建筑给排水工程施工中的通病及防治

杨晓艺

（厦门海投国际航运中心开发有限公司，福建 厦门 361026）

0 引言

随着社会迅速发展，建筑物形状、功能等更趋于多样化、复杂化，建筑工程对施工技术、施工水平乃至最终施工质量的要求都在不断提高。给排水工程作为建筑工程中一种最为常见的分项工程，在各种建筑中都随处可见，其重要性不言而喻。而随着城市人口的不断增多，城市日供水量与排水量需求也随之增多；因此及时发现建筑给排水工程施工过程中存在的各种通病问题，并结合工程实际，制定针对性的解决防治对策，从而提高建筑给排水工程的施工质量是当前各施工单位首要解决的难题。

1 当前建筑给排水工程施工过程中面临的主要通病

1.1 给排水管道材质较差通病

对房地产开发商而言，成本控制是非常重要的工作环节，追求高质量低价格的管材及配件是每个开发商的统一诉求，尤其是承担着社会责任感的开发商，其在落实建筑给排水工程选材的过程中，对于选材的过程都会提出相对高的要求，以达到不仅满足建筑给排水的功能需求，也能提高建筑物整体品质。但就目前国内实际市场状况而言，市场中的管道材质参差不齐，包括PVC管、不锈钢复合管、不锈钢管、镀锌铁管以及铜管等；若材料采购人员自身认知不全，就会导致无法结合工程实际选用最佳性价比的给排水管道，往往为了追求经济利益最大化而选择价格与质量低于市场平均水平的给排水管道。一方面这些给排水管道在实际使用期间极易出现渗漏、断裂等现象，另一方面也会造成整个建筑给排水系统的瘫痪，百害而无一利。

1.2 管道堵塞通病

给排水管道堵塞问题是建筑给排水工程施工中及后期使用过程中最常见的一种问题，特别是卫生间的排水管口堵塞及地漏堵塞现象最为突出。一旦出现管道堵塞问题，就会直接影响住户正常生活。给排水管道工程堵塞问题之所以出现，其主要原因是施工过程中，部分建筑垃圾掉入给排水管道中，或者管壁上附着有混凝土、砂浆等土建材料。给排水管道堵塞问题应在验收交付前解决处理，否则在今后使用中将会带来经常性管道堵塞的困扰和麻烦。

1.3 管道渗漏通病

给排水管道渗漏经常出现在交付后使用过程中，这种情况也往往是引起上下楼层民事纠纷的的主要原因。总结历年来工程经验，发生管道渗漏情况主要原因包括：（1）外界温度与环境变化的影响；当施工期间外界环境温度较高时，若施工人员采用塑料管材，则极易诱发热胀冷缩问题，从而引发材料受损，进而出现裂缝。（2）施工期间，相邻给排水管道接口密封处理未完善，无法满足施工质量要求及施工标准需求；久而久之，诱发管道渗漏问题。（3）排水管道自身材料质量存在问题或管头出现砂眼，施工人员未能引起重视，再加上操作的不规范，极易诱发管道渗漏问题。（4）排水管在连接之前没有经过清理，接口表面附着有杂质，导致连接处不密封。

1.4 管道噪音通病

该问题常见于排水系统中。目前，建筑给排水工程施工过程中，原本的铸铁管道慢慢被 UPVC管材取代。但是，塑料管材在使用过程中由于隔音性差，极易出现噪音问题，若给排水管道间隔居民住房较近，落水与排水引发的噪音问题严重影响居民的正常生活。

2 建筑给排水工程的防治对策分析

2.1 解决给排水管道材料质量差问题的对策

在进行装修时，由装修公司进行装修，装修公司为了确保自身利益的最大化，会选择一些材料比较差的管材作为装修材料，从而导致给排水管道质量问题。所以材料采购方应选择大品牌大厂的质检合格、性价比高的管道材料。采购人员对于管材品牌、性能上必须要有一定的认知能力，首先择取成熟的品牌进行采购，在购买管道材料时，能够对管道材料的质量进行判断，检查其检测报告是否齐全和合格，以保证管材的质量。

2.2 防治管道堵塞问题的对策

解决管道堵塞最根本的办法就是：规避此类问题。为了避免管道出现堵塞问题，就需要工作人员在开始安装排水管道之前，对管道内壁和内腔进行检查，如果发现杂物需要进行清洗和疏通，确保管道内无垃圾，才能进行排水管道的安装。在安装排水管道时，需要根据相关的施工要求进行施工，完成排水管道的安装后还需要对其进行检查。另外，在施工完成后，预留接口处应有管帽进行封闭，避免杂质掉入管道中。

对于在使用中出现的管道堵塞，主要就是通过疏通设备进行疏通，但如果通过疏通设备无法实现疏通，必要时需要切割管道，将堵塞取出后再行连接管道。

2.3 防治管道噪音问题的对策

管道噪音作为给排水工程的问题之一，其产生的主要原因是水流对管道产生的撞击和水流流态产生的低频噪音和高频噪音。排水量越大，流速越大，下水道管壁越薄，产生的噪音就越大。要解决管道噪音最根本办法是管材的选用，建议优先选用低噪音管材，如柔性铸铁排水管、消音内螺旋排水管等隔音和导流效果好的管材。对于已安装的管道噪音进行防治的措施需要借助隔音棉（如岩棉板），虽然隔音棉可以减少一部分的噪音，但是这种方式主要是将噪音隔离，不是真正意义上的解决噪音问题。另外，为了减少管道震动的噪音，可以在管道支架上设橡胶衬垫，从而减少震动产生的噪音。

2.4 防止管道渗漏问题的对策

管道问题中最为常见的也是最让人烦恼的问题就是管道渗漏问题。管道渗漏轻者造成自家家庭生活的不方便，严重者会影响到邻里之间的关系。避免管道渗漏的最根本的解决办法就是提高施工工人的施工水平和素质，现场技术负责人和监理单位人员加强监督保，避免因为各种施工工艺瑕疵造成的管道渗漏。此外，施工完成后做好通水通球实验，保证在交付前将渗漏问题暴露出来，及时督促施工单位维修或返工解决。

3 结束语

综上所述，在建筑工程不断增多的情况下，给排水工程也成为了较为常见的问题，而建筑工程的重要组成部分就是给排水工程，这就需要不断提高给排水工程的安装质量，从而确保建筑工程的质量，为业主营造良好的使用条件。