。只有经监察部门检测确保每种材料、设备等质量合格后方可交予承包单位开始正常施工。若承包单位中途更换材料供应商应第一时间提交更换原因，并上报更换后材料供应商的基础信息并停止施工等待监察部门监察，监察无误后方可正常施工。

承包单位应及时做好工程的数据信息汇总，及时提交工程数据给监管部门，积极接受监管部门的监管。

监管部门可定期对承包单位进行质量检测，促使承包单位明确工作重心，加大质量检测力度。例如：在承包单位地基建设、混凝土灌浇、隔板铺设等工序进行时对其进行质量检测，临时检测时若发现质量问题应及时警告承包单位，对不符合检测标准的工程进行拆毁处理并处以一定罚金以监督工程的每一项进度都符合管理规定，提高建筑行业的品质，加快建筑行业的发展。

4 结语

综上所述，本文以实例建筑工程项目为基础，展开了具体探讨，分析了土建工程中的几种常用房建主体结构施工技术并阐明不同房建施工技术的使用条件。对此工程的质量监察方式进行深入探讨，从监察和承包两方面进行讲述。对于土地建筑工程中的房建主体结构施工，严把质量关是整个建筑行业的基准，为不断提升土地建筑行业的不断发展，除技术创新外，不断加强质量监管力度是整个行业的发展趋势。土地建设质量的不断提高将是未来建筑行业的工作重心之一，不断完善当今的土地建设质量管理制度是将来建设的关键。为此，监管部门更应提高自己的责任心，明确监管工作的重要性，把完善工程建设质量作为首要工作重心，不断督促建筑行业的发展与创新。