试论建筑工程施工中的防水防渗施工技术

黄 明

（福建泉州华通建筑工程有限公司，福建 泉州 362000）

0 引言

渗漏问题属于常见的建筑工程问题之一，追根究底还是因为建筑工程的质量不过关，在防水防渗方面做得不够好，这与人们追求更高的生活质量的要求不符。而且如果建筑出现了渗漏问题，那就需要派遣专业施工人员去进行后续的问题处理，既耗费时间，也耗费人力物力。所以，在进行建筑工程施工时就充分运用好防水防渗施工技术，防止建筑渗漏问题的发生无疑是最好的方法，但防水防渗施工技术的施工流程比较复杂。下面本文将进行详细分析。

1 在建筑工程施工中使用防水防渗施工技术的重要性

建筑是人们用于遮风避雨的港湾，是人们生活、工作、学习的场所。如果建筑质量出现问题，影响的不仅仅是人们的生活质量，还有可能会影响到企业乃至国家的经济发展。鉴于我国的人口基数较大，所以我国的建筑工程数量和规模都是比较大的，虽然我国的建筑行业正在蓬勃发展，但免不了有时建筑公司需要负责的建筑工程较多，在建筑细节上会不那么重视，大的建筑事故不会出现，但一些小问题例如建筑渗漏问题还是会经常出现的。建筑渗漏问题会影响居民的生活工作，这是第一点，还有就是建筑渗漏问题虽然小，但是如果不能及时处理，也是会影响建筑的使用寿命，所以，重视建筑的防水防渗问题，做好建筑的防水防渗工作还是很有必要的。

做好建筑防水防渗工作的好处有三：第一就是有利于居民生活质量的提升，有利于保证建筑建筑的使用寿命。二是有利于物业管理，保证费用缴纳、物业服务的有序进行。三是有利于建筑企业的发展。只有保证建筑工程的质量，建筑企业才能在市场上树立好的口碑，建筑企业市场口碑的好坏与建筑企业的发展有着最直接的联系。而且国家对于建筑的防水防渗这一方面已经出台了相关的管理措施，建筑企业做好建筑工程的防水防渗工作也是在积极响应国家号召。以上，就是建筑企业在建筑工程施工中做好防水防身工作的重要性分析。

2 建筑工程施工中常见的建筑渗漏问题

2.1 建筑外墙渗漏问题

建筑外墙渗漏问题在公用建筑和民用建筑中都属于较为常见的问题。造成建筑外墙渗漏的原因主要是裂缝的产生，而裂缝的产生原因主要有两点：第一点就是施工过程中操作不规范导致建筑外墙出现缝隙。不管是在砌墙时对砖缝距离的计算错误，还是穿墙打洞时出现失误，又或是使用的砂石材料质量达不到标准，这些都是导致建筑外墙出现裂缝的原因。而建筑外墙出现了裂缝就为渗漏问题的发生埋下了隐患。第二点就是气温降水的影响。建筑外墙出现裂缝之后，水分就会进入裂缝当中，一旦气温下降，水结成冰后体积增大，就会加深裂缝，使建筑外墙渗漏问题更加严重。热胀冷缩这一自然规律影响的不仅仅是建筑外墙的裂缝，同时也在影响着门窗与墙体之间的结合，一旦门窗与墙体之间的连接不再紧密，也会造成裂缝问题。

2.2 卫生间渗漏问题

卫生间是人们日常洗漱、沐浴的地方，所以卫生间相比于其他房间最大的特点就是水管集中，而水管集中的地区也是最容易发生渗漏问题的地区。一般卫生间发生渗漏问题多半是水管出现了问题，造成卫生间管道渗漏的原因主要有以下几点：第一点，上下层的管道之间没有做好连接，或者没有做好密闭措施，这会导致垂直方向的渗漏问题。第二点，管道的质量不好，承受不住压力或者有杂物堵塞了通水管道，这些都会造成管道渗漏，最后导致卫生间渗漏问题。

2.3 地下室渗漏问题

相比于地上建筑，地下室显然是更容易出现渗漏问题的区域。首先第一点，地下室所处的环境相比于地上来说就更加的阴冷潮湿，如果不做好地下室的防水防渗措施，渗漏问题的出现概率是非常大的。其次第二点，地下室中伸缩管和冷接缝的数量是非常多的，伸缩管和冷接缝的存在加大了地下室渗漏问题发生的可能性。最后第三点，目前各地区的供水管道都是埋在地下的，地下供水管道的数量庞大，结构复杂，且管道内的供水压力较大，一旦管道承受的压力过大，导致管壁出现裂缝或者直接损坏，那么地下室受到牵连，出现渗漏现象就很正常了。

3 防水防渗施工技术在建筑工程中的具体应用

3.1 防水防渗施工技术在建筑外墙施工中的应用

想要做好建筑外墙的防水防渗，就要把精力主要集中防止裂缝出现以及注意门窗与外墙的连接两个方面，主要采取的技术有三种：小砌块防渗技术、混凝土板防渗技术以及门窗防渗技术。前两项技术主要针对建筑外墙裂缝问题。其中小砌块防渗技术在使用时需要注意一点，小砌块必须在进行长时间的保养之后才能够投入使用，因为小砌块具有很强的干收缩性，如果直接使用，很容易出现问题。而混凝土板防渗技术在使用时必须严格遵守相关流程以及相关的质量要求，任何一步达不到质量要求都有可能会造成渗漏问题的发生。至于第三项技术就是针对门窗渗漏问题。要注意在门窗安装完成后，必须要将门窗周围的缝隙全部进行密封处理，并在窗户下方开设排水口，防止积水。

3.2 防水防渗施工技术在卫生间的应用

卫生间是房屋建筑中用水量最大的一个区域，供水管道众多是卫生间的特点，所以如何预防管道渗水是防止卫生间渗漏问题发生的一大重要问题。首先第一点，卫生间的墙壁、天花板以及地面都必须有防水涂膜，从底部翻至楼顶，这是最基本的卫生间防渗漏措施。第二点，在进行卫生间的施工时，必须要让卫生间的地板高度比其他区域的地板高度低至少五厘米。第三点，做好管道封堵，并在施工过程中不断进行试水实验，如果出现渗漏问题，先解决好渗漏问题在进行下一步的施工。

3.3 防水防渗施工技术在地下室的应用

地下室的防水防渗技术主要分为两步：第一步是做好地下室外部的防水防渗措施。第二步是在施工时尽量减小混凝土的内部和外部的温度差距，然后注意后续混凝土的养护工作。做好地下室的外部防水工作首先必须要保证防水材料以及防水涂料的材料质量以及施工质量，防水层是地下室防渗漏的一大重要屏障，如果破损，地下室渗漏问题发生的几率会大大增加，所以必须及时对防水层进行保护。如果地下室中需要安装穿墙管，那么必须要在混凝土浇筑工作之前完成穿墙管的预埋工作。在混凝土浇筑的时候需要注意控制混凝土的内外温差，并做好混凝土的后续保养工作，防止裂缝过早的出现。

4 结语

我国的建筑行业正在蓬勃发展，飞速发展的时代给建筑行业带来了机遇的同时也带来了挑战，建筑企业只有认真对待每一项建筑工程，保证建筑工程施工质量，才能长远的发展下去，但是渗漏等建筑问题的出现依旧是常态，需要引起人们的重视。综上所述，本文对防水防渗施工技术的重要性、我国建筑工程施工中常见的渗漏问题以及防水防渗施工技术的具体应用进行了详细分析，希望有所帮助。