BIM在建筑施工企业中的应用分析

朱彦廷 （广西现代职业技术学院建筑与信息系，广西 河池 547000）

随着科技的发展，信息技术已给众多行业带来巨大的变化，然而在建筑行业中，信息化程度却一直处于较低的水平。要想实现低污染、低能耗以及可持续发展的目标，必须提高建设业的信息化程度。BIM技术是信息技术在建筑业的直接应用，是一种创新性的计算机辅助设计工具与生产方式。

1 BIM的概念

上世纪末，BIM(building information model，建筑信息模型)的概念在美国产生。它结合了计算机仿真、虚拟现实、计算机辅助设计等技术。使用BIM，先以工程项目的各项信息为基础建立三维模型，然后通过分析模型对施工过程进行事前控制以及动态管理，可以达到优化施工方案的目的。它还可以解决分散的异构工程数据的一致性和全局共享问题，支持项目生命周期中动态信息创建、管理和共享。这项技术将使该项目结构复杂的问题得到了最大限度的解决。BIM技术不仅可用于建立建筑模型，而且可以用于整个项目生命周期。

它是一种新的工作、管理模式，是建筑业由粗放向精细、统一、高效转变的一场技术革命，被称为建筑行业继上世纪使用CAD取代手工绘图后的又一次重大技术变革。

2 BIM的特征

①完备性。模型除了具有工程对象的3D几何信息和拓扑关系，还有工程名称、性能、工序、成本、安全、材料寿命等工程信息，可以使工程设计可视化和可分析、计算，有助于充分利用各方面的信息，提高信息的使用率。由于模型包含建筑构件、设备的全部信息，将为项目预算提供准确的数据支持。

②关联性。模型中的对象相互关联，并且可以识别，可以统计、分析其中的信息，在此基础上生成需要的图形、文档。如果某一对象发生变化，则与其关联的对象会自动随之调整，使模型保持完整、正确，从而减少了修改设计导致的很多问题，提高了设计的效率。

③一致性。在工程的不同阶段，模型中的信息保持一致。因此可以实现不同阶段的信息共享，无需重复输入信息。不同阶段的模型能够自动演化，往往只需简单地修改和扩展，使信息不一致的情形大大减少。

3 应用BIM的优点

工程项目的施工阶段，是将建筑从设计变成实在的重要环节。建立以应用BIM的管理信息化体系，将提升施工企业的建筑水平、建筑质量以及经济效益。应用BIM技术的优点主要有以下方面：

①形象展示，方便比较。按照施工计划进行3D模拟，能够直观地展示场地、大型设备的布置情形。对于复杂节点的施工方案，可以对不同的施工顺序进行进行4D模拟，方便比较几种方案，选出最优的方案。以建好的BIM为基础，进行二次渲染，可大幅度提高3D渲染的精度、时间，给人以强烈的视觉冲击和真实感受，从而提高中标的可能性。

②迅速计算，提高效率。先建立BIM数据库，再建立6D的关联数据库，能准确、迅速地算出工程量，提高预算的精度、缩短预算的时间。由于BIM数据库数据的粒度达到了构件级别，能够迅速提供进行项目管理所需的信息，将在很大程度上提高管理的效率。企业使用BIM可以获取用料数量，统计设备，控制造价，预测造价，从而为投标时编制投标文件、施工时控制成本提供合理依据。

③检查碰撞，优化净空。使用BIM技术，可以提前检查碰撞，优化设计，从而减少到施工阶段才发现错误，只好进行修补甚至返工的情形，还可以优化管线排布方式，优化净空。利用优化的三维的管线排布方案，施工人员可以进行施工模拟以及施工交底，合理安排各个工种交叉施工，减少施工等待，提高工程质量，也方便和甲方的沟通。

④模拟施工，直观清楚。BIM具有三维可视功能，如果加上时间维度，能够模拟工程过程，可以随时形象地将原订计划与实际进度对比，通过一定沟通，施工方、监理方甚至不懂建筑知识的业主方都能对项目的各种问题、情况十分了解，使工程的质量问题、安全问题以及整改大大减少。

