BIM技术在工程造价管理中的应用思考

唐克静 吴 力

（湖北工业职业技术学院，湖北 十堰 442000）

0 引言

工程造价管理贯穿于整个项目体系中，但部分建筑项目在进行造价管理时，面临着工程造价控制体系不完善、信息共享机制不健全、施工环节与数据分析环节相脱轨等问题，严重影响整体建筑进度。在BIM技术的应用下，可为造价管理体系建构信息监管平台，令数据信息运行更加精准化，以此来提升工程造价管理的工作质量。

1 建筑信息模型特性论述

建筑信息模型（BIM）是以信息化技术为载体，建构虚拟化建筑模板，将实体建筑信息映射到网络体系中。在系统模型数字化处理模式下，可对各项建筑行为产生的数据信息进行精准核算，以此来为工程项目施工环节、管理环节的运行提供基础保障。

现阶段，我国BIM体系的基准参数、联动机制等仍处于完善阶段，为此，技术基准的核对以成熟性建筑信息模型作为参考。从宏观层面来看，BIM技术的研发与应用，可作为一种数字化表达模式，在网络信息平台的应用下，可令BIM技术实现信息资源共享，以此来为建筑体系进行全过程监管。与此同时，通过项目建筑环节与技术体系的深度融合，可令项目单位、施工单位通过建筑信息模型来对系统内的各项参数进行提取与更改，以此来增强项目施工的协同性、效率性等。

从微观层面来看，BIM技术具备以下功能。模拟化功能，即将实体建筑体系转变为虚拟建筑体系，令工作人员只需通过系统操控便可对各类建筑信息进行读取；可视化功能，即将建筑施工图纸通过网络操控平台，利用线条式信息表达出来，同时可为工作人员提供交互平台与反馈平台，以保证施工决策信息建立的精准性；优化功能，即以建筑信息系统内的数据库为主，来对输入指令进行分析，并依据数据库内的信息资源来建构多维度监管模式，以此来为虚拟化建筑模型的建设提供科学性保障。

2 工程造价管理中存在的问题

近年来，在市场经济与国家政策的宏观调控下，拓宽我国建筑行业的发展道路。但目前，在建筑技术的大力发展下，令技术体系与管理体系存在断层，阻缓我国建筑企业的发展效率，其具体体现在工程造价控制体系不完善、信息共享机制不健全、施工环节与数据分析环节相脱轨。在工程造价体系控制方面，部分建筑企业未能对此类工作内容起到足够的重视，当工程造价管理体系存在缺失时，将增加项目工程各经济行为的管控难度。在信息共享方面，由于建筑工程中的动态因素较多，当各部门之间缺乏相应的沟通，将导致信息传递的延缓性，令项目负责人无法做出相应的数据统计，进而降低项目施工进度。在施工环节与数据匹配度方面，在项目施工周期内，一般以编制、预算、总结等为主，但如施工环节产生的数据信息较为复杂时，且数据管理机制未能满足数据处理需求时，将严重阻缓工程造价的管理质量。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 决策阶段

依托建筑信息模型可将工程项目中的数据信息建立一种网络架构，以此来为工程项目中的鞠策信息提供精准化、科学化的数据保障。与此同时，在BIM技术的可视化功能下，可将各类建筑信息进行整合，并建立直观化、立体化的建筑模型，令项目负责人员只需通过数据模型便可对各类建筑信息进行解读。在大数据技术的应用下，依据神经网络算法可对数据库内的信息进行精准分类，以保证各项目环节内投资估算的精准性。此外，在BIM技术的应用下，可对项目工程内的局部问题进行核对，在数据库内的定向化参数指标下，可对前期施工方案进行系统自检，以此来排除项目工程中的隐性问题。通过建筑信息模型，可将实体建筑信息映射到网络单元内，并进行相应的数据存储，以此来作为参数基准的辅助值，以此来增强数据库的应用范畴，令造价评估更具精准性。

3.2 设计阶段

在工程造价管理中设计体系作为最重要的一部分，其在项目工程资金体系中占据80%的权重比。在BIM技术的应用下，依托于网络架构可建立数据库基准值，并对数据库内的历史数据进行深度挖掘，以此来对当前设计体系执行相应的限额措施，进而令设计阶段更具科学化与合理化。此外，在建筑信息模型的直观化显示下，可为审计阶段提供碰撞检测功能，以此来对各类设计方案进行基准化评定，进而增加设计体系的容错性，以此来达到经济成本的控制。

3.3 施工阶段

施工阶段是项目工程的具体实施模块，技术人员、施工人员、管理人员依托于图纸文件来完成定向化施工。在实际施工过程中，由于建筑项目工程中的统计环节、施工环节、管理环节等存在一定的弹性模式，令图纸文件的设定只能维系在一定范围内，而并不能精准测定各项数据信息。而在BIM技术的应用下，可为项目造价建构多维度化监管环境，依托于系统平台的实时化、共享化原则可对动态化数据信息进行确认，并缩减目标值与动态施工值的误差。在BIM系统的监管下，如动态施工值的范围超过预期目标值设定的范围时，则系统将立即施行自检功能，及时分析出误差值产生的原因并制定出相应的解决措施，以此来为管理人员提供决出信息。

3.4 验收阶段

对于验收阶段来讲，其是造价管理的最终环节，在BIM技术与管理体系的深度融合下，可令系统数据库具备动态化信息存储的功能，在三维化空间模型中，可将整体网络体节点与项目数据信息节点进行整合，以满足数据信息的分析与运算。在此种模式的应用下，可为传统数据库提供动态化运行平台，同时也可令管理人员对各项工程任务量的施工进度进行精准把控，以提升工程项目造价管理的精度。对于固定模型的总价合同来讲，其是造价管理中的框架，所有经济行为是在此框架下运行，基于此，BIM动态模型建构应将工程量的变更模式作为重心，通过单元定价的形式来确定每一建筑环节所产生经济行为，以此来令造价管理完成动态化监管。

3.5 维护阶段

维护阶段是指建筑物全寿命周期的一种养护形式，一般是对建筑物后期投入使用过程进行管理。但目前我国建筑企业在施工完成后，则将管理模式转移到物业的工作体系内，而建筑企业则不进行相应的造价管理，当物业公司不足以承担管理责任时，将令管理运营体系出现脱节现象。在BIM技术的应用下，依托于系统内的数据库整合功能，可为建设、使用到维护环节建构过渡平台，并可对各类数据信息进行监管，例如，设施损耗、能源损耗、环境影响等，在基准化数据平台的应用下，可制定科学化的管理方案，以此令维护阶段的工作开展更加科学化、合理化。

5 结语

综上所述，文章对BIM技术特性进行论述，对工程造价管理现状进行分析，并对BIM技术与工程造管理体系的融合路径进行研究。通过决策模块、设计模块、施工模块等的建立，可为造价管理建构数据信息模型，以提升整体工作质量。