浅析工民建施工中防水防渗技术的应用

董云鹏

河北省第二建筑工程有限公司 河北 050000

当前，随着城市化的快速发展，公民意识的不断提高，对建筑的要求也不断增长。特别是在建筑的舒适性和美观度方面，人们的要求越来越高。在建筑中产生渗水问题，不但影响了美观，同时也造成了一定的安全问题，因此在公民建筑项目施工过程中，必须要及时针对容易渗漏的位置进行原因分析，做好重点防渗工作，并且在防渗过程中，充分利用各项技术和优良材料，保证建筑的质量和水平，提高工程建设的效率。

一、工民建施工中防水防渗技术应用

在工民建施工中，很多部位都容易产生渗漏，例如屋面和混凝土层连接位置，外墙门窗位置以及卫生间管道位置。产生渗漏的原因主要是因为施工问题，并且选择的构件不达标，造成铺筑不平整。其次，也可能是环境的原因，在长期的使用下会导致原材料被腐蚀，其性能降低，并且在建材表面没有合理的保护，容易出现裂缝。最后，施工问题也是重要的原因，例如在其中利用的水泥不合理，或者是混凝土产生的空隙比较多等等都容易发生渗漏现象。

（一）房屋部位

房屋防水防渗施工中，需要避开一些恶劣的天气情况，例如雨水天气。防止水泥受潮，避免泥浆离析分层。在施工中需要，做好排水，防止室内积水过多。对屋面开展防水防渗工作，是必须要全面检查屋面的情况，防止墙面不平整，并且保障保温层平整度。需要对砂浆配比进行严格控制，提高搅拌质量，当值墙面出现裂缝，并增强砌体强度。在混凝土浇筑工程中，必须要做好塌落度的有效控制。做好对钢筋的合理铺设，对弯矩钢筋进行调整。在完成防渗工程之后，需要在屋面儿进行洒水保护，避免混凝土产生裂缝，降低抗渗性能。

（二）外墙部位

针对外墙进行防渗施工工作中，利用小砌块儿必须要首先保障收缩问题，并且严格按照其养护标准做好养护工作，将现场砌块放置在干燥的环境中，防止其受潮或者产生裂缝，再进行防水卷材铺设之前，必须要做好清理，保障基层的干净和平整。另外，需要针对防水卷材做好细节的控制，例如，在穿墙管道和变形缝的位置，要加强防漏水控制。施工人员要首先做好加大方孔的与预留，在具体定位之后，利用防水砂浆进行嵌实，将脚手洞进行填补，并且做好防水的有效处理。针对竖缝处砂浆，必须要保证其强度符合要求。针对斜塞砖砌筑，需要全部利用平行四边形砖，保障上下竖缝结实，防止出现裂缝。针对墙面基层做好处理工作，然后进行粉刷。在粉刷之前，必须要保证墙面的干燥。避免砌体中水分影响。在墙体进行混凝土浇筑时，必须要添加上一定量的缓凝剂，针对水泥水化，做好时间控制，或者是选择一些低水化热水泥，例如火山灰等等，防止墙体渗漏。

（三）门窗位置

针对建筑门窗必须要加强外观设计，使其符合用户的需求，并且提高其使用的舒适度，增强实用性。在嵌实过程中，需要使用防水砂浆材料，确保弹性特征。针对在窗洞节点附近的缝隙，在填充过程中可以采用分层式堵塞方式，提高门窗防水性能。在施工之后，需要对门窗防水的能力进行严格的检测和实验。

（四）厨卫部位

在建筑的厨卫位置是用水最多的位置，因此加强防渗漏工作就重要的作用。在进行施工之前，需要对基层进行灰尘的清除，保证表面干净，没有杂物才能进行后期的施工。水泥浆抹灰能够同步开展，在完全干透后，需要仔细处理。其地面高度，需要比客厅和卧室的地面低50米，根据起泡的要求，需要对高差进行判断，保证地漏附近低。墙壁粉刷过程中，需要放置放水粉，这样才能增强其防水能力。在地漏墙根的位置，利用玻璃丝布，然后做防水涂层。加强管道的防腐蚀能力，并且做好压力测试，防止在后期使用中出现损坏。

（五）地下室

在地下室中常常有大量的管道分布，因此，做好防水防渗也十分重要。在进行施工中需要增强自防水防渗技术的使用，加强卷材防水，利用涂抹防水防渗，对混凝土进行浇筑时，必须要做好新旧之间的缝隙连接和加固。

二、防水防渗技术施工措施

（一）加强设计

在进行防水防渗工作中，前期的设计规划工作是十分重要的，因此需要针对各个部位做好技术的选择，并加强技术的针对性，增强有效性，对于容易渗漏的位置，需要做好严格的控制，加强检查，从而有效地保障防水防渗功能，促进建筑质量的提高，严格进行设计方案的检查，避免在任何环节中出现疏漏。

（二）严格进行防渗漏材料的选择

在当前的防水建材市场中，材料的性能也在不断提高，例如材料的抗腐蚀性和抗氧化功能等等都得到了显著的增强，并且使用寿命不断加长，因此，在选择材料时需要充分掌握其性能和特征，对材料进行有效的评估，从而能够选择合适的材料。

（三）优化防水防漏方案

在建筑中，其隐患位置各不相同，因此必须要进行相关的方案设计，特别是在屋面的位置，需要利用结构找坡，加强防水防渗设计，利用混凝土进行导墙，并且做好屋面底部处理，提高结构的性能。在选择防渗漏材料过程中，必须保证材料具有合格证书和检测报告，合理选择材料。需要加强对裂缝的有效处理，提高防水的性能。特别是针对地下室，要做好防渗漏方案，增强建筑的强度，做好管道的合理布置。

（四）工程管理

在施工过程中必须要进行严格的监督和管理，从而促进规范化。在施工之前，技术人员需要进行严格的规划，并且上报内容。在施工监督过程中必须要有明确的分工，加强监督和管理，特别是做好易渗漏位置的监督。

三、结束语

综上所述，工民建施工的渗水漏水是当前困扰居民生活的非常普遍的现象。因此，在具体的施工中，施工单位必须要加强对相关施工流程的把握。做好材料的选择，不断对施工技术进行创新，并且加强监督，只有这样才能保证施工的质量和水平，促进建筑行业的发展。