⑤精确计划，降低损耗。由于海量的工程数据无法快速、准确获取以支持资源计划，施工企业的管理一直难以实现精细化，只能基本依赖过去经验。采用BIM，可以让管理人员快速、准确地获得工程数据，进而制定的精确的资源计划，使物流、资源和仓储方面的浪费大为减少，为实现消耗控制、限额领料提供了有力支持。

4 BIM的应用状况

近些年来，BIM技术在北美、欧洲、日本等地发展迅速。美国建筑80%以上的前300强企业中都应用了该技术，一些国家也相继制定了这项技术的实施标准。

BIM的应用在我国还处于初级阶段，应用BIM的建筑企业不足10%，并且主要在工程设计中应用。在我国科技支撑计划重点课题《现代建筑设计与施工关键技术研究》已明确指出：建筑科技发展的总目标是建设数字城市，BIM技术是提高建筑业信息化水平的重点，是实现这个目标的途径，要深入研究BIM技术，参考国际标准，建立符合我国国情的技术标准。我国已有一些项目应用BIM得很是成功，如大型复杂建设项目北京国家游泳中心、上海中心大厦。

5 BIM应用中的问题

①认识不到位。施工企业的信息化是建筑业信息化的基础，也是实现施工企业管理升级、转型的重要举措，是企业管理的一个新课题。然而当前企业决策层、管理层和作业层领导对此普遍认识不够、动力不足。

②资金缺乏。目前，施工企业进行信息化建设，包括了硬件投入和软件开发，需要较大的资金投入，特别是开始建设时，机房改造、硬件升级、软件采购或开发等需要不少资金，但建筑施工产值和资产利润率都比其它行业低，属于微利行业，很难筹集足够的信息化建设资金。

③技术人员数量较少、水平较低。大多数施工企业中计算机应用、计算机信息管理等专业的技术人员数量不多，水平不高，既懂建筑、又懂计算机的复合型人才数量更少，不能满足企业进行信息化建设的需要。

④政府支持力度不够。建筑行业主管部门对于施工企业的信息化建设只提要求，却没有扶持政策，一切资金投入(如硬件升级、软件开发以及系统维护)都由企业自行解决，使得企业进行信息化建设的积极性不高。仅靠企业自身难以开发出易用性好、稳定性强、兼容度高的软件，需要行业主管部门采取具体行动，及早制定软件开发及标准。

6 企业应用BIM的措施

①改革开放以来，我国的建筑行业发展迅猛，预期国家将不断出台相关政策，建筑投资方将不断提高对BIM应用的重视，在此背景下，施工企业领导要及时改变观念，积极组织本企业进行BIM的研究、应用。

②作为一种新技术，BIM属于需要良好的软、硬件支持。升级硬件必需投入较多的资金。软件则有正版、盗版之分，购买盗版要比正版便宜得多，但正版功能齐全，适合企业使用，软件厂商还能附带提供免费的咨询以及培训服务。

③BIM软件的使用要求技术人员既懂建筑知识又有良好的计算机操作能力，因为一个项目工程量很大，需要有一个团队才能进行工作。因此要从外部招聘，在内部培养BIM人才是应用这项技术的重要一环。

④当前在我国施工企业中BIM技术的应用还处在探索阶段，经验较少，BIM软件中有些库的设置还不符合国家规范，企业应该注意积累经验，争取早日建立自己的构件库，乃至制定自己的BIM标准。

⑤对BIM团队进行有关培训，从小项目开始，逐渐加大，提高协同工作能力，直至建立成熟的BIM团队，承担大项目时能够合理地分配人员，能够应对复杂任务的考验。

7 结束语

总之，当前BIM技术在我国的应用还处于初始阶段。根据很多发达国家建筑业的发展过程，随着国家出台有关政策以及建筑行业主管部门倡导，这项技术发展空间广大，未来将成为建筑业发展的方向。在BIM技术发展的重要阶段，施工企业要深入研究该技术，转变决策战略，提早准备人力资源和和物力资源，积极在项目当中采用该技术，才能在竞争激烈的市场中赢得先机，走在行业发展前列